[過去ﾛｸﾞ] まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に256 (1002ﾚｽ)
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446: 2024/08/17(土)13:09 AAS
桜新町の奥さん消えたね
入院とか？
447: 2024/08/18(日)16:14 AAS
マンション暴落始まったな
448: 2024/08/18(日)19:28 ID:ANOAD5Kz(1) AAS
暴落を隠しきれなくなった
が正解
449: 2024/08/18(日)22:29 AAS
奥さんだいじょうぶか？
450(1): 2024/08/19(月)09:41 ID:??? AAS
株もそうなんだが、持ってない奴だけ下がれ下がれと念じるんだよな
都内はまだ一度も下がっていないのに
451: 2024/08/19(月)10:22 ID:??? AAS
場所によっては下がってるよ
これからはもっと二極化が鮮明になるよ
同じ駅近でも維持出来る所と下がる所が出て来る
452: 2024/08/19(月)12:46 AAS
マンション大暴落してるな
当然と言えば当然
453: 2024/08/19(月)12:57 ID:TjN+AN9/(1) AAS
最近買った人はパニックだろう
何故あと2年待てなかったのか…
454: 2024/08/19(月)13:22 ID:??? AAS
そうこう言ってる間にも世田谷区はついに中古3億円超
外部ﾘﾝｸ:www.nomu.com
455: 2024/08/19(月)15:20 ID:??? AAS
また円高になってきたな
さてどの辺で固定されるか
456(1): 2024/08/19(月)15:31 ID:??? AAS
>>450
いや上がると固定資産税も上がるからね
終の棲家として買った人は下がった方がメリットがある
物件価格が上がって喜ぶのは転売目的で買った人くらいよ
457: 2024/08/19(月)21:37 AAS
ここ20年以内に新築7000万円未満で買ったようなマンションは
暴落間違いなしだな
458: 2024/08/20(火)05:03 ID:??? AAS
ジオ世田谷松原 築2018年4月
新築時6,000万円 → 現在8,400万円
毎度あり
いつ下がるんだろ σ(^_^;)ﾌｼｷﾞ
459: 2024/08/20(火)07:04 ID:??? AAS
>>456
>いや上がると固定資産税も上がるからね
賃貸の人は余り知らないのか
都内マンション上がってはいるがローン減税終了してる人は毎年固定資産税は下がっているよ
上物は経年変化補正で確実に下がる
3年に1度の建物評価は新築以外だと市場価値を決める販売実績が外部に漏れにくい
頻繁に売りに出ていない優良物件かつ予約待ちが多い大手デベ物件ほど固定資産税が下がる要素の方が大きい
戸数が多く、管理費上昇し易く、頻繁に売り値が出易いタワマンなんかは逆に不利だろうけど
460: 2024/08/20(火)09:17 ID:??? AAS
戸建てだから詳しく無いけど、マンションって土地価格が価値の多くを占めるんじゃ無いの？減価償却分は多く無いのでは？
461(1): 2024/08/20(火)10:37 ID:??? AAS
自分の固定資産税の納付書見てみなよ
マンションの戸数、階数から額を想像してみ？
462: 2024/08/20(火)13:56 AAS
>>461
固定資産税納付書アップよろしく
463: 2024/08/20(火)15:02 AAS
なんだ桜新町の奥さんいたのか
オーナーにバレないようにうｐよろしくねｗ
464: 2024/08/20(火)20:14 ID:??? AAS
相続物件をどうするか悩む
高値で売れるが思い入れがあるから赤の他人には売りたくないし貸したくもない
でも自分で買った物件の方がもっと気に入ってるだけに悩ましい
465: 2024/08/20(火)21:53 ID:??? AAS
別荘として活用するしかないね
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