[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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814(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:00 ID:+jHvPy320(1/21) AAS
変動の中にもある程度の金利上昇見越してた人と、それこそモゲ澤くんの言う通り向こう10年近く金利は上がらないと信じて金使っちゃってる人がいる
去年あたりのこのスレの変動の人の書き込みみると後者の方が多い節があるのよね
819(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:11 ID:+jHvPy320(2/21) AAS
>>817
陣営っつーか「目先の安さに飛び付いた変動」がヤバいと言ってるだけで「払いきれるならいい」と書いてるやん
なんで自分が責められてると勘違いしたんだw
822(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:13 ID:+jHvPy320(3/21) AAS
ここの人は固定も変動も謎の帰属意識あるよな
自陣営のヤベー奴は切り捨てればいいのになんでムキになるのか
830(2): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:23 ID:+jHvPy320(4/21) AAS
>>820
比較の話は同意するけど>>814にも書いたがこのスレの変動でいうと金利が上がる想定をしてなかった人が結構いるのはそうじゃない？
去年あたりのスレの変動の人の書き込み見返してみ？
833(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:31 ID:+jHvPy320(5/21) AAS
>>831-832
だから金利が上がらんと思ってた人も状況みて今は考え方を改めてるんだと思うんだよね
ただ上がらん想定で契約したローンを変えることはできないってことを言いたかった
836(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:40 ID:+jHvPy320(6/21) AAS
>>834
過去スレ振り返るとこのスレにはそういう人が結構多かったというだけだよ
しっかり対策してる変動は何の問題もないし本来比較すべきは同時期に自分が逆の金利タイプで契約したケース
839(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)20:49 ID:+jHvPy320(7/21) AAS
>>838
金利が上がらない想定してた人は金利上がる想定で物件選ばないと思うけど？
848(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)21:03 ID:+jHvPy320(8/21) AAS
>>841
一生上がらんなんてレベルのアホはほっとけよw
少なくともモゲ澤の言うように向こう数年はマイナス金利解除もない、あっても利上げはしないし万一上がってもその頃には残債減ってるから問題ないって人は多くなかったかね？
854(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)21:10 ID:+jHvPy320(9/21) AAS
>>851
あくまで同時期固定と比べてどうかだよ
破綻しなきゃ勝ちなのかよw
865(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)21:29 ID:+jHvPy320(10/21) AAS
>>856
遡ってみたけど>>777も破綻しなきゃ勝ちなんて言ってなくないか？
868(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)21:40 ID:+jHvPy320(11/21) AAS
>>866
向こう数年上がることはない、上がるころには残債も減ってるから何の問題もないと言ってた人がなぜ固定と同額払う前提で物件選ぶんだよw
そこを踏まえて物件選んでる人は初めから対策できてる人だよ
870(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)21:49 ID:+jHvPy320(12/21) AAS
>>869
>>789のレスをそのままお返しします
874(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)22:07 ID:+jHvPy320(13/21) AAS
>>872
そこはもう見合ってると思い込むしかないんじゃね？
そう信じたいからここにみんな書き込んでるんだから
878: (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)22:49 ID:+jHvPy320(14/21) AAS
>>875
幸いここ数年は価値が上がる一方だからみんなあまり意識してこなかったというのもあるけどね
この前の暴落まで株は上がっていく一方と思っていたように
>>877
金額は適当だろ
今時大人気でなくてもまともな立地なら5000万でも狭小でしょ
881(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:05 ID:+jHvPy320(15/21) AAS
>>879
その貯蓄計画は向こう数年金利が上がらない想定で組んでるんだから金利上がったらその計画は崩れるだろ
固定は金利が上がろうが貯蓄計画に何の影響もない
890(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:18 ID:+jHvPy320(16/21) AAS
>>883
自分で>>838で金利が上がらない想定をしてた人が多かったと言ってるじゃん
想定してないことにリスクヘッジもなにもないだろw
そりゃ現実的には貯蓄はあるから金利が上がった分はそこから出すだろうがそれは他の部分への支出もしくは投資を削るということでしょ？
892(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:25 ID:+jHvPy320(17/21) AAS
>>891
だから貯蓄はあるだろうから支払いは何の問題もないけどそれはリスクヘッジしてたからじゃないだろw想定外なんだからw
というか去年あたりは今年どころかそれこそモゲ澤同様向こう数年単位で利上げしないという主張が変動派の主流だった
もしあなたがそうでなかったなら悪いが
895(2): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:30 ID:+jHvPy320(18/21) AAS
>>894
その頃固定はそんな対策に金用意する必要もなく住宅以外に家計を振り向けてるのよ
904(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:44 ID:+jHvPy320(19/21) AAS
>>901
いやだから破綻しなきゃ勝ちならそうだが、普通の人は破綻しないんだからw
住環境や完済後の資産価値はおっしゃる通りだけどそれは住宅以外に使えたはずの金を削って得たものだよ
話がぐるぐる回ってるからこの辺で終わろうか
907(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) 08/12(月)23:51 ID:+jHvPy320(20/21) AAS
>>903>>906
固定と変動のたかだか数百万の差で住環境そこまで変わるか？
坪数が3坪減るとか駅徒歩5分が7分になるとかのレベルで安物買いの銭失いは言い過ぎ
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