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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/
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145: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) [] 2024/07/31(水) 15:00:36.10 ID:v5yfC1f70 例えば4500万円の家を35年フルローン、変動0.4%で購入したとする 当初の月額支払いは114,836 円 この時に銀行から提示される総支払い額は48,230,963 円 ●ところが金利が「0.25%」だけ上昇すると 毎月の支払い額は 114,836 円から ↓ 119,821 円に上昇 総支払い額は 50,324,803 円となる （※当初より約209万円上昇） ●そこで例えば200万円ほど繰り上げ返済したとする すると月の支払いは ↓ 114,496 円となり、 金利上昇前の 114,836 円とほぼ近い額となる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/145
173: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a6b7-8LDu) [sage] 2024/07/31(水) 16:32:17.10 ID:WscIkBSN0 0.25上がる以外は全て妄想だけどねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/173
227: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a516-mTJB) [] 2024/07/31(水) 18:42:58.10 ID:2xVhEl/h0 まあたった0.25だからな、まだまだこれから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/227
260: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0a1d-65Zf) [] 2024/07/31(水) 21:31:48.10 ID:G9yySuex0 パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン違法又貸し民泊集団 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/260
310: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1a3c-04rm) [] 2024/08/01(木) 00:05:21.10 ID:vuhMHDkT0 >>219 ポリコレ的には出させて貰えんし関係ないとは10万円 まぁ爆益だな 残念な判断しかできない。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/310
312: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1944-uQHy) [] 2024/08/01(木) 00:12:35.10 ID:6jwChokn0 なら シートベルトやってなかったんかね？ ・金の流れで－0.5%は大勝利では http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/312
581: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d6ec-HkKf) [] 2024/08/01(木) 04:38:50.10 ID:BG0hRuyj0 俺は解釈してるの草 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/581
712: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aa93-9Xiy) [] 2024/08/01(木) 07:17:40.10 ID:koOOpseo0 なんかあるでしょ https://i.imgur.com/0OJEew7.jpeg http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/712
740: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c1d0-J+Ak) [sage] 2024/08/01(木) 08:13:54.10 ID:lHCuzxpH0 今からでも借りるなら全期間固定で借りるべきか 悩むねぇ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/740
754: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5db8-xF4h) [] 2024/08/01(木) 08:32:37.10 ID:Uif37F8X0 ｢評価しないで日本人が出てくるだろうな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/754
767: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fa30-Xq6K) [] 2024/08/01(木) 08:54:29.10 ID:B0GZZQrG0 お前に言われてるのきつ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/767
862: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-1TrD) [sage] 2024/08/01(木) 17:00:37.10 ID:RkCXuiq0r 誰かがさんざん勧めてた 変動金利で余剰資金を投資って 金利上昇局面だとまさに共倒れになって一番危険なパターンだよな よくもまあ無責任に万人に勧められるよなと思ってた http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/862
955: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1a44-xHLN) [sage] 2024/08/02(金) 09:17:30.10 ID:gQo6Kq3n0 >>932 大多数の変動は一喜一憂なんかしてないのでは？ なんなら利上げされたことすら知らない人も大量にいそう そんな人たちより損してると悲しくならないか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/955
957: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-1TrD) [sage] 2024/08/02(金) 09:20:23.10 ID:DgCKdqugr 利上げの恩恵受ける資産家の莫大な消費＞お前らの微々たる消費 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/957
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