借主の為の立退き交渉２ (659ﾚｽ)
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473: 11/03(日)10:05 ID:??? AAS
>>442のたった2行のレスに数日間に渡った過剰反応には笑う
何レスもしておいて結局は老朽化とそれ以外では違うことに言及できていない
触れられない部分なんだろうな
判例読めば大家側の正当事由の認められやすさと老朽化に関係性があるくらい分かるのにね
474: 11/03(日)20:17 ID:??? AAS
だから大家の正当事由が認められたところで立退きは強制できない
借主が立退き拒否したら終了
そんな無意味な論点を持ち出して何も解決しない
475: 11/03(日)20:24 ID:??? AAS
大家の正当事由が認められる→借主の強制退去
こんな勘違いをしてるから、正当事由が認められる事にこだわってるんだよ
正当事由として認められようが、老朽化と関係あろうが、なかろうが
借主が立退き拒否のカードきれば全て無効になる
だからそのカードを出されないように交渉するのが全て
老朽化が正当事由になるとか、ならないとかどうでもいい事
476: 11/03(日)20:29 ID:??? AAS
大家 老朽化は立退きの正当事由になります
借主 ああ、そうですか、でも立退きできません
これでオワリ
477: 11/03(日)20:35 ID:??? AAS
民間物件は借主が立退き拒否すると立退きを強制させる方法がない
これがいつまでたってもわからないバカは新打法がいい
老朽化だの正当事由だの全てムダな主張
478: 11/03(日)20:49 ID:??? AAS
新打法がいい
ワロタｗ
479(2): 11/03(日)20:59 ID:??? AAS
正当事由が認められるってことがどういうことなのか理解できないんだな
いや現実逃避しているだけか
480(1): 11/04(月)04:22 ID:??? AAS
まだこういうバカいるんだなｗ
正当事由は立退き交渉権があるというだけ
ドラフト指名権みたいなもの
指名したところで入団拒否されることもある
立退き交渉も正当事由があって交渉したところで
借主に立退き拒否されたらそれまで
481: 11/04(月)04:35 ID:??? AAS
民間住宅は借主が立退き拒否したらオワリ
URや公営住宅が裁判で借主を強制退去させるのと混同してるバカが>>479
482: 11/04(月)07:27 ID:??? AAS
公営住宅（正当事由あり）→強制退去
民間住宅（正当事由あり）→立退拒否が可能
こういう事？
483(1): 11/04(月)09:41 ID:??? AAS
そういう事、９９％上のケース
検索すると例外的な判例もあるみたいだが
484(1): 11/04(月)10:59 ID:??? AAS
正当事由のない立ち退き請求は認められない
↑
裏を返せば正当事由があれば立ち退き請求が認められるということ
そして老朽化では正当事由が認められやすい
こんなこと検索さえできれば弁護士がいくらでも解説してくれてる
485: 11/04(月)12:11 ID:??? AAS
だから民間物件の立退きは条件が気に入らなければ
立退き拒否すればいいだけ、大家は強制する方法がない
ただし注意すべきは>>462のケース
大家がデタラメ言ってきて、それを真に受けて
立退き合意書をつくったりすると、それが債務名義になって
立退きを強制する事ができる
借主はそれを防ぐために”立退きできないので
法定更新します”と大家に文書で告知しておく事
486: 11/04(月)12:15 ID:??? AAS
>>484
だからなｗ
裁判所が立退き請求を認めたところで
借主は立退き拒否できるって理解できない低能か？
487: 11/04(月)12:20 ID:??? AAS
ほんと理解力ないのが多いから
同じ事の繰り返しになる
いい加減飽きてきた
488(1): 11/04(月)15:36 ID:??? AAS
退去をめぐって裁判沙汰に…築40年のアパートに住む「81歳独居老人」の末路【弁護士が事例解説】
外部ﾘﾝｸ:gentosha-go.com
489(2): 11/04(月)17:39 ID:??? AAS
記事読んだがイメージ通りではあるけど改めて現場は大変だね
高齢、要介護、そして生活保護の立退拒否者か
このスレには更に借主なら判決無視できるとか言ってる現実逃避なんかも居着いてるしさ
490(1): 11/04(月)17:45 ID:??? AAS
判決を無視できるとか言ってるバカの言うことなんかノイズでしかないからそりゃ皆んなスルーするわな
嘘でも繰り返し言えば事実になると思っているのか知らないが飽きたならノイズが書き込まれなくなるからいいことだ
まあほとんど一人で書き込んでるからノイズが消えたら過疎過疎になりそうだが
491: 11/04(月)19:42 ID:??? AAS
判決はなｗ
強制力の有るものと、無いものがあるんだよ
そんな事も知らない低能がデタラメ言ってるだけ
492: 11/04(月)19:48 ID:XkLQeM1V(1/7) AAS
大家都合の立退き裁判は大家と借主で和解がまとまらない時
裁判官が和解案を提出する、これは大家、借主の双方に強制力がない
これを判決だの、強制力があるだの混同してる低能が>>489 >>490
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