まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に256 (779ﾚｽ)
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457: 08/19(月)21:37 AAS
ここ20年以内に新築7000万円未満で買ったようなマンションは
暴落間違いなしだな
458: 08/20(火)05:03 ID:??? AAS
ジオ世田谷松原 築2018年4月
新築時6,000万円 → 現在8,400万円
毎度あり
いつ下がるんだろ σ(^_^;)ﾌｼｷﾞ
459: 08/20(火)07:04 ID:??? AAS
>>456
>いや上がると固定資産税も上がるからね
賃貸の人は余り知らないのか
都内マンション上がってはいるがローン減税終了してる人は毎年固定資産税は下がっているよ
上物は経年変化補正で確実に下がる
3年に1度の建物評価は新築以外だと市場価値を決める販売実績が外部に漏れにくい
頻繁に売りに出ていない優良物件かつ予約待ちが多い大手デベ物件ほど固定資産税が下がる要素の方が大きい
戸数が多く、管理費上昇し易く、頻繁に売り値が出易いタワマンなんかは逆に不利だろうけど
460: 08/20(火)09:17 ID:??? AAS
戸建てだから詳しく無いけど、マンションって土地価格が価値の多くを占めるんじゃ無いの？減価償却分は多く無いのでは？
461(1): 08/20(火)10:37 ID:??? AAS
自分の固定資産税の納付書見てみなよ
マンションの戸数、階数から額を想像してみ？
462: 08/20(火)13:56 AAS
>>461
固定資産税納付書アップよろしく
463: 08/20(火)15:02 AAS
なんだ桜新町の奥さんいたのか
オーナーにバレないようにうｐよろしくねｗ
464: 08/20(火)20:14 ID:??? AAS
相続物件をどうするか悩む
高値で売れるが思い入れがあるから赤の他人には売りたくないし貸したくもない
でも自分で買った物件の方がもっと気に入ってるだけに悩ましい
465: 08/20(火)21:53 ID:??? AAS
別荘として活用するしかないね
466: 08/20(火)23:49 ID:??? AAS
立地がいいもんだからやたら維持費がかかる別荘になるが
実際問題気持ちと荷物の整理がつくまでしばらくはそうなるだろうな
その維持費で毎年欧米あたりに家族旅行ができそうだが・・・
467: 08/21(水)09:27 ID:??? AAS
マンションなら貸すことも出来るが戸建てだと空き家課税が始まったからなあ
実家の親も祖父母の両家の空き家を2軒抱えて何時空き家認定されるかと冷や冷やしてたわ
そう考えるとマンションは空き家問題がないから買い替えと言う選択肢もあるだろうな
468: 08/21(水)10:44 AAS
桜新町の奥さん
うｐはよう
469: 08/21(水)13:48 ID:/f5DZ1HY(1) AAS
空き家税、マンションだけズルいという世論を煽って、10年以内にマンションもってなる
いつものやり方よな
470: 08/21(水)18:57 ID:??? AAS
さて資材高もピークアウトかな
パナHD、主力トイレ13%値下げへ 2024年8月21日 日経新聞
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
471(1): 08/21(水)19:48 ID:5+CB/9lW(1) AAS
単純に中国の需要がストップしたんだから、
暴落フェーズに入ると思うけど、
インドが吸収するのかな。
472: 08/22(木)00:35 ID:??? AAS
インドのトイレ事情酷いんでしょ？
需要が凄く有りそう
473: 08/22(木)03:22 ID:??? AAS
追加利上げの噂も流れるようになってきたね
日銀は年内にも利上げ、金利差縮小で135円の円高想定－明治安田生命 2024年8月21日
外部ﾘﾝｸ:www.bloomberg.co.jp
474: 08/22(木)09:58 ID:??? AAS
>>471
円安だからだろ
475: 08/22(木)12:34 ID:xQ9HE7bz(1) AAS
いよいよ始まったな…
476: 08/22(木)18:33 ID:PpvGGV1Y(1) AAS
ガンガン行こうぜ
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