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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/
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825: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be4b-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 20:16:46.32 ID:WMHVWQ1h0 やっぱり、人による、か http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/825
826: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 20:16:47.74 ID:nvJ37lx30 金利対策ってなんだ？残債一括返済のことか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/826
827: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be4b-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 20:19:36.27 ID:WMHVWQ1h0 >>826 繰上返済、金利上昇リスクを資産でヘッジとかかな スレ的に資産運用がスレチなら繰上返済のことちゃう？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/827
828: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 20:21:00.42 ID:nvJ37lx30 >>827 繰り上げ返済する余裕あるんだったら、別に繰り上げ返済しなくても破綻しない むしろ手許現金が無くなる分、破綻しやすいともいえる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/828
829: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6a3-a079) [sage] 2024/08/12(月) 20:21:57.04 ID:CMYdOxqc0 >>826 大丈夫か？ お前馬鹿が漏れてるぞww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/829
830: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:23:03.48 ID:+jHvPy320 >>820 比較の話は同意するけど>>814にも書いたがこのスレの変動でいうと金利が上がる想定をしてなかった人が結構いるのはそうじゃない？ 去年あたりのスレの変動の人の書き込み見返してみ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/830
831: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6a3-a079) [sage] 2024/08/12(月) 20:25:25.65 ID:CMYdOxqc0 >>830 じゃあ居ないんじゃない今はw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/831
832: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 20:26:51.87 ID:hCOD+19/0 >>830 それはギリ変とは関係ないでしょ 自分の予想と取るべきリスクヘッジば別の話 自転車乗るとき事故るとは思ってないけどヘルメットはするよねっていうのと変わらんわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/832
833: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:31:45.15 ID:+jHvPy320 >>831-832 だから金利が上がらんと思ってた人も状況みて今は考え方を改めてるんだと思うんだよね ただ上がらん想定で契約したローンを変えることはできないってことを言いたかった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/833
834: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 20:35:04.63 ID:hCOD+19/0 >>833 だからそういう人をギリ変っていうのであって ギリ変がヤバイだから変動はヤバイみたいな論理はおかしいよねって話しかずっとしてない それともギリ変やってる個人がヤバイなんて話を今さらしたいのか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/834
835: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c568-v/nQ) [sage] 2024/08/12(月) 20:38:30.75 ID:IiCB7B1C0 結局争う相手は最初から別の金利を選択した自分しかいないってことだよね アホくさすぎないか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/835
836: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:40:53.26 ID:+jHvPy320 >>834 過去スレ振り返るとこのスレにはそういう人が結構多かったというだけだよ しっかり対策してる変動は何の問題もないし本来比較すべきは同時期に自分が逆の金利タイプで契約したケース http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/836
837: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 20:41:39.88 ID:nvJ37lx30 年収倍率4倍未満のフツ変は別にやばくないよ だが、そんな人はここ見てると非常に少数派なんではないかと思ってる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/837
838: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 20:42:45.87 ID:hCOD+19/0 >>836 だからこのスレにギリ変が多かったなんて事実はどこにもないとも言ったが 今年も金利はあがらないと予想してた人は確かにそこそこ居たけどね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/838
839: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:49:45.82 ID:+jHvPy320 >>838 金利が上がらない想定してた人は金利上がる想定で物件選ばないと思うけど？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/839
840: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-SQ+j) [sage] 2024/08/12(月) 20:51:27.47 ID:52Ig8MOWd >>790 駅徒歩15分えっ？www 突っ込むとこか2000万プレイヤーよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/840
841: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 20:54:23.35 ID:hCOD+19/0 >>839 ええ そんな変動金利の仕組み知らんレベルのアホ基準に語るなら固定選ぶ奴もアホ基準にしていいか？ってなるぞ いつ上がるかは人によって予想は違えど 一生上がらんと思ってたガイジはさすがにおらんでしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/841
842: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-SQ+j) [sage] 2024/08/12(月) 20:54:34.91 ID:52Ig8MOWd >>837 俺4倍以下変動やぞ ずっと居て固定煽ってるけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/842
843: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c17f-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 20:54:49.75 ID:xk7Ab/7t0 >>840 都内で15万て安いと思ったが、駅遠い物件か http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/843
844: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 99b8-7BZL) [sage] 2024/08/12(月) 20:57:12.89 ID:FU5m3mmP0 変動だけど3％越えたら震えます http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/844
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