[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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825: (ﾜｯﾁｮｲ be4b-NOe/) 08/12(月)20:16 ID:WMHVWQ1h0(1/2) AAS
やっぱり、人による、か
826(2): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)20:16 ID:nvJ37lx30(16/19) AAS
金利対策ってなんだ？残債一括返済のことか？
827(1): (ﾜｯﾁｮｲ be4b-NOe/) 08/12(月)20:19 ID:WMHVWQ1h0(2/2) AAS
>>826
繰上返済、金利上昇リスクを資産でヘッジとかかな
スレ的に資産運用がスレチなら繰上返済のことちゃう？
828: (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)20:21 ID:nvJ37lx30(17/19) AAS
>>827
繰り上げ返済する余裕あるんだったら、別に繰り上げ返済しなくても破綻しない
むしろ手許現金が無くなる分、破綻しやすいともいえる
829: (ﾜｯﾁｮｲ c6a3-a079) 08/12(月)20:21 ID:CMYdOxqc0(6/7) AAS
>>826
大丈夫か？
お前馬鹿が漏れてるぞww
830(2): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:23 ID:+jHvPy320(4/21) AAS
>>820
比較の話は同意するけど>>814にも書いたがこのスレの変動でいうと金利が上がる想定をしてなかった人が結構いるのはそうじゃない？
去年あたりのスレの変動の人の書き込み見返してみ？
831(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6a3-a079) 08/12(月)20:25 ID:CMYdOxqc0(7/7) AAS
>>830
じゃあ居ないんじゃない今はw
832(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)20:26 ID:hCOD+19/0(14/35) AAS
>>830
それはギリ変とは関係ないでしょ
自分の予想と取るべきリスクヘッジば別の話
自転車乗るとき事故るとは思ってないけどヘルメットはするよねっていうのと変わらんわ
833(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:31 ID:+jHvPy320(5/21) AAS
>>831-832
だから金利が上がらんと思ってた人も状況みて今は考え方を改めてるんだと思うんだよね
ただ上がらん想定で契約したローンを変えることはできないってことを言いたかった
834(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)20:35 ID:hCOD+19/0(15/35) AAS
>>833
だからそういう人をギリ変っていうのであって
ギリ変がヤバイだから変動はヤバイみたいな論理はおかしいよねって話しかずっとしてない
それともギリ変やってる個人がヤバイなんて話を今さらしたいのか
835: (ﾜｯﾁｮｲ c568-v/nQ) 08/12(月)20:38 ID:IiCB7B1C0(2/2) AAS
結局争う相手は最初から別の金利を選択した自分しかいないってことだよね
アホくさすぎないか
836(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:40 ID:+jHvPy320(6/21) AAS
>>834
過去スレ振り返るとこのスレにはそういう人が結構多かったというだけだよ
しっかり対策してる変動は何の問題もないし本来比較すべきは同時期に自分が逆の金利タイプで契約したケース
837(1): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)20:41 ID:nvJ37lx30(18/19) AAS
年収倍率4倍未満のフツ変は別にやばくないよ
だが、そんな人はここ見てると非常に少数派なんではないかと思ってる
838(2): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)20:42 ID:hCOD+19/0(16/35) AAS
>>836
だからこのスレにギリ変が多かったなんて事実はどこにもないとも言ったが
今年も金利はあがらないと予想してた人は確かにそこそこ居たけどね
839(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:49 ID:+jHvPy320(7/21) AAS
>>838
金利が上がらない想定してた人は金利上がる想定で物件選ばないと思うけど？
840(2): (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-SQ+j) 08/12(月)20:51 ID:52Ig8MOWd(1/9) AAS
>>790
駅徒歩15分えっ？www
突っ込むとこか2000万プレイヤーよ
841(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)20:54 ID:hCOD+19/0(17/35) AAS
>>839
ええ
そんな変動金利の仕組み知らんレベルのアホ基準に語るなら固定選ぶ奴もアホ基準にしていいか？ってなるぞ
いつ上がるかは人によって予想は違えど
一生上がらんと思ってたガイジはさすがにおらんでしょ
842(1): (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-SQ+j) 08/12(月)20:54 ID:52Ig8MOWd(2/9) AAS
>>837
俺4倍以下変動やぞ
ずっと居て固定煽ってるけど
843: (ﾜｯﾁｮｲ c17f-NOe/) 08/12(月)20:54 ID:xk7Ab/7t0(1/7) AAS
>>840
都内で15万て安いと思ったが、駅遠い物件か
844: (ﾜｯﾁｮｲ 99b8-7BZL) 08/12(月)20:57 ID:FU5m3mmP0(1) AAS
変動だけど3％越えたら震えます
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