[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
716(1): (ﾜｯﾁｮｲ bffc-4YXt) 09/04(水)22:22 ID:o5XxkPBu0(2/2) AAS
>>714
結果だけならローン期間満了しでないとあらそえないよね
717: (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/04(水)23:17 ID:ljR+Xy0er(6/7) AAS
>>715
別にその時点でこれまでの支払い含めて、確定した総額がフラマンのが安いなら勝ちでええやん
もし利下げなり動きがあったらまた計算しなおせばいい
都度都度状況は変わるだろ
718(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/04(水)23:18 ID:ljR+Xy0er(7/7) AAS
>>716
推定ってわかるかな？
終わった金額だけで戦いたいなら、同時期の終わった人を探してお好きに戦ってどうぞ
719: (ﾜｯﾁｮｲ 07b8-H9U1) 09/04(水)23:59 ID:RlYQSi5Y0(1) AAS
長期的に見たら株は上がる可能性が高いが
お前らの短い人生の中で、たまたま下降線のうちに人生が終わる危険性も大いにある
経済学の話とお前個人の人生設計は違うんだけどね
720(1): (ﾜｯﾁｮｲ df2c-giBB) 09/05(木)00:16 ID:wrecfM6r0(1) AAS
3000万円の35年全期間固定で1.4%、がん団信付きってどうなん？
ちなみに借り入れは今年の2月
721: (ﾜｯﾁｮｲ bfd4-6lsp) 09/05(木)01:02 ID:08J/GFI60(1) AAS
長期金利0.885やってな。長短逆転したら固定が変動下回るとかあるんやろか
722: (ﾜｯﾁｮｲ 670b-gRgQ) 09/05(木)01:15 ID:mIaranUM0(1) AAS
ある程度想定できる将来の金利までは織り込んでどっちが勝ちそうかでいいんじゃないかな
俺は年末年始付近で0.25%、25年度中に0.25%、26年度中に0.25%上がると思ってる
これ以上上がらなければ今組むなら変動の勝ちだよね
2.5%程度までは上がる可能性もあると思ってるしその場合は固定が勝つパターンもあるかな
723: (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/05(木)01:19 ID:gAILBT1Qr(1/3) AAS
想定はどうしても願望が見え隠れするからなんとも言えんな
724: (ﾜｯﾁｮｲ c71e-hFxt) 09/05(木)01:20 ID:uFv5TMEs0(1) AAS
まだ変動で良いじゃないの
著しく裏目が出たら結局5年後に借り替えすれば良いだけだし
725(1): (ﾜｯﾁｮｲ e7c0-4YXt) 09/05(木)03:47 ID:8N/3tgx80(1/2) AAS
>>718
わかるよ
あんたが結果だけで、って言ってたから
726(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/05(木)04:02 ID:gAILBT1Qr(2/3) AAS
>>725
じゃあそれでええやん
出せるのは現状の数字で出せる推定の結果か、払い終わった奴の確定した結果しかないんだからさ
727: (ﾜｯﾁｮｲ e7c0-4YXt) 09/05(木)04:12 ID:8N/3tgx80(2/2) AAS
>>726
そう思うよ
でもここの人達は違うようだ
728: (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) 09/05(木)04:26 ID:gAILBT1Qr(3/3) AAS
ここは変動と固定の願望が渦巻くスレだからね
払い終わるまで戦いは続く…
729(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8704-12ie) 09/05(木)05:37 ID:/PrSNbf+0(1) AAS
>>715
次の利上げあっても変動は0.8％とかでしょ
フラマンは1％ぐらいなのにどうやって総額で勝てるの？
730(1): (ﾜｯﾁｮｲ bf01-CFO5) 09/05(木)06:59 ID:mEmGmef80(1/5) AAS
>>729
>>686
それにフラマンは頭金3割入れてる
731: (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-aoNm) 09/05(木)07:04 ID:YnQHTZqQ0(1) AAS
変動震えてるか？
732: (ﾜｯﾁｮｲ bffc-4YXt) 09/05(木)07:27 ID:eX3o/vU70(1) AAS
いえ
733: フラットマン（団信有固定0.71％）◆lhpC0zfcks (ﾜｯﾁｮｲ 5fc8-orAv) 09/05(木)08:18 ID:YbEryl+g0(1/3) AAS
保険というのはそもそも資産を持っている人は不要だし、団信はローンを組んだ鴨に対して、「いざという時は鴨が現金で全て返せよ。」という鴨負担の保証料すなわち「ネギ代」まで払うという謎の仕組みやで。
本来なら家取り上げのような債務を物で返すといったノンリコースローンであるべきだと感じるけど、これは日本の戸建て不動産に資産性がないという意味なのかもしれない。
後、保険に入りたい人は残すべきお金を考えて普通の生命保険に入ったほうが多分いいと思う。
734(1): フラットマン（団信有固定0.71％）◆lhpC0zfcks (ﾜｯﾁｮｲ 5fc8-orAv) 09/05(木)08:20 ID:YbEryl+g0(2/3) AAS
>>720
ええんと違う？五年先は変動金利が2%くらいになってるのではないかな。
735: (ﾜｯﾁｮｲ e793-r2Ey) 09/05(木)08:33 ID:5XxRz6u40(1) AAS
死亡リスクは無視して金利リスクを語るとは
どんだけダブスタなんだ笑
わざわざリスク負って鴨ネギ達の養分になっている事に気付くのはいつかな？
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 267 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.013s