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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/
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890: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:18:13.10 ID:+jHvPy320 >>883 自分で>>838で金利が上がらない想定をしてた人が多かったと言ってるじゃん 想定してないことにリスクヘッジもなにもないだろw そりゃ現実的には貯蓄はあるから金利が上がった分はそこから出すだろうがそれは他の部分への支出もしくは投資を削るということでしょ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/890
891: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:20:34.47 ID:hCOD+19/0 >>890 「今年」も金利はあがらないと予想した人が 今年金利上がったくらいのリスクヘッジすら取れてない人ってこと？ ちょっと認識やばくない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/891
892: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:25:32.48 ID:+jHvPy320 >>891 だから貯蓄はあるだろうから支払いは何の問題もないけどそれはリスクヘッジしてたからじゃないだろw想定外なんだからw というか去年あたりは今年どころかそれこそモゲ澤同様向こう数年単位で利上げしないという主張が変動派の主流だった もしあなたがそうでなかったなら悪いが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/892
893: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) [sage] 2024/08/12(月) 23:26:06.42 ID:Z+irYX0t0 普通に固定論破されてるやんww リスクヘッジ出来てる変動が今相手として居るんだからもう居ないギリ変のこといつまでも語っても意味ないよww さあやろう 最強の神変様とww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/893
894: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:27:55.54 ID:hCOD+19/0 >>892 いや今年は上がらないだろうなーって思ってることと いつ上がっても良いように対策しておこうってのは両立するでしょ 前もあったけど運転してても事故らないだろうなーって思ってても事故ったときの対策はしておくよね？っていう話と同じなんだって お前がただリスクヘッジ取るのが下手くそなアホだっていう自己紹介してるだけなんだわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/894
895: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:30:53.42 ID:+jHvPy320 >>894 その頃固定はそんな対策に金用意する必要もなく住宅以外に家計を振り向けてるのよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/895
896: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) [sage] 2024/08/12(月) 23:31:59.44 ID:Z+irYX0t0 >>895 これ以上大卒と固定の株下げるなよww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/896
897: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) [sage] 2024/08/12(月) 23:33:42.83 ID:Z+irYX0t0 あっ日経平均とかけてます うまかったらいいね下さい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/897
898: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 65d6-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 23:34:42.52 ID:qisdjl5i0 変動はリスクヘッジも万全なので この先金利どんどん上がっても大丈夫ってことだね！ よかったよかった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/898
899: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c1de-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 23:35:40.30 ID:xk7Ab/7t0 >>897 うまい！ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/899
900: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6d27-N+uK) [sage] 2024/08/12(月) 23:36:56.36 ID:UgodVPuZ0 >>898 と妄想を語ることでしか精神を保てない固定であった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/900
901: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:37:01.74 ID:hCOD+19/0 >>895 その代償としてそもそも最初から返済金額が上がるわけで 単にリスクヘッジの代金を先払いしてるだけの話 んで変動の人はその分高い借り入れしてるだろって言われたから そうだとしてもその分数十年間良い家に住めているということになって 支払が終われば資産価値としても高くなる だから結果として最後まで破綻せずに普通の生活が出来たなら変動がよかったねってことになる 貯蓄ってのは目的じゃなくて手段だからね 以上が>>760みたいなトンチンカンなレスに対して返信した所から始まったレスバの内容だね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/901
902: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 65d6-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 23:40:41.67 ID:qisdjl5i0 >>900 妄想じゃなくてID:hCOD+19/0が延々主張してることだよw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/902
903: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 658a-+pTp) [sage] 2024/08/12(月) 23:42:52.02 ID:Vvd86+aW0 フリマサイトでの売買が浸透して日本人も安物買いの銭失いより、ちょっといい高いブランド物を購入して使用後に売った方がQOLは上がるし結局は安上がりと気がついたんだよ 高めだが価値の下がらない物件を変動フルローンで買うか、とにかく安い物件を固定金利or現金で買うの二極化 まだ住めるけど資産価値のない物件は低金利では貸してくれないから 価値観が二極化してるから空き家は増えてるし安い家はたくさんあるのに高額ローンを組むのがイカれてるように感じる人間もいるということ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/903
904: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:44:01.44 ID:+jHvPy320 >>901 いやだから破綻しなきゃ勝ちならそうだが、普通の人は破綻しないんだからw 住環境や完済後の資産価値はおっしゃる通りだけどそれは住宅以外に使えたはずの金を削って得たものだよ 話がぐるぐる回ってるからこの辺で終わろうか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/904
905: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c1de-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 23:47:11.17 ID:xk7Ab/7t0 連休明けは株高で始まりそうだな 円キャリートレードの再開か http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/905
906: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:49:24.94 ID:hCOD+19/0 >>904 住むだけなら賃貸で良い住宅を何故わざわざ買うのか、 買うとして何故高い家が欲しくなるのか、ということを考慮に入れるべきだね 結果として貯蓄が全く出来ないくらいのカツカツになったらそりゃ失敗だろうけど 想定より貯蓄出来なかったくらいの着地なら住環境以外のQoLそんな変わらんでしょ そうなると住環境にお金をかけれることに価値が出てくる訳よ 特に子育てするなら立地も間取りも大事だからね これは後からお金で買うのが難しい要素だから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/906
907: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:51:41.04 ID:+jHvPy320 >>903>>906 固定と変動のたかだか数百万の差で住環境そこまで変わるか？ 坪数が3坪減るとか駅徒歩5分が7分になるとかのレベルで安物買いの銭失いは言い過ぎ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/907
908: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:53:28.33 ID:hCOD+19/0 >>907 500万変わるだけでかなり変わるけどね 君が都心三区に住んでるとかならそりゃ対してかわらんだろうけどさ さすがに徒歩2分じゃ済まない差が出る http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/908
909: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:55:40.20 ID:+jHvPy320 >>908 東京郊外のどこの駅でもいいから5000万と5500万の物件比較してみ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/909
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