[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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723: 全期間固定(0.68%) (ﾜｯﾁｮｲ 824d-Vgpb) 08/12(月)01:12 ID:VPsE9rkN0(1) AAS
やべぇの降臨してて草
724: (ｽｯﾌﾟ Sdc2-fRKf) 08/12(月)01:31 ID:HUvMn0fCd(1) AAS
すっかりクソスレになったな
725: (ﾜｯﾁｮｲ 0918-s0UA) 08/12(月)05:51 ID:iIFn2t+J0(1/2) AAS
繰り上げ返済するなは草
じゃあ固定は頭金入れんなよ
726(1): (ﾜｯﾁｮｲ a56e-nIDn) 08/12(月)06:07 ID:Kxn5WPQt0(1) AAS
繰上とか頭金とか言い出すとまた投資の話に戻ってくる
頭金は契約した時点で確定だけど繰上は人によってやり方バラバラだから比較がしにくくなるのが難しいところ
727: (ﾜｯﾁｮｲ 82b8-lYSD) 08/12(月)06:30 ID:RAY2/Etm0(1/3) AAS
一人で128レスとかマジモンですな。
728: (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)07:11 ID:HHkssd6v0(1/7) AAS
変動震えてるか？
729: フラットマン（団信有固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ e5b8-CfFt) 08/12(月)07:34 ID:A8Ym8Hdc0(1/4) AAS
おい見ろよw
変動金利上昇で不安いっぱいになった変動民が1日中かけてスレをクソスレ化させてるぜw
下手するとキチガイかもしれないから手を触れず枯れ死させようぜw
ゲヘヘ
730: (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)07:53 ID:HHkssd6v0(2/7) AAS
変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアア
731: フラットマン（団信有固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ e5b8-CfFt) 08/12(月)07:58 ID:A8Ym8Hdc0(2/4) AAS
いやー終わったて感じる
変動金利上昇でお盆休みにどこか行く余裕をなくすとかちょっと心配
金利上昇のリスクが一切ないのは素晴らしい
とはいっても今年のお盆はどこにも行かないけどな
732(2): (ﾜｯﾁｮｲ 0918-s0UA) 08/12(月)08:17 ID:iIFn2t+J0(2/2) AAS
>>726
3割頭金入れてる固定の相手は3割繰り上げ返済する変動ってだけだろ
金利情勢見ながら3割を適宜繰り上げ返済できる設定でいい
誰かがドヤ顔で書いてる適用金利は和歌山と大阪の県境の3000万の中古住宅を頭金1000万入れることによって勝ち取った金利
1000万をどう使おうが自由
733: (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)08:19 ID:HHkssd6v0(3/7) AAS
住宅ローンで狂う人間多過ぎ
734: (ﾜｯﾁｮｲ 0949-nIDn) 08/12(月)08:27 ID:HcxNrpT90(1/6) AAS
>>732
変動はフルローン前提なの？
735: フラットマン（団信有固定0.71％）◆lhpC0zfcks (ﾜｯﾁｮｲ c256-884X) 08/12(月)10:15 ID:tGfcYNd40(1/2) AAS
>>732
いやいや、県境とかじゃないって。
詳しくは書かないが大阪の中心まで30分で出られるぞ。
繰り上げ返済するかどうかは、住宅ローン控除を考慮して金利の実質的な負担が1％を超えるかどうかで決めればいいんじゃないの？
例えば住宅ローン控除が1％なら変動金利が2％になっても継続で良いと思うし、住宅ローンが控除が切れて変動金利を1％を超えるようなことがあれば返済で良いのじゃないかな。
ローン操上返済はは安全資産である国債など債券等の金利と比較しながら極めれば良いと思う。
省1
736: (ﾜｯﾁｮｲ a232-mmi3) 08/12(月)10:37 ID:BqM9qFRw0(1/3) AAS
ヤバい人の魔窟だねここは
くわばらくわばら
737: (ﾜｯﾁｮｲ c26c-7BZL) 08/12(月)10:44 ID:vIaqDPTG0(1) AAS
そもそも変動は金利が上昇したときに対応出来る人が選ぶもの。かといって対応できない人が固定という訳でもない。
738: (ﾜｯﾁｮｲ e5b8-CfFt) 08/12(月)10:52 ID:A8Ym8Hdc0(3/4) AAS
馬鹿だから金利が低いってだけで選んでるんだろ
739: (ｽｯﾌﾟ Sd62-pERq) 08/12(月)10:55 ID:chVu8H77d(1) AAS
一括前提だとそもそもvsにならないよねって話でしょ
740(2): (ﾜｯﾁｮｲ e5b8-CfFt) 08/12(月)10:59 ID:A8Ym8Hdc0(4/4) AAS
金利が上がって繰上げ返済したら2.2%の手数料をドブに捨てるということも理解出来ない馬鹿が変動民
741(1): (ﾜｯﾁｮｲ c5db-FlB2) 08/12(月)11:26 ID:hXLYDvLz0(1/3) AAS
話の通じない神変もそれを変動勢の総意と断定するフラットマンも大概
もうこのスレ次はいらんよ
742: (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)11:27 ID:nvJ37lx30(1/19) AAS
変動って、逆イールドになっても変動で借りる気なんだろうか
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