[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
876: (ﾜｯﾁｮｲ a6a5-lxNq) 08/01(木)18:42 ID:FHME0nTI0(2/2) AAS
固定でも10年0.6%引きで借りれるけど
877: (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-3r1K) 08/01(木)18:51 ID:STOZQp3yr(2/3) AAS
固定期間10年で返せるなら変動でも何でもよくないか？
固定のメリットを考えたら選択肢になるのは20年固定からじゃねえかなぁ
878: (JP 0H22-qkrU) 08/01(木)19:04 ID:ZpKY9vhOH(1) AAS
10年固定とか一番ないでしょ
879: (ﾜｯﾁｮｲ 4e59-yi9q) 08/01(木)19:31 ID:AuOMF5/J0(1/3) AAS
>>860
円安を急騰っていう人は頭おかしいと思う。資産が毀損されてるんやで。
880(1): (ﾜｯﾁｮｲ c14a-8z5E) 08/01(木)19:33 ID:eoE3L3/q0(1) AAS
10年で返せるならそもそも10年待ってから家買えやって話だわな
金利分考えても一括なら8〜9年で買えるっしょ
881(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e59-yi9q) 08/01(木)19:34 ID:AuOMF5/J0(2/3) AAS
>>871
日本国債ダメなんとちゃうか
882: (ﾜｯﾁｮｲ 4e59-yi9q) 08/01(木)19:36 ID:AuOMF5/J0(3/3) AAS
>>880
10年も経ったら子供も大きくなって家の中を走り回らなくなるだろう。ガキンチョが小さい頃じゃないと持ち家の意味無いわ。
883: (ﾜｯﾁｮｲ 41e3-VHWV) 08/01(木)19:36 ID:Rdbv5EJr0(12/12) AAS
>>881
なんで？
884: フラットマン（団信込固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ fac0-fOnn) 08/01(木)19:42 ID:RY6FF3ta0(3/4) AAS
外部ﾘﾝｸ:www.mof.go.jp
10年変動国債は個人しか買えないけど、金利上昇に合わせて利回りも上昇するし元本も毀損しないよ。
固定金利で0.68％で組んでおけば、今でも既に逆ザヤで儲かったりします。もちろん金利が下がれば利回りも下がるけどね。
885(5): (ﾜｯﾁｮｲ 7a44-ugr6) 08/01(木)20:04 ID:EGeLdUai0(1/2) AAS
住宅ローン35年契約してまだ3ヶ月目だけど、借り換えを検討します
UFJで0.57%ですがどこの固定にしたらいいですか？
886: (ﾜｯﾁｮｲ 8ea6-7qUV) 08/01(木)20:08 ID:+Vytly4q0(2/3) AAS
>>885
やめとけ
手数料込みの実質金利で2パーセント近く行くんじゃないか？
887: (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp05-4upo) 08/01(木)20:11 ID:+oZcVfNVp(1) AAS
>>885
メンタル弱すぎて草
35年心が持たなそうだから手数料捨ててでも固定をオススメする
そしてもう金利がどうなったかも遮断するのが吉。そのメンタルだと変動のが良かった場合も悶絶してそうなのでw
888(2): (ﾜｯﾁｮｲ 5507-nyAD) 08/01(木)20:13 ID:yT+jrXMn0(2/4) AAS
>>866
そんなに自信があるなら売りから入ればいいじゃん
金利上昇局面の場合に変動の余剰資金で投資するのが危険ってことは固定も余剰資金で投資するのは危険ってことだよね？
だとすれば一括返済できる変動が最強ってことでいいの？
889: (ﾜｯﾁｮｲ 8ea6-7qUV) 08/01(木)20:14 ID:+Vytly4q0(3/3) AAS
一括返済ってなんか勿体ない気がするんだよなあ
その時スパッと現金化できるかなぁ
890(1): (ﾌﾞｰｲﾓ MM9a-hCOa) 08/01(木)20:18 ID:yyLH+n7iM(1) AAS
住信は前回の上げも含めると0.25上がるのか
来年以降も上がり続けるのかね
891(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e23-DR3v) 08/01(木)20:20 ID:qtx7Hdn10(1/2) AAS
>>888
余剰資金で投資するのは危険じゃないだろｗ
変動民が余剰資金だと思ってるのが、実は余剰資金じゃないだけの話
892: (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-3r1K) 08/01(木)20:23 ID:STOZQp3yr(3/3) AAS
>>890
そら上がった結果を見てみな分からんね
まあ物価上昇云々は円安で達成したようなもんだから継続的に維持できるのかは疑問だが
893(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5507-nyAD) 08/01(木)20:25 ID:yT+jrXMn0(3/4) AAS
>>891
>>850,862あたりは危険と言ってるけど？
894: (ﾜｯﾁｮｲ 4eed-yyI2) 08/01(木)20:25 ID:XdmvojTJ0(1) AAS
>>872
知ったかおじさん来たね
895(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e23-DR3v) 08/01(木)20:30 ID:qtx7Hdn10(2/2) AAS
>>893
だから、変動が余剰資金だと思ってるのは余剰資金じゃないんだよｗ
変動にとって余剰資金は、金融資産から残債を引いた額だよ
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 107 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.010s