[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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892(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:25 ID:+jHvPy320(17/21) AAS
>>891
だから貯蓄はあるだろうから支払いは何の問題もないけどそれはリスクヘッジしてたからじゃないだろw想定外なんだからw
というか去年あたりは今年どころかそれこそモゲ澤同様向こう数年単位で利上げしないという主張が変動派の主流だった
もしあなたがそうでなかったなら悪いが
893: (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) 08/12(月)23:26 ID:Z+irYX0t0(1/3) AAS
普通に固定論破されてるやんww
リスクヘッジ出来てる変動が今相手として居るんだからもう居ないギリ変のこといつまでも語っても意味ないよww
さあやろう
最強の神変様とww
894(2): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)23:27 ID:hCOD+19/0(31/35) AAS
>>892
いや今年は上がらないだろうなーって思ってることと
いつ上がっても良いように対策しておこうってのは両立するでしょ
前もあったけど運転してても事故らないだろうなーって思ってても事故ったときの対策はしておくよね？っていう話と同じなんだって
お前がただリスクヘッジ取るのが下手くそなアホだっていう自己紹介してるだけなんだわ
895(2): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:30 ID:+jHvPy320(18/21) AAS
>>894
その頃固定はそんな対策に金用意する必要もなく住宅以外に家計を振り向けてるのよ
896: (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) 08/12(月)23:31 ID:Z+irYX0t0(2/3) AAS
>>895
これ以上大卒と固定の株下げるなよww
897(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) 08/12(月)23:33 ID:Z+irYX0t0(3/3) AAS
あっ日経平均とかけてます
うまかったらいいね下さい
898(1): (ﾜｯﾁｮｲ 65d6-2nrh) 08/12(月)23:34 ID:qisdjl5i0(1/2) AAS
変動はリスクヘッジも万全なので
この先金利どんどん上がっても大丈夫ってことだね！
よかったよかった
899: (ﾜｯﾁｮｲ c1de-NOe/) 08/12(月)23:35 ID:xk7Ab/7t0(6/7) AAS
>>897
うまい！
900(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6d27-N+uK) 08/12(月)23:36 ID:UgodVPuZ0(1) AAS
>>898
と妄想を語ることでしか精神を保てない固定であった
901(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)23:37 ID:hCOD+19/0(32/35) AAS
>>895
その代償としてそもそも最初から返済金額が上がるわけで
単にリスクヘッジの代金を先払いしてるだけの話
んで変動の人はその分高い借り入れしてるだろって言われたから
そうだとしてもその分数十年間良い家に住めているということになって
支払が終われば資産価値としても高くなる
だから結果として最後まで破綻せずに普通の生活が出来たなら変動がよかったねってことになる
貯蓄ってのは目的じゃなくて手段だからね
以上が>>760みたいなトンチンカンなレスに対して返信した所から始まったレスバの内容だね
902: (ﾜｯﾁｮｲ 65d6-2nrh) 08/12(月)23:40 ID:qisdjl5i0(2/2) AAS
>>900
妄想じゃなくてID:hCOD+19/0が延々主張してることだよw
903(1): (ﾜｯﾁｮｲ 658a-+pTp) 08/12(月)23:42 ID:Vvd86+aW0(2/2) AAS
フリマサイトでの売買が浸透して日本人も安物買いの銭失いより、ちょっといい高いブランド物を購入して使用後に売った方がQOLは上がるし結局は安上がりと気がついたんだよ
高めだが価値の下がらない物件を変動フルローンで買うか、とにかく安い物件を固定金利or現金で買うの二極化
まだ住めるけど資産価値のない物件は低金利では貸してくれないから
価値観が二極化してるから空き家は増えてるし安い家はたくさんあるのに高額ローンを組むのがイカれてるように感じる人間もいるということ
904(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:44 ID:+jHvPy320(19/21) AAS
>>901
いやだから破綻しなきゃ勝ちならそうだが、普通の人は破綻しないんだからw
住環境や完済後の資産価値はおっしゃる通りだけどそれは住宅以外に使えたはずの金を削って得たものだよ
話がぐるぐる回ってるからこの辺で終わろうか
905: (ﾜｯﾁｮｲ c1de-NOe/) 08/12(月)23:47 ID:xk7Ab/7t0(7/7) AAS
連休明けは株高で始まりそうだな
円キャリートレードの再開か
906(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)23:49 ID:hCOD+19/0(33/35) AAS
>>904
住むだけなら賃貸で良い住宅を何故わざわざ買うのか、
買うとして何故高い家が欲しくなるのか、ということを考慮に入れるべきだね
結果として貯蓄が全く出来ないくらいのカツカツになったらそりゃ失敗だろうけど
想定より貯蓄出来なかったくらいの着地なら住環境以外のQoLそんな変わらんでしょ
そうなると住環境にお金をかけれることに価値が出てくる訳よ
特に子育てするなら立地も間取りも大事だからね
これは後からお金で買うのが難しい要素だから
907(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:51 ID:+jHvPy320(20/21) AAS
>>903>>906
固定と変動のたかだか数百万の差で住環境そこまで変わるか？
坪数が3坪減るとか駅徒歩5分が7分になるとかのレベルで安物買いの銭失いは言い過ぎ
908(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)23:53 ID:hCOD+19/0(34/35) AAS
>>907
500万変わるだけでかなり変わるけどね
君が都心三区に住んでるとかならそりゃ対してかわらんだろうけどさ
さすがに徒歩2分じゃ済まない差が出る
909: (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:55 ID:+jHvPy320(21/21) AAS
>>908
東京郊外のどこの駅でもいいから5000万と5500万の物件比較してみ？
910(1): (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) 08/12(月)23:58 ID:hCOD+19/0(35/35) AAS
いや実際俺が買った城西がそうなんで
そもそもさ、そこが変わらないなら
「変動の人は多く借り入れする」って前提が成り立たないよね？
変動の人は殆ど価値のかわらん家を何百万も高くして買うアホです
って前提じゃないと成り立たない理論になるじゃん
911(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/13(火)00:03 ID:n06ilejT0(1/5) AAS
>>910
金利が当面上がらない前提で買うのに何でわざわざ予算以下の物件買うの？
住環境は大事だとさっきまで力説してたじゃん
しかもリスクヘッジまでしてるから破綻リスクもないはずなのに
言ってることがコロコロ変わるからもう落ちるわ
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