■■住宅ローン総合スレ 195■■ (902ﾚｽ)
上下前次1-新
10(1): (ﾜｯﾁｮｲ 491c-KuaR) 08/04(日)12:15 ID:o7/s0+cW0(1) AAS
>>9
高くても売れるような物件提供出来るデベだけが生き残れるだろうね
リーマンショックの時みたいに中堅マンションデベや建売パワービルダーは潰れるとこが出るかも
11: (ﾜｯﾁｮｲ 5176-IvLp) 08/04(日)14:32 ID:2gYSJEEZ0(2/2) AAS
この利上げで日経が下がったまま行くなら来年は賃上げもなく、購入者は減るだろうね
少なくとも買い時は終わりそう、または終わってしまった
12(1): (ﾜｯﾁｮｲ 31b9-R2pJ) 08/05(月)00:36 ID:OOA0r/rg0(1/2) AAS
緊急速報
外部ﾘﾝｸ:x.com
*日銀関係者『インフレが2%で推移すれば2%程度の政策金利は自然』ー利上げゴールは2%程度
*BOJ SOURCE: TERMINAL POLICY RATE IS ABOUT 2% GIVEN 2% INFLATION - NIKKEI
13: (ﾜｯﾁｮｲ 31b9-R2pJ) 08/05(月)00:37 ID:OOA0r/rg0(2/2) AAS
不動産バブル崩壊確定のお知らせ
短期金利が2%までいくなら変動金利は3%以上になる可能性あり
預金金利も1.5%程度は付くようになるし国債長期金利も3%近くなる可能性がでてきたから、利益率3%未満のあらゆる有価証券や利益性資産は明日大暴落確定です
むしろ明日朝イチで年利3%未満のローイールド資産の売却が出来なければ10年以上塩漬けする事になります
2034年まで数千万円、数百万円塩漬けしてたらその前に死んじゃう人出てくるかも
14(3): (ﾜｯﾁｮｲ a98a-iTSG) 08/05(月)03:09 ID:/ySk/QzU0(1/2) AAS
【年 齢】40
【勤続年数】8→転職予定
【雇用形態】正社員
【会社規模】大手
【年 収】750〜800
【世帯収入】同上
【家族構成】独身
【所有資産・貯蓄】1500万
【現在債務】なし
【現在家賃】9.5万
省11
15(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5147-IvLp) 08/05(月)05:17 ID:IamtwO2f0(1) AAS
>>14
借入期間次第だが6～7000万ぐらい？
転職したばかりだとフラット以外通らないと考えて下さい
後3年待つべし
16: 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 33b3-UY0m) 08/05(月)15:17 ID:yvRREVka0(1) AAS
こんだけ日系暴落してるから追加利上げは当分先だな
17: (ﾜｯﾁｮｲ e18b-hEEl) 08/05(月)16:19 ID:GFrgy5gk0(1) AAS
住宅ローン関係なしに追加利上げなんかしたら暴動おきるw
日本に与える負のエネルギーが強すぎる
今後30年は利上げしない宣言でもしないと景気もとに戻らないだろうね
18(2): (ﾜｯﾁｮｲ f3d5-4hmC) 08/05(月)21:26 ID:XwvhGai90(1) AAS
パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義人貸し違法又貸し民泊部隊
19(1): (ﾜｯﾁｮｲ a94a-iTSG) 08/05(月)23:22 ID:/ySk/QzU0(2/2) AAS
>>15
ありがとう
やっぱりローン難しいよね
ちょうど資金も貯めなきゃと思ってたしこの3年で資産増やすの目標に頑張ってみるわ
20(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6b02-4hmC) 08/06(火)19:29 ID:M+Sn8MKF0(1) AAS
イオン銀行 変動年0.68%
UFJ銀行 変動年0.645%
借り入れ額3600万
34年ローン
