[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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778: (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) 08/12(月)17:27 ID:isCWyDog0(3/6) AAS
>>776
名言
779(1): (ﾜｯﾁｮｲ 65e6-7BZL) 08/12(月)17:49 ID:vydoXohc0(1) AAS
>>774
そうだよね。
まぁこの人がダメとかじゃなくこんな感じの人が多いのかなと。
この人逞しいよね。この状況でもやたら前向き。実は結構大丈夫なのかな。
780(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)18:01 ID:nvJ37lx30(7/19) AAS
>>779
この人、そこそこ再生回数回ってるからyoutubeからの収入そこそこあるんじゃね
781: (ﾜｯﾁｮｲ c6cc-a079) 08/12(月)18:03 ID:CMYdOxqc0(1/7) AAS
おれに勝てないからって僻みが凄いなww
無能の大卒が自演して固定勢力多そうに見せてるけど実際idコロコロ変えた単発投稿なの草
782(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6cc-a079) 08/12(月)18:04 ID:CMYdOxqc0(2/7) AAS
で、神変の俺に勝てる固定おりゅ？ww
783(1): (ﾜｯﾁｮｲ 2eb1-u5iF) 08/12(月)18:09 ID:QY3wml7L0(2/2) AAS
>>782
は？なに？
784: (ﾜｯﾁｮｲ c6cc-a079) 08/12(月)18:14 ID:CMYdOxqc0(3/7) AAS
>>783
やんのか雑魚？ww
785: (ﾜｯﾁｮｲ c205-EAin) 08/12(月)18:28 ID:lQKoByg70(1) AAS
まーた固定負けたのか＞＜
786(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0981-nIDn) 08/12(月)18:28 ID:HcxNrpT90(4/6) AAS
>>775
売り手が短期間で急増する時期っていつごろ来るの？
今実家や社宅暮らしならまだいいが賃貸で毎月10万15万払ってるならさっさと買った方がいい
東京五輪後値下がりすると言われてたの信じて買い時逃した奴結構いるぞ
787: (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) 08/12(月)18:31 ID:7g16B+RP0(3/10) AAS
俺の予想だとこの利上げで東京のマンション価格はあまり下がらんと思ってる
なぜなら利上げでローンで融資できる金額は減って利子部分は大きくなるが建築費自体は高騰してるので建物部分の価値が落ちないから
その分土地価格の大幅下落で調整されるだろう
つまり、建物部分に価値がない戸建て物件が信じられないほど値下がりする
東京郊外や千葉埼玉神奈川やその他地方に戸建て買った諸君、この利上げで最大の影響を受けるのは確実に君ら
今すぐならまだ間に合うかもしれんから、いつか戸建て売却する予定があるなら今売るしかないぞ
788: (ﾜｯﾁｮｲ 0981-nIDn) 08/12(月)18:39 ID:HcxNrpT90(5/6) AAS
老後売却ならまだしも短期売却前提で戸建て買う奴ほぼおらんやろ
ここ1,2年で戸建て買った人は確かに価値の目減り大きいだろうがだからといって慌てて売ろうとはならんよ
789(2): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)18:43 ID:hCOD+19/0(2/35) AAS
>>777
それは固定の奴も同じなわけで
790(2): (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) 08/12(月)18:44 ID:7g16B+RP0(4/10) AAS
>>786
俺は東京で家賃15万円くらいの賃貸住んでるよ
地域の大地主物件ね
地主の土地に建ってる賃貸物件ってデザイナー物件でキレイだし絶対に売りに出ない超好立地に建ってるから下手に大通りから離れて暗く寂しい狭い道に囲まれた家買うより満足度高いんだよね
家買いたいとは思ってるけど、今は土地や建物の価格が俺の価値観では割高すぎるから買う判断はしてない
ちな30代半ば年収2000万円ちょいね
月手取りは賞与月じゃない通常月で110万くらい
周辺に徒歩10分圏内にコンビニ5件、スーパー5件
駅徒歩15分、幹線沿い、高速ICまで車で20分、地盤硬くて大雨地震被害極少、地域の年齢構成も10～80代までまんべんなく分布してて偏りがなく、UberEatsでも20件以上の店からラーメン、肉、ファミレスメニューが30分で届く
省4
791: (ﾜｯﾁｮｲ c5f1-FlB2) 08/12(月)18:50 ID:hXLYDvLz0(3/3) AAS
出たな妖怪隙あらば自分語り
792(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)18:52 ID:HHkssd6v0(7/7) AAS
>>780
そこそこどころか住宅系だとトップだぞ
793(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0981-nIDn) 08/12(月)18:54 ID:HcxNrpT90(6/6) AAS
年収2000万もあるのに変動vs固定スレにいる理由が謎なんだが…
小学生でも変動一択とわかりそうなもんだが、変動だと庶民にはわからん問題があるの？
794: (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)18:55 ID:hCOD+19/0(3/35) AAS
なすびは田舎で金ケチって安い工務店に依頼したら欠陥住宅建てられました
っていうスタンスでYouTubeやってる奴だぞ
変動固定の話とは無関係なところで無計画な奴なのが滲み出てる
795: (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) 08/12(月)18:59 ID:7g16B+RP0(5/10) AAS
>>793
別に変動が劣ってて固定が優れてるなんて思ってないぞ
だけどなすびさんの動画で言ってた、固定でローン組んで苦しくなるような物件を変動で借りてまで買うな、って提言はそうだよな～って言いながら見てたわ
変動金利で割安にローン組めたその固定との差額マージン分を生活水準引き上げるのに使っちゃってる人は頭悪いと思うけど
796: (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) 08/12(月)19:04 ID:isCWyDog0(4/6) AAS
長い
797(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:04 ID:nvJ37lx30(8/19) AAS
>>789
返済が35年間変わらないのと、これから上昇しかしないのを同じとなｗ
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