■■住宅ローン総合スレ 195■■ (999ﾚｽ)
■■住宅ローン総合スレ 195■■ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/
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81: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5132-43za) [] 2024/08/10(土) 01:43:25.57 ID:Yy8hHnB50 ロックバンドとかなら割と調子よく見れる https://i.imgur.com/AHuKDaR.jpg http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/81
82: 名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-0cgD) [sage] 2024/08/11(日) 00:58:11.74 ID:K3s76QoUd 質問者用テンプレ 【年 齢】50前 【勤続年数】10年以上 【雇用形態】正社員 【会社規模】有限会社→社長が売却により上場企業に買収されたw 【年 収】700万 【世帯収入】700万自身のみ 【家族構成】独身両親同居実家暮らし 【所有資産・貯蓄】3000万 【現在債務】なし 【現在家賃】親へ毎月5万 【物件金額＋諸費用】 【自己資金(頭金・諸費用)】1500～2000万 【希望金額】 【毎月の返済予定額】ボーナス無し10万～ 【金利種類・利率】 【地域やマンションor戸建】駅近新築建売or中古 【主な質問相談】住宅ローン減税フル活用かつ10～15年で完済 ボーナス無いので毎月無理なくコツコツ返済でいくら位の物件が買えそうか？ と言うところです 買いたい物件に目星はありますが買われたら諦めますw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/82
83: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-Zuvm) [sage] 2024/08/11(日) 01:42:57.44 ID:TuroUAkvr 条件がな…物件価格3000万でギリギリじゃないか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/83
84: 名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-0cgD) [sage] 2024/08/11(日) 01:52:21.41 ID:K3s76QoUd やっぱり4000万物件は厳しいですかね 自分の身に万が一を考えて最低500万は現金残しとこうと思い それ以外全部頭金ぶっ込みしとけば支払いは楽になりそうですが 何故か最近良いタイミングでドル建て保険契約したので暫く解約出来ないのがありますw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/84
85: 名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-0cgD) [sage] 2024/08/11(日) 01:57:54.98 ID:K3s76QoUd 親が亡くなったら築50年くらいのボロ実家が手に入るものの実際売れるのか不明だし相続放棄した方がマシもあり得るので 大金が入る可能性が有るならば宝くじか退職金くらいですね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/85
86: 名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-0cgD) [sage] 2024/08/11(日) 02:03:55.85 ID:K3s76QoUd 競売物件にも手を出そうとしましたが欲しい物件は既に入札終了 価格帯で全然希望に沿わない物ばかりしか残ってない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/86
87: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 82ac-6gGW) [sage] 2024/08/11(日) 05:27:14.88 ID:51K/5WeK0 希望地域は？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/87
88: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b2fe-0i5X) [sage] 2024/08/11(日) 07:48:15.72 ID:7E2IIp990 実家が持ち家ならリフォームかリノベーションしたらいいのでは？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/88
89: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8976-Ztnk) [sage] 2024/08/11(日) 08:20:25.04 ID:DH0fxxmG0 LDLコレステロール161だと、審査引っかかるかな。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/89
90: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 09cd-yoh7) [sage] 2024/08/11(日) 09:30:34.47 ID:smdDsoLp0 >>84 住宅ローンと関係ないけどドル建て保険で最初に手数料数%引かれるタイプだったら詐欺に近しい商品だよ 手数料だけ稼いで後の運用は適当 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/90
91: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-7bBu) [sage] 2024/08/11(日) 09:36:00.08 ID:pkgfVjIpr >>88 うちの実家もだが金かけるだけ無駄な家もあるからなぁ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/91
92: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be52-ULgV) [sage] 2024/08/11(日) 11:37:24.57 ID:6yST9Ami0 >>82 団信の年齢制限考えるとあまり時間的余裕が無いですね 特にこだわり無いなら良いですが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/92
93: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 59b8-ggsE) [] 2024/08/11(日) 11:46:10.39 ID:1eCAWCcu0 >>90 そんな商品あるんですか？ 運用利率は契約時に確定するのが一般的では？最近外貨利率がいいから私も2口加入しました。為替リスクくらいしか気にしてない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/93
94: 82 (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-0cgD) [sage] 2024/08/11(日) 19:32:42.36 ID:QVE8Dwm2d >>87 千葉のJR沿線いつでも都内に行ける範囲内 実家からでも都内に行けるが当日中に帰宅必須の条件入れると交通の弁が良い所で暮らしたい 職場も近くなるので通勤時間短縮も嬉しい >>90 金利は固定で複利運用の手数料引いても満期10年寝かせりゃ1.5倍になるとのこと あとは満期時に円安で有ることを祈るだけw ドル円95円くらいまではプラスらしい ちょうど良く暴落したときにドル建てにしたから >>91 程よい田舎ですがリフォームなら建て替えたいですね ただワタシはもう少し賑やかな場所が… >>92 年齢制限なんてあるのね知らんかった >>93 契約時固定約4%の複利運用でした http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/94
95: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6dc3-07Sv) [] 2024/08/11(日) 20:35:28.97 ID:S8Zw8Qxo0 テスト http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/95
96: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 065e-CfFt) [] 2024/08/11(日) 22:01:18.10 ID:BeF5UOG/0 大阪に家買うなら何駅がいいかな？ 梅田から15分以内で。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/96
97: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 92e3-Zy4O) [sage] 2024/08/12(月) 07:58:07.22 ID:6Xiue/zY0 >>96 梅田から15分以内って時点で北摂しか選択肢ないやんけw 豊中・吹田は高い 茨木・高槻あたりも高い 頑張って良い土地探してね！ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/97
98: 96 (ﾜｯﾁｮｲ c2ed-CfFt) [] 2024/08/12(月) 09:47:54.94 ID:m8g9KLAg0 >>97 あ、別に戸建にはこだわってない。 梅田に近くて、そこそこ安くて、学区が悪くない場所ってどこだろ〜。 今のところ森ノ宮・吹田とか候補だけど、淡路とか弁天町ってどうなんやろ。いっそJR尼崎もありかなとか。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/98
99: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c229-LOf8) [sage] 2024/08/12(月) 10:29:35.42 ID:zG/hpG+N0 東京以外の話はまちBBSでどうぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/99
100: 名無し不動さん (ﾍﾞｰｲﾓ MMd6-SjvL) [sage] 2024/08/12(月) 12:24:13.20 ID:hpjRUjUbM >>96 予算も書かずになにいってんだ、梅田に買え テンプレくらい埋めろハゲ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722596868/100
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