審査承認になりました。
どちらも疾病付き(+0.3%)込みの金利です。
疾病はほぼ同じ内容です。
どちらにするか悩んでる点は、イオンは1度の失業時に6ヶ月支払い免除(通算36ヶ月)付きです。
省4
21: (ﾜｯﾁｮｲ 99b8-oUhB) 08/06(火)22:04 ID:E23R8TrV0(1) AAS
住信SBIネット銀行
お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の当社の短期プライムレートを基準
auじぶん銀行
市場金利をもとに下記事項を勘案してauじぶん銀行独自の判断で決定します。
・auじぶん銀行が住宅ローンの貸出資金を調達するためのコスト
・auじぶん銀行が住宅ローンの審査・販売に必要な事務および営業コスト
・auじぶん銀行の収益および金融情勢など
ソニー銀行
金利は、資金コスト（住宅ローンの貸し出し資金をソニー銀行が調達するために必要なコスト）や営業コスト、および収益を加味して決定されます。最も大きな変動要因は資金コストで、このコストは変更日前数ヶ月における銀行間で取り引きされている金利の動向や、国債の利回りの動向など、該当する期間の指標と連動して上下します。
PayPay銀行
省5
22: (ﾜｯﾁｮｲ 138c-PpaI) 08/06(火)22:13 ID:ZyfK9fMw0(1) AAS
>>19
転職1年で提携の仮審査通ってるから、そこまで悲観的にならんでいいと思う
あと金融機関によってはステップアップの転職はポジティブにみてくれるから相談してみては？
23(1): (ﾜｯﾁｮｲ 61c7-DJ+g) 08/07(水)11:18 ID:U89rdq3W0(1) AAS
野村ＨＤホールセール部門長、日銀の利上げは完全に正当化された
外部ﾘﾝｸ:www.bloomberg.co.jp
更新日時 2024年8月7日 9:18 JST
24(4): (ﾜｯﾁｮｲ e127-hEEl) 08/07(水)12:10 ID:KvpWCbjz0(1/6) AAS
日銀の内田真一副総裁は7日、北海道函館市で講演し、株価や外国為替相場が急変動しているとして「金融資本市場が不安定な状況で、利上げすることはない」と強調した。
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
金利上げ失敗しましたごめんなさい宣言です
25(3): (ｽｯﾌﾟ Sd73-N6dB) 08/07(水)14:09 ID:bSVr4Zvpd(1) AAS
>>24
あなたみたいな人がいるからこういう人達は一言一句気を付けて発言しなきゃならないんだよね。あなたは利上げしてほしくない願望があるからそういう捉え方しちゃうんだよ。どこをどう読んだら利上げしないってなるの？
これは前日の総裁の「金利上げる気満々です」と世間に勘違いされた発言に対して「闇雲に上げません。きちんと状況を判断して対応します」て言ってるだけ。
26(1): (ﾜｯﾁｮｲ 99d7-UmMl) 08/07(水)14:18 ID:298zSJ1g0(1) AAS
>>25
判断出来ないからこうなったらんだよ
もう及び腰
27(2): (ﾜｯﾁｮｲ e127-hEEl) 08/07(水)16:43 ID:KvpWCbjz0(2/6) AAS
>>25
利上げしないとは一言も書いてませんが読解力大丈夫ですか？
意味理解できてる？
28(1): (ﾜｯﾁｮｲ 99e8-N6dB) 08/07(水)16:58 ID:A6/aNHCD0(1) AAS
>>27
金利上げ失敗しましたごめんなさい宣言です
この発言にはどういう意図があるの？
29(1): (ﾜｯﾁｮｲ e127-hEEl) 08/07(水)18:19 ID:KvpWCbjz0(3/6) AAS
アホが金利上げる
↓
一気に円高、株価超絶大暴落
↓
影響にビビって金利上げ失敗しましたごめんなさい宣言
↓
円高落ち着き、株価少し戻す
意図もクソもないよね
客観的状況描写というだけで
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