[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】56％ (1002ﾚｽ)
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34(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6234-NOe/) 08/14(水)10:19 ID:lpT2/RUs0(1) AAS
銀行のさじ加減次第だけど転勤とか親の介護の有限かつやむを得ない事情ならローン継続できる場合もあるんじゃなかったっけ
フラット35は例外ないの？
不動産投資で詐欺が問題になってたけど
35: (ﾜｯﾁｮｲ be5f-ci8H) 08/14(水)10:21 ID:/8RaHdY60(3/5) AAS
賃貸に出さないで持っとくだけならよっぽど大丈夫だと思うけど、賃貸に出すのは最近銀行側が厳しい
36(1): (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM49-cXU0) 08/14(水)10:26 ID:9tL+YeHiM(3/5) AAS
>>29
そうなんだ。聞いたことないな。属性低いおまかんだろ多分
37(3): (ﾜｯﾁｮｲ be5f-ci8H) 08/14(水)10:38 ID:/8RaHdY60(4/5) AAS
>>36
属性関係ないやろｗ
何言ってるんだｗ
38(1): (ﾜｯﾁｮｲ b151-HqBm) 08/14(水)10:57 ID:wtXXsuA10(1/3) AAS
>>27
普通はそうなんだろうけど直近十数年は不動産の高騰で買った方が得だった可能性が高い
39(1): (ﾜｯﾁｮｲ b142-NOe/) 08/14(水)11:02 ID:MdomVm7Y0(3/3) AAS
>>38
だから、買って転勤でずっと賃貸の場合のこと言ってんだよね
40(1): (ﾜｯﾁｮｲ b151-HqBm) 08/14(水)11:17 ID:wtXXsuA10(2/3) AAS
>>39
それなら確かに経済的には得だね
住宅ローンを使って賃貸経営してるようなもんだよね
ただ買った家に住めないのは残念だけど
うちは10年前に買ったマンションを22万で賃貸に出して今はローンで注文住宅建てて住んでる
変動ローン11.5万よりマンションの賃料の方が高いから家計は楽
41(1): (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM49-cXU0) 08/14(水)11:21 ID:9tL+YeHiM(4/5) AAS
>>27
それよ。社宅というか借り上げでいい家賃のとこにほぼ無料で住めるし
42(1): (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM49-cXU0) 08/14(水)11:22 ID:9tL+YeHiM(5/5) AAS
>>37
いや聞いたことないからな
43(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6e98-a079) 08/14(水)11:23 ID:ucJDenWk0(4/4) AAS
金利高いし上がる気配薄れて固定もう虫や息やんw
44: (ﾜｯﾁｮｲ c279-PTj5) 08/14(水)12:11 ID:ru1NRhGg0(1) AAS
大家が大地主の賃貸と、大家がサラリーマンの賃貸って全然違うんだよな
大地主賃貸はめちゃくちゃ利便性高いとこに土地があって建物もこだわってるから下手な新築より物件がいい
サラリーマン大家物件は利回り命で金しか興味ないからコストカット凄いし、しかも場所も大通りから奥まった辺鄙なとこにあるゴミばかり
45(3): (ﾜｯﾁｮｲ be5f-ci8H) 08/14(水)12:30 ID:/8RaHdY60(5/5) AAS
>>42
住宅ローンで賃貸経営は原則NGなの
銀行によってはお前のように許可してくれるところもあるってだけ
46(3): (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-Zy4O) 08/14(水)12:46 ID:eEFCwMsvr(1) AAS
私は35年固定のフラットマンです。
6年前に金利1.3くらいで借りました。
余剰資金で投資をしており、銀行株を購入しました。先日の暴落はヒヤヒヤしましたが、売らずにキープしています。
変動金利の皆さんより高い金利を払っている負け組なので、今後は金利上昇による銀行の収益アップによる株価収益で取り戻したいと思います。
皆さんあの手この手で住宅ローン返済前向きに頑張りましょう。
47(4): (ﾜｯﾁｮｲ b29c-NOe/) 08/14(水)13:13 ID:wWQ657nD0(1) AAS
>>41
いま自分がその状態になりかけたんだけど、子どもの受験であえなく単身になって余計に生活費がかかったりw
そう上手いこといきませんってことですw
単身は楽しいけど
BEｱｲｺﾝ:23s1k.png
48(1): (ﾜｯﾁｮｲ b2bd-SQ+j) 08/14(水)15:01 ID:ANPS97M60(1) AAS
>>45
うちの嫁の兄ちゃんも転勤で買ったばかりのマンション賃貸に出して、勤務地でまた住宅ローン使って買ってたぞ
10年前位だから羨ましいわ何方も価格上がってるしな
49(3): (ﾜｯﾁｮｲ b151-HqBm) 08/14(水)15:37 ID:wtXXsuA10(3/3) AAS
>>48
それ2重ローンが認められたってこと？
50(3): (ﾜｯﾁｮｲ 0610-a079) 08/14(水)15:43 ID:42UOSvfT0(1) AAS
固定マータ負けたんか？
51(1): (ﾜｯﾁｮｲ edee-X6db) 08/14(水)16:12 ID:OjpTxiU30(1) AAS
意識変革しないと痩せるだろ
52(2): (JP 0Hcd-HibF) 08/14(水)16:13 ID:ohqrgiZnH(1/2) AAS
>>43
あの格好のマネージャーとナンパするのとかやめてほしいわ
53: (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-XFEW) 08/14(水)16:13 ID:jmWADlqr0(1/2) AAS
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