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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/
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880: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:00:11.19 ID:hCOD+19/0 >>872 まぁほんとこれよ ギリ変と比べるのはギリ固定 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/880
881: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:05:19.18 ID:+jHvPy320 >>879 その貯蓄計画は向こう数年金利が上がらない想定で組んでるんだから金利上がったらその計画は崩れるだろ 固定は金利が上がろうが貯蓄計画に何の影響もない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/881
882: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:06:11.29 ID:hCOD+19/0 なんか高い家を買うことが失敗みたいに言ってる人何人も居るけど まあ投資物件なら利回り次第だよねってなるけど住む家なら金額だけじゃ計れない価値あるからね 高い家ってのは立地だったり間取りだったり築年数だったりが優れているわけで 返済計画が立つ程度に高い家を買うことはデメリットではない 何故か変動だけギリギリで高い家を買う人が居る、みたいな論調の人は落ち着いて考えて欲しい 今後返済金額が変わらないからギリギリで高い家を買う人もいるだろうという事を 確かにその2つだけ比べたら変動の方がリスクヘッジ出来てないよねってなるけど 普通に借りてる人からすればどっちもリスクヘッジ出来てない目くそ鼻くそなんだわ そんなレベルの人間をあたかも標準レベルかのように取り上げて比べるのはナンセンス http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/882
883: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:09:10.71 ID:hCOD+19/0 >>881 固定は固定というやり方でリスクヘッジを取ってるわけだけど 変動は貯蓄というやり方でリスクヘッジを取るわけよ それなのに変動だけギリギリにして貯蓄のリスク取らないよねっていう謎の前提で話されたらそりゃそうだよねって話だけど そもそもその前提おかしくね？って話なわけよ 何故か変動だけすぐに金利変わることに対するリスクヘッジを取ってない前提になってる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/883
884: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c229-wTz3) [sage] 2024/08/12(月) 23:09:56.51 ID:zG/hpG+N0 一億超え物件買っちゃった固定の俺、低見の見物 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/884
885: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 23:10:07.70 ID:kp3Yzd2S0 そんな難しいこと考えてなくて モゲ澤さんが変動一択って言ったから変動にしたってひともいるはず http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/885
886: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 23:11:32.30 ID:kp3Yzd2S0 変動のリスクヘッジは投資だったはずでは… いつから貯蓄になったん？w http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/886
887: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:13:17.39 ID:hCOD+19/0 >>886 投資って言った人は別の人だし 別にどっちも間違ってはないでしょ 考え方の違いなだけで http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/887
888: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 23:14:37.67 ID:kp3Yzd2S0 なんか金利上がって不利になってきたせいか微妙に設定変えてきてるねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/888
889: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:15:33.06 ID:hCOD+19/0 自分と意見が合わない人全員が同一人物に見える糖質の人だったか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/889
890: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:18:13.10 ID:+jHvPy320 >>883 自分で>>838で金利が上がらない想定をしてた人が多かったと言ってるじゃん 想定してないことにリスクヘッジもなにもないだろw そりゃ現実的には貯蓄はあるから金利が上がった分はそこから出すだろうがそれは他の部分への支出もしくは投資を削るということでしょ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/890
891: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:20:34.47 ID:hCOD+19/0 >>890 「今年」も金利はあがらないと予想した人が 今年金利上がったくらいのリスクヘッジすら取れてない人ってこと？ ちょっと認識やばくない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/891
892: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:25:32.48 ID:+jHvPy320 >>891 だから貯蓄はあるだろうから支払いは何の問題もないけどそれはリスクヘッジしてたからじゃないだろw想定外なんだからw というか去年あたりは今年どころかそれこそモゲ澤同様向こう数年単位で利上げしないという主張が変動派の主流だった もしあなたがそうでなかったなら悪いが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/892
893: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) [sage] 2024/08/12(月) 23:26:06.42 ID:Z+irYX0t0 普通に固定論破されてるやんww リスクヘッジ出来てる変動が今相手として居るんだからもう居ないギリ変のこといつまでも語っても意味ないよww さあやろう 最強の神変様とww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/893
894: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 23:27:55.54 ID:hCOD+19/0 >>892 いや今年は上がらないだろうなーって思ってることと いつ上がっても良いように対策しておこうってのは両立するでしょ 前もあったけど運転してても事故らないだろうなーって思ってても事故ったときの対策はしておくよね？っていう話と同じなんだって お前がただリスクヘッジ取るのが下手くそなアホだっていう自己紹介してるだけなんだわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/894
895: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:30:53.42 ID:+jHvPy320 >>894 その頃固定はそんな対策に金用意する必要もなく住宅以外に家計を振り向けてるのよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/895
896: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) [sage] 2024/08/12(月) 23:31:59.44 ID:Z+irYX0t0 >>895 これ以上大卒と固定の株下げるなよww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/896
897: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) [sage] 2024/08/12(月) 23:33:42.83 ID:Z+irYX0t0 あっ日経平均とかけてます うまかったらいいね下さい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/897
898: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 65d6-2nrh) [sage] 2024/08/12(月) 23:34:42.52 ID:qisdjl5i0 変動はリスクヘッジも万全なので この先金利どんどん上がっても大丈夫ってことだね！ よかったよかった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/898
899: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c1de-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 23:35:40.30 ID:xk7Ab/7t0 >>897 うまい！ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/899
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