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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/
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814: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:00:32.18 ID:+jHvPy320 変動の中にもある程度の金利上昇見越してた人と、それこそモゲ澤くんの言う通り向こう10年近く金利は上がらないと信じて金使っちゃってる人がいる 去年あたりのこのスレの変動の人の書き込みみると後者の方が多い節があるのよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/814
819: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:11:25.30 ID:+jHvPy320 >>817 陣営っつーか「目先の安さに飛び付いた変動」がヤバいと言ってるだけで「払いきれるならいい」と書いてるやん なんで自分が責められてると勘違いしたんだw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/819
822: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:13:20.15 ID:+jHvPy320 ここの人は固定も変動も謎の帰属意識あるよな 自陣営のヤベー奴は切り捨てればいいのになんでムキになるのか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/822
830: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:23:03.48 ID:+jHvPy320 >>820 比較の話は同意するけど>>814にも書いたがこのスレの変動でいうと金利が上がる想定をしてなかった人が結構いるのはそうじゃない？ 去年あたりのスレの変動の人の書き込み見返してみ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/830
833: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:31:45.15 ID:+jHvPy320 >>831-832 だから金利が上がらんと思ってた人も状況みて今は考え方を改めてるんだと思うんだよね ただ上がらん想定で契約したローンを変えることはできないってことを言いたかった http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/833
836: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:40:53.26 ID:+jHvPy320 >>834 過去スレ振り返るとこのスレにはそういう人が結構多かったというだけだよ しっかり対策してる変動は何の問題もないし本来比較すべきは同時期に自分が逆の金利タイプで契約したケース http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/836
839: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 20:49:45.82 ID:+jHvPy320 >>838 金利が上がらない想定してた人は金利上がる想定で物件選ばないと思うけど？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/839
848: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:03:22.16 ID:+jHvPy320 >>841 一生上がらんなんてレベルのアホはほっとけよw 少なくともモゲ澤の言うように向こう数年はマイナス金利解除もない、あっても利上げはしないし万一上がってもその頃には残債減ってるから問題ないって人は多くなかったかね？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/848
854: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:10:21.22 ID:+jHvPy320 >>851 あくまで同時期固定と比べてどうかだよ 破綻しなきゃ勝ちなのかよw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/854
865: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:29:58.52 ID:+jHvPy320 >>856 遡ってみたけど>>777も破綻しなきゃ勝ちなんて言ってなくないか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/865
868: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:40:35.30 ID:+jHvPy320 >>866 向こう数年上がることはない、上がるころには残債も減ってるから何の問題もないと言ってた人がなぜ固定と同額払う前提で物件選ぶんだよw そこを踏まえて物件選んでる人は初めから対策できてる人だよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/868
870: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 21:49:07.23 ID:+jHvPy320 >>869 >>789のレスをそのままお返しします http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/870
874: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 22:07:43.98 ID:+jHvPy320 >>872 そこはもう見合ってると思い込むしかないんじゃね？ そう信じたいからここにみんな書き込んでるんだから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/874
878: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 22:49:04.66 ID:+jHvPy320 >>875 幸いここ数年は価値が上がる一方だからみんなあまり意識してこなかったというのもあるけどね この前の暴落まで株は上がっていく一方と思っていたように >>877 金額は適当だろ 今時大人気でなくてもまともな立地なら5000万でも狭小でしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/878
881: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:05:19.18 ID:+jHvPy320 >>879 その貯蓄計画は向こう数年金利が上がらない想定で組んでるんだから金利上がったらその計画は崩れるだろ 固定は金利が上がろうが貯蓄計画に何の影響もない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/881
890: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:18:13.10 ID:+jHvPy320 >>883 自分で>>838で金利が上がらない想定をしてた人が多かったと言ってるじゃん 想定してないことにリスクヘッジもなにもないだろw そりゃ現実的には貯蓄はあるから金利が上がった分はそこから出すだろうがそれは他の部分への支出もしくは投資を削るということでしょ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/890
892: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:25:32.48 ID:+jHvPy320 >>891 だから貯蓄はあるだろうから支払いは何の問題もないけどそれはリスクヘッジしてたからじゃないだろw想定外なんだからw というか去年あたりは今年どころかそれこそモゲ澤同様向こう数年単位で利上げしないという主張が変動派の主流だった もしあなたがそうでなかったなら悪いが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/892
895: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:30:53.42 ID:+jHvPy320 >>894 その頃固定はそんな対策に金用意する必要もなく住宅以外に家計を振り向けてるのよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/895
904: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:44:01.44 ID:+jHvPy320 >>901 いやだから破綻しなきゃ勝ちならそうだが、普通の人は破綻しないんだからw 住環境や完済後の資産価値はおっしゃる通りだけどそれは住宅以外に使えたはずの金を削って得たものだよ 話がぐるぐる回ってるからこの辺で終わろうか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/904
907: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6c7-nIDn) [sage] 2024/08/12(月) 23:51:41.04 ID:+jHvPy320 >>903>>906 固定と変動のたかだか数百万の差で住環境そこまで変わるか？ 坪数が3坪減るとか駅徒歩5分が7分になるとかのレベルで安物買いの銭失いは言い過ぎ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/907
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