[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
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832: (ﾜｯﾁｮｲ fa37-LwAy) 08/01(木)12:44 ID:CFpvswaJ0(4/5) AAS
>>819
これからも利上げがあれば、変動金利の返済額が上昇して、不動産の価値が下落して、円高株安で投資資産が目減りする。最も経済的な負担が大きい子供の大学の学費の支払時期に、確実に払えるだけの資産が形成されてるかな。
利上げ対策で、転職して収入を上げろや、投資して資産を増やせと言うアナリストは、やっぱり信用出来ないわ。
833: (ﾜｯﾁｮｲ d631-5GMG) 08/01(木)12:46 ID:fPYXxEWo0(1) AAS
優遇幅上げていくのはやめてほしいわ。
仮に利下げした時に基準金利大きく下げれなくなりそうだし。
でも優遇幅あげなきゃ、競争には勝てんよね…
834(1): (ﾜｯﾁｮｲ dd99-FZld) 08/01(木)12:50 ID:Df8gQ11A0(1/3) AAS
早く住宅ローン破産して泣きわめく大企業サラリーマンや公務員みたい
835: (ｽﾌｯ Sd9a-8bUb) 08/01(木)12:52 ID:MNYLEA9Dd(1) AAS
>>834
公務員給与は変動金利上がったからって理由で賃上げされそうで嫌やわ
836: (ﾜｯﾁｮｲ 41e3-VHWV) 08/01(木)12:56 ID:Rdbv5EJr0(3/12) AAS
>>826
困らないけどね
物件価格+金利＝売買価格 だから
高い物件価格+低金利＝5000万
低い物件価格+高金利＝5000万
みたいになるだけだよ。
サラリーマンが買える金額は決まってるからね。
837: (ﾜｯﾁｮｲ 19ab-Kz80) 08/01(木)12:57 ID:VTNqGZ770(1) AAS
>>826
すでに変動の人っていっても例えば借りた時期が10年前、5年前、1年前で全然違うからなあ
1〜5年前くらいにバカな借り方した人がこういうレス見て「自分は大丈夫自分は大丈夫」と自己暗示掛けてると思うとこみ上げてくるものがある
まだローン選ぶ段階の人は全然良いよ
一番悲惨なのは実行待ちのバカな借り方した変動さんじゃない？
838(2): (ﾜｯﾁｮｲ dd99-FZld) 08/01(木)13:17 ID:Df8gQ11A0(2/3) AAS
１０年前ですらかなりの過大な住宅ローン組んでたからな
ここ数年で組んだやつは破産するだろうな
返せるわけないでしょ３０００万以上のローンなんて
手取り４００万そこらで車や子供の学費や見栄に金かかるんだし
839: (ﾜｯﾁｮｲ 1905-Y/pN) 08/01(木)13:35 ID:ReSCzBlx0(1/4) AAS
いろんな金利スレで変動民が発狂してて怖い
ジョーカーやらないように監視して
身近に変動民いる人はさりげなく距離をとったほうが良い
840: (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM8a-k8gz) 08/01(木)14:18 ID:Mh2tkCRcM(1) AAS
来年には利下げだよ焦るなよ変動民達!
841: (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-3r1K) 08/01(木)14:19 ID:STOZQp3yr(1/3) AAS
変動だけど世帯年収の1.5倍ちょい位だからなぁ
家なんか立地と最低限の広さがありゃいいわ派なので控えめにしといた
842(1): (ﾜｯﾁｮｲ faa4-fALl) 08/01(木)14:39 ID:W2Q2W29l0(1/2) AAS
心なしかイライラしてる人増えたというか、心に余裕ない人増えたよな
まさか日銀が短気の方の利上げするとは思ってなかった、というかそこだけはあるはずがないと信じてたのが崩壊したから、何を信じればいいのか分からなくてイライラしてる感じ
なんか末期癌の患者に似てる気がする
温厚だった人が凄い怒りっぽくなる感じ
843: (ﾜｯﾁｮｲ 8e42-7qUV) 08/01(木)14:43 ID:+Vytly4q0(1/3) AAS
>>838
あなたがそうだからと言ってみんながそうとは限りない
844(1): (ﾜｯﾁｮｲ 41e3-VHWV) 08/01(木)14:51 ID:Rdbv5EJr0(4/12) AAS
>>842
イライラしてるのは業者の人でしょ
変動で事業用ローンを借りて転売している人は焦りがあるかもね。
住宅ローンの変動債務者は気にしないね
845: (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp05-4upo) 08/01(木)15:19 ID:a1Be/w4Sp(1) AAS
>>838
どんだけ極端な例やねん
そんなやつ変動でも固定でも買っちゃダメな奴だろw
846(1): (ﾜｯﾁｮｲ 190c-g1Iw) 08/01(木)15:23 ID:BfYK8sr00(1) AAS
ここ一、二年で借りた人でも優遇幅が多い人は問題ないんじゃないか
変動の表示金利が3.5%とかになっても▲2.5%あれば1%なわけで
ギリギリ組んだ人は論外
847(1): (ﾜｯﾁｮｲ c1d1-qkrU) 08/01(木)15:24 ID:wOPNiG070(3/6) AAS
>>846
そんなに優遇幅あるなら固定にしておけば、、
848: (ﾜｯﾁｮｲ 21f3-qkrU) 08/01(木)15:33 ID:dHkq91pt0(1) AAS
金利が1-2%上がった程度で死ぬなら、そもそもローンなんて組むべきじゃなかったんだよ
さっさと処分しましょう
849(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-qkrU) 08/01(木)15:33 ID:Ci704wPpr(2/3) AAS
>>844
想像力に自信があるんだね
850(3): フラットマン（団信込固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ 8e8a-fOnn) 08/01(木)15:33 ID:v+sGS//c0(1/2) AAS
なんかスレ荒れてますね。大人が自分で決めたことだしプロレス程度に思っておけばよいのに。
それより問題は変動金利で金を余らせて投資に使えと煽る方が問題。金融緩和時にはそりゃ儲かるけど、金融引締時には資産は下がってしまう。
むしろ変動金利固定金利関係なく、投資に全力でぶち込んでいた人ほど注意した方がいいよ。一旦持ち直すかもしれないけど、9月大暴落コースの予感がする。
851: (ﾜｯﾁｮｲ 41e3-VHWV) 08/01(木)15:44 ID:Rdbv5EJr0(5/12) AAS
>>849
再販業者は利上げによる売値の下落が怖いわけでさ。
高騰している時に仕入れた物件が在庫になってるならなおさらね。
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