[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
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889: (ﾜｯﾁｮｲ 8ea6-7qUV) 08/01(木)20:14 ID:+Vytly4q0(3/3) AAS
一括返済ってなんか勿体ない気がするんだよなあ
その時スパッと現金化できるかなぁ
890(1): (ﾌﾞｰｲﾓ MM9a-hCOa) 08/01(木)20:18 ID:yyLH+n7iM(1) AAS
住信は前回の上げも含めると0.25上がるのか
来年以降も上がり続けるのかね
891(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e23-DR3v) 08/01(木)20:20 ID:qtx7Hdn10(1/2) AAS
>>888
余剰資金で投資するのは危険じゃないだろｗ
変動民が余剰資金だと思ってるのが、実は余剰資金じゃないだけの話
892: (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-3r1K) 08/01(木)20:23 ID:STOZQp3yr(3/3) AAS
>>890
そら上がった結果を見てみな分からんね
まあ物価上昇云々は円安で達成したようなもんだから継続的に維持できるのかは疑問だが
893(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5507-nyAD) 08/01(木)20:25 ID:yT+jrXMn0(3/4) AAS
>>891
>>850,862あたりは危険と言ってるけど？
894: (ﾜｯﾁｮｲ 4eed-yyI2) 08/01(木)20:25 ID:XdmvojTJ0(1) AAS
>>872
知ったかおじさん来たね
895(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4e23-DR3v) 08/01(木)20:30 ID:qtx7Hdn10(2/2) AAS
>>893
だから、変動が余剰資金だと思ってるのは余剰資金じゃないんだよｗ
変動にとって余剰資金は、金融資産から残債を引いた額だよ
896: (ﾜｯﾁｮｲ 1db8-LwAy) 08/01(木)20:45 ID:Xq+JnwbA0(1) AAS
余ったお金全力投資してる人多いですよね。s&pとかに。
投資するのは賛成だけど余剰資金の一部は繰り上げに使った方がバランス良いと思う。
うちは年200-250余って40-50くらい繰り上げしてるかな。もちろん投資もやってますが。
897: (ﾜｯﾁｮｲ 7994-XNO8) 08/01(木)20:48 ID:xtfBOUCf0(1/3) AAS
>>885
釣りだよな。きっと。
年齢的に対象なら、フラット35の子育てプラスが良いんじゃないの？当初金利引き下げの恩恵を受ければよいんじゃないの？
頭金を出せるかは知らんが。
898(1): (ﾜｯﾁｮｲ fa2f-yNUa) 08/01(木)20:52 ID:hS//P7bE0(1) AAS
ローンなんかして家を買う自体が間抜け
899(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7994-XNO8) 08/01(木)20:56 ID:xtfBOUCf0(2/3) AAS
ごめん。子育てプラスは借り換えには使えなかった。
900(1): (ﾜｯﾁｮｲ 7a44-ugr6) 08/01(木)21:00 ID:EGeLdUai0(2/2) AAS
>>899
最初悩んだんだよ
フラット35も選択肢にしてた
ミスったよ
901: (ﾜｯﾁｮｲ a5f8-qkrU) 08/01(木)21:04 ID:OnPQmaJ50(1) AAS
モゲ澤さんつべで手のひら返しすぎて手首モゲ澤とか言われてて草
902: (ﾜｯﾁｮｲ bab8-Fivp) 08/01(木)21:05 ID:aavh3zKp0(3/3) AAS
>>885
借り換えの手数料とか一括返済ペナルティとかで大赤字間違いないから、借り換えはしない方がいいんじゃないかな。
祈れ
903: (ﾜｯﾁｮｲ fa29-GGcy) 08/01(木)21:08 ID:s27iL4/S0(1) AAS
変動ガチホでいいと思うよ
そのほうが得だってこのスレの変動さんが言ってた
904: フラットマン（団信込固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ fac0-fOnn) 08/01(木)21:13 ID:RY6FF3ta0(4/4) AAS
>>885
真面目な話、住宅ローン控除の期間が終わるまではそのままでいいんじゃない？返却分で貯まってきたお金は変動国債を買っておいて利子を稼ぎつつ、10年後に一気に返すかどうかの判断でいいんじゃないかな。
株などのリスク資産は預金額−返済額を上回ってからでいいよ。
905: (ﾜｯﾁｮｲ 7994-XNO8) 08/01(木)21:29 ID:xtfBOUCf0(3/3) AAS
>>900
フラット35もは検討に上がってたのか。
このスレではさんざん馬鹿にされているけど、税金による救済策だから人によってはかなりお得に見える。
予算に限りがあるみたいだから、日銀の利上げを受けて申し込みが殺到して予算が早々に切れるかもしれない。
そんな状況になったら追加で予算を手当てするってのは、ありそうね。
906(2): (ﾜｯﾁｮｲ fa41-INxa) 08/01(木)21:47 ID:yLKTl7vv0(1/2) AAS
変動民が静かだな
利上げ発表直後は0.15上がるだけとヘラヘラしてたけど、総裁の会見での発言とその解説記事みてようやく事の重大さに気付いたらしい
907: (ﾜｯﾁｮｲ c1d1-qkrU) 08/01(木)21:52 ID:wOPNiG070(5/6) AAS
ここ数年借りた人じゃなければ返済総額は固定より安くなるだろうにね
ここにはギリ変いないはず
908(1): (ﾜｯﾁｮｲ ed92-4upo) 08/01(木)21:55 ID:hVzxeWZc0(2/2) AAS
>>906
上がらなかった時は固定が静かだったろ
そういうスレなんだから今は好きなだけ盛り上がれば良い
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