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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/
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858: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c17f-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 21:13:56.26 ID:xk7Ab/7t0 >>853 その辺がいちばん長期金利下がったからなあ。私もですが アメ株先物私もしてるけど、凹んだわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/858
859: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 21:14:03.10 ID:hCOD+19/0 >>857 全然ちゃうわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/859
860: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-SQ+j) [sage] 2024/08/12(月) 21:15:15.44 ID:52Ig8MOWd >>858 アレは凹むよね エロビデ48ドル、ARM70ドルで持ってウホウホしてたのに http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/860
861: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c17f-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 21:15:23.29 ID:xk7Ab/7t0 >>857 髪変はモバイルでもレスしてたから合計150越えだぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/861
862: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c17f-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 21:16:35.02 ID:xk7Ab/7t0 >>860 日経はすっかり半導体指数になってるからな 4万まで回復するのは秋頃かね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/862
863: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) [sage] 2024/08/12(月) 21:16:59.31 ID:7g16B+RP0 >>850 正直年収2000万でも毎月手元に残る金額は30～70万だし、全然リッチじゃないわ まず1年働いても貯蓄が1000万円増えない せいぜい500とか600万円くらい 笑っちゃうくらい全然カネが増えない 年収2000万ってもこれが定年まで続かない可能性も高いし、東京で7000万以上の家なんて手が出ないわ 億ションとか8000万とかの家買ってる奴ら凄いと思う こういう人は親から3000万くらい出してもらってるんだろうけど、正直人生考えたときに人生に占める住宅の価値として8000万とか7000万なんて金額はつけられない 小さいころ欧米に数年住んでた事あるけど、日本の住宅レベルで7000万とかの債務を抱える価値をどうしても見いだせない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/863
864: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-SQ+j) [sage] 2024/08/12(月) 21:21:55.59 ID:52Ig8MOWd >>861 そうなんや、狂ってんなやる事ないんかな >>862 神セブンに5銘柄半導体関連やからな 残りユニクロとAUやしやりたい放題やわ >>863 500-600万も溜まったら十分やん ウチなんて子供の授業料で全く貯まらんわ アンタらが億以上の物件買わんと誰が買うんや日本人で http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/864
865: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:29:58.52 ID:+jHvPy320 >>856 遡ってみたけど>>777も破綻しなきゃ勝ちなんて言ってなくないか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/865
866: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 21:34:14.80 ID:hCOD+19/0 >>865 元々>>760みたいな屁理屈から始まっての返しなんだから そこ否定されるならそもそも>>760も否定されるわな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/866
867: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c17f-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 21:35:37.21 ID:xk7Ab/7t0 >>864 先物少し落ち着いて、上昇してるから良かったね 次はしっかり利確しよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/867
868: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:40:35.30 ID:+jHvPy320 >>866 向こう数年上がることはない、上がるころには残債も減ってるから何の問題もないと言ってた人がなぜ固定と同額払う前提で物件選ぶんだよw そこを踏まえて物件選んでる人は初めから対策できてる人だよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/868
869: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 21:44:05.09 ID:hCOD+19/0 >>868 金は家にしか使わないのかな君の所は 貯蓄計画考えて、って可能性考えないのヤバイぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/869
870: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:49:07.23 ID:+jHvPy320 >>869 >>789のレスをそのままお返しします http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/870
871: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) [sage] 2024/08/12(月) 21:59:10.11 ID:7g16B+RP0 固定で組んだAさんと変動で組んだBさんで勝者を決めようとしたってそりゃ結論なんか出るはずないよな 俺としては変動で組んだ人達の、毎月の可処分所得を知りたいわ 手取りからローン返済、食費等の固定費、常識的な遊興費引いたあとに残る貯蓄・投資用資金の割合ね これは偏見で申し訳ないんだけど、変動で組む人は固定では手が届かない価格の住宅に手を出す人が多い印象がある 例えば固定だと4000万しか貸してくれない人がいたとして土地建物込で4000万以内の住宅を買うのが賢明なところ、変動だと5000万貸してくれるから5000万の家買っちゃうような選択をする人が多いかなと こういうテンプレみたいな人がいたときに、果たして変動で5000万借りて他の支出を犠牲にする判断が正しかったと感じているか、それとも住宅取得にかかる費用を抑えて郊外の家を選んだりして家以外の支出に使ったほうが良かったか それが知りたい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/871
872: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) [sage] 2024/08/12(月) 22:03:07.10 ID:7g16B+RP0 要は、高騰した現在の住宅取得費用に対して、住宅を取得したことで受けたあらゆる利益は支払った金額に見合っていると感じているか、そこが知りたい 実はこれは固定でも同じ話なんだけどね 固定でもギリ固定な人も当然いるだろうしな そこで冷静に考えて見合ってると思っていれば勝ちだし、価格なりの価値を感じなかったら負けなのかなと こういう書き方すると強気なスレ民はみんな自分の言葉勝ち組だと主張し始めて陳腐なスレになるだろうけど… http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/872
873: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 22:05:37.41 ID:kp3Yzd2S0 あああもう収集つかない モゲ澤さん 帰ってきてくれー http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/873
874: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 22:07:43.98 ID:+jHvPy320 >>872 そこはもう見合ってると思い込むしかないんじゃね？ そう信じたいからここにみんな書き込んでるんだから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/874
875: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5) [sage] 2024/08/12(月) 22:23:31.09 ID:7g16B+RP0 >>874 まあそりゃそうだよなー まあ一回住宅の価値がローン返済額に見合わないかも…なんて少しでも思ったら一気に後悔する方向に精神持ってかれそうだし、スレ民は自分が以下に勝ち組かをアピールする人だらけだから、なかなか本音のところは書かれないわな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/875
876: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 658a-+pTp) [sage] 2024/08/12(月) 22:30:05.80 ID:Vvd86+aW0 >>871 売れ残りの4000万円よりみんなが欲しがる5000万の家を購入した方がリスクが低いし、銀行も価値がある物件の方が金を貸してくれるというのもあるからねぇ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/876
877: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b2fa-/SYu) [sage] 2024/08/12(月) 22:43:44.76 ID:hcd2Fzn/0 土地込みで4000万円って狭小住宅か売れ残り不人気住宅なのでは？ そんなの買っても資産価値低そう それなら大人気の立地で余裕有る広さの5000万円の家買うよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/877
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