[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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796: (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) 08/12(月)19:04 ID:isCWyDog0(4/6) AAS
長い
797(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:04 ID:nvJ37lx30(8/19) AAS
>>789
返済が35年間変わらないのと、これから上昇しかしないのを同じとなｗ
798: (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:05 ID:nvJ37lx30(9/19) AAS
>>792
そうか。それは知らなかった
799(2): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)19:09 ID:hCOD+19/0(4/35) AAS
>>797
>>763みたいな理論がアリなら固定金利やってる奴のマインド考慮するのもアリになるだろ
固定の奴は住宅ローンの支払金額が変わらないことにかまけてまともに貯蓄出来てない奴が多い可能性がある
でも収入が減ったり他での支出が増えたりして結果として家計を逼迫する要素は色々あるんだわ
前に動画出てるなすびの例なんて固定でもヤバイわけで
長い間金利が低かった変動がその余剰金で貯蓄しっかり出来たから
将来的に破綻しづらいとも言えるよ？
800(1): (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) 08/12(月)19:12 ID:isCWyDog0(5/6) AAS
>>799
結局、人による
801: (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)19:13 ID:hCOD+19/0(5/35) AAS
>>800
ほんとこれ
つまり他の条件を合わせなかったら「人による」の結論で終わる
>>763がいかにクソ理論かってことだね
802(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:23 ID:nvJ37lx30(10/19) AAS
>>799
>長い間金利が低かった変動がその余剰金で貯蓄しっかり出来たから
だから、変動のマインド的に、より高い物件買うから余剰金なんて発生しないだろｗ
良く読めｗ
803: (ﾜｯﾁｮｲ e2a6-7BZL) 08/12(月)19:31 ID:YkxyPVUf0(1) AAS
>>790
で？
804(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)19:36 ID:hCOD+19/0(6/35) AAS
>>802
いやそれはそういう奴も居るっていうだけに過ぎないんだわ
だからそれ言ったら固定の奴は貯蓄しない奴も居るって理論になるよねって話
んで>>777も認めたとおり、その理論なら払いきれば変動の方が有利ってことになるんだけど
これから金利が上がって例えば破綻する奴が10倍になったところで全体から見るとまだ少数なんだわ
つまり変動は少数のアホには使いこなせないって理論になる
それは実際その通りなんだけど、その上でお前が固定を推すなら
「ぼくはアホなので変動を扱いきれませんでした」っていってるのと同義なんだよね
805: (ﾜｯﾁｮｲ 82b8-lYSD) 08/12(月)19:44 ID:RAY2/Etm0(3/3) AAS
>>762
物件金額を反映したら負けちゃうって？
ここ5〜6年で買った人は値上がりしちゃってて不利だもんな。
806(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:45 ID:nvJ37lx30(11/19) AAS
>>804
ん－ｗ
そんな屁理屈をこねくり回さなくとも、単に、目先の安さに飛びついた変動が返済不能になっていくだけじゃないかなー
固定の方が破綻率は少なそうｗ
知らんけどｗ
807(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)19:49 ID:hCOD+19/0(7/35) AAS
>>806
屁理屈っていうのは>>763みたいなこと言うんだわ
変動でやりくりしていく自信のない奴が固定にするわけだから
そりゃ割合から言えば少ないんじゃないかな
でも君は>>777で「払いきれれば変動にメリットがある」って認めちゃったからね
払いきれない奴が多数派になる未来がなければ変動の方が理論上よかったって結論になるわけよ
808: (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) 08/12(月)19:51 ID:isCWyDog0(6/6) AAS
なんで固定選んだやつが金融リテラシー低い前提なんだろ
頭固すぎやしないか
809(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:52 ID:nvJ37lx30(12/19) AAS
>>807
いや、変動が払いきれるならそれでいいよ？
最初からそういってるやんｗ
810(2): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)19:55 ID:hCOD+19/0(8/35) AAS
>>809
破綻率とか調べたことなさそうだね
君はこれから金利が上がってどれくらいの破綻率になることを想定してそんな発言したの？
君はさっきから「制度としては変動が優れている」ことの裏付けになることしか言ってないけどね
811(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:55 ID:nvJ37lx30(13/19) AAS
ただ、一般論で、当初の低金利で返済が目いっぱいの奴だと、固定で借りたやつより破綻しやすいよねーってだけよｗ
812(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)19:56 ID:nvJ37lx30(14/19) AAS
>>810
破綻率とかのデータあるんなら示してほしいわｗ
813: (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)19:59 ID:hCOD+19/0(9/35) AAS
>>811
そういう論拠でレスをするってことは
ギリ変やっててる人が多数だっていうなんらかの客観的根拠があるわけ？
まさか想像だけで論理組み立ててないよね？
814(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:00 ID:+jHvPy320(1/21) AAS
変動の中にもある程度の金利上昇見越してた人と、それこそモゲ澤くんの言う通り向こう10年近く金利は上がらないと信じて金使っちゃってる人がいる
去年あたりのこのスレの変動の人の書き込みみると後者の方が多い節があるのよね
815: (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)20:00 ID:hCOD+19/0(10/35) AAS
>>812
住宅ローン 破綻率
でも出てくるのに
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