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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/
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199: 名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-Y2XN) [sage] 2024/08/27(火) 01:45:23.52 ID:q8gb+/3cd 固定も暴利払ってイライラするのもわかるけど変動が圧勝してるからってあたり散らかさないでねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/199
200: あぼーん [あぼーん] あぼーん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/200
201: 名無し不動さん (JP 0H66-NXPF) [sage] 2024/08/27(火) 02:34:26.31 ID:Yi1rU0eTH >>199 貧乏乞食が偉そうだなww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/201
202: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4d4e-RCJX) [sage] 2024/08/27(火) 03:11:12.16 ID:rluyJNVo0 >>200 すげえ助かる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/202
203: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 06d5-XSMy) [sage] 2024/08/27(火) 06:47:39.13 ID:j0arnkLB0 >>196甘い汁吸い尽くしたら繰り上げしますねw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/203
204: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c992-M/PJ) [] 2024/08/27(火) 07:47:16.20 ID:5jtdATQc0 >>25 日本では2022年10月から2023年３月に住宅ローンを利用した者のうち、全期間固定型を選択したのは9.3％に過ぎない1。 同じ時期、アメリカでは91.4％が固定金利を選択しており、日米で真逆の様相を呈している（図表1）。 https://www.nli-research.co.jp/files/topics/76070_ext_15_1.jpg https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=76070?pno=2&site=nli 住宅ローンの固定金利利用率は、 アメリカが９割超に対し 日本は１割未満にとどまる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/204
205: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c5cd-lHp7) [sage] 2024/08/27(火) 07:56:28.75 ID:6KJcGCK80 なのになぜか四国だけ固定8割とか9割らしいね なんでだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/205
206: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-NXPF) [sage] 2024/08/27(火) 07:58:46.96 ID:+K7LPfKtr 外国みたいなもんだしな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/206
207: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e6c-lHp7) [sage] 2024/08/27(火) 08:26:28.63 ID:tub3DKG90 北海道は変動が多いんだよな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/207
208: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ae0e-RCJX) [sage] 2024/08/27(火) 08:52:50.44 ID:PAM6FdYq0 >>200 ばら撒いてるなあ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/208
209: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8296-4ABQ) [sage] 2024/08/27(火) 09:13:43.64 ID:XDn/CGrj0 Q なぜ東京では変動金利の利用者が多いのでしょう。 A 住宅ローン金利が下がると不動産価格は上がる関係にあります。東京23区では新築マンション価格などが高騰し、割高な固定金利の住宅ローンでは物件を買いづらく、毎月の返済金額が少ない変動金利で借りる人が多くなっているとみられます。変動金利が人気の要因の一つに不動産価格の上昇もありそうです。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/209
210: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8296-4ABQ) [] 2024/08/27(火) 09:17:50.68 ID:XDn/CGrj0 >>207 固定が多かったはずだけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/210
211: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cd3e-SEy2) [] 2024/08/27(火) 09:28:16.14 ID:w40KWwUn0 アメリカは日本みたいに終身雇用じゃねーしな You FIREですんじゃうからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/211
212: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9192-BX+K) [sage] 2024/08/27(火) 10:11:39.75 ID:MAFFwO8y0 アメリカは金利がガンガン変動するからね 固定じゃないとリスクが高過ぎる 日本の変動金利は十数年ほとんど上がってないし経済も上向く兆しがないから変動金利を選んできたんだろう 実際10年以上前から変動組んでた人はもう勝ち確でしょ 5年前くらいでもある程度資産がある人ならもう逃げ切れる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/212
213: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7272-A6l+) [] 2024/08/27(火) 10:23:50.17 ID:vbNBmhn80 パークシティ大崎ザタワー住宅ローン名義人貸し違法又貸し民泊部隊 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/213
214: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e206-Y2XN) [sage] 2024/08/27(火) 10:39:10.63 ID:6lqq90+l0 散々甘い汁吸って繰り上げ逃げ切り気持ちいいww 固定は35年高い金利に払い続けるの気持ち良いいいww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/214
215: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 06be-g7Av) [sage] 2024/08/27(火) 11:06:18.34 ID:W30VqTRn0 繰上返済で資金出すのもったいないな年率0.5％の運用と考えると http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/215
216: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 82e6-QPCN) [sage] 2024/08/27(火) 12:00:29.25 ID:DkMOpH2S0 https://news.yahoo.co.jp/articles/6ecf0e7dec4043ea17acf49eefd1106590251d38 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/216
217: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 06ae-4ABQ) [] 2024/08/27(火) 12:27:32.90 ID:yfDDIQQF0 アメリカは金利が高いので相対的に手数料が安くなってしまっている そのため金利が下がった場合、金利の低い固定の借り換えるのが一般的 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/217
218: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e206-Y2XN) [sage] 2024/08/27(火) 12:27:41.80 ID:6lqq90+l0 固定は35年負け組w http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/218
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