[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
310: (ﾜｯﾁｮｲ cd94-dLFz) 08/29(木)00:57 ID:2Jwi42zg0(1/3) AAS
>>305
禿同ですわ。台湾有事・朝鮮有事起きたら、もし日本が無傷だとしても、経済情勢は一気にヤバイことになるね。とくに台湾のあたりの海洋ルートが使えなくなったら、石油・天然ガス関連の輸送コストが爆上げされるので、めっちゃインフレが進むね。そしたら、物価統制のために日銀は金利上げざるを得ないわな。
世界情勢的に今でもけっこうヤバイと感じてるけど、島国ニッポン人は脳内お花畑多いからね…
311(1): (ﾜｯﾁｮｲ 79b8-5YaN) 08/29(木)00:58 ID:PZtLhF070(1) AAS
「利上げしたら？一括返済するだけ！」（キリッ）って散々吠えてたんだから
利上げ確定したから泣くなよｗ一括返済すりゃ良いじゃんｗ
312(1): (ﾜｯﾁｮｲ f901-yjbb) 08/29(木)05:50 ID:iiuldghn0(1/2) AAS
>>311
少しでも金利上がったら一括返済？
そんな事言ってるやついたか？
金利が上がるに従って一部繰上返済を増やしてくとは言われてたが
313(1): (ﾜｯﾁｮｲ cd49-U3Q5) 08/29(木)06:04 ID:f2WNiIA90(1/5) AAS
>>309
自分は固定が勝つなんて言ってないよ
ただ297に書いた理由で過去数年の契約だとどちらが勝つかわからんと考えてる
政策金利が中立金利を下回る緩和的金融環境が続いても逆転する可能性があるからね
自分が指摘したのは、変動さんたちが今やってることは以前自分たちが散々バカにしてた固定の根拠のない願望垂れ流しと同じことだよということ
314(2): (ﾜｯﾁｮｲ cd49-U3Q5) 08/29(木)06:12 ID:f2WNiIA90(2/5) AAS
>>312
実際に来年1月時点で差額なりなんなり一部繰上返済する人はいるのかね？
315(1): (ﾜｯﾁｮｲ f901-yjbb) 08/29(木)06:22 ID:iiuldghn0(2/2) AAS
>>314
そりゃいるに決まってるじゃん
今程度の利上げだけで全額一括返済するやつがいるとは思えないけど
316(1): (ﾜｯﾁｮｲ cd49-U3Q5) 08/29(木)07:08 ID:f2WNiIA90(3/5) AAS
>>315
いやこのスレの変動さんたちはどうするのかなと聞きたかったんだが
貴方はどうするの？
317(1): (ﾜｯﾁｮｲ 91f7-JeEW) 08/29(木)08:00 ID:Kx+FuanT0(1/2) AAS
>>313
固定の妄想癖は否定しないのか
318(1): (ﾜｯﾁｮｲ cd49-U3Q5) 08/29(木)08:11 ID:f2WNiIA90(4/5) AAS
>>317
そりゃ金利が変動しない世界で時期も示さず上がる上がる言ってるのは妄想でしかないだろ
逆に金利が変動する今、固定には負けないと言うならいつどの程度までしか上がらないと根拠を言わないとただの妄想でしかない
319: (ﾜｯﾁｮｲ 820b-Y2XN) 08/29(木)08:24 ID:gJdXJDZ30(1/4) AAS
固定が追いつける利上げはないよw
このないよを100%って決めつけるから固定がムキになるだけで0.1%くらいは追いつくかも知れないw
でもこの0.1%は基本無視で構わないので固定が勝てる可能性は0って事になる
つまり固定は変動を気持ちよくさせる為の引き立て役
って事だねw
320: (ﾜｯﾁｮｲ 91ce-BX+K) 08/29(木)09:52 ID:/Nf9pddM0(2/2) AAS
>>316
住宅ローン控除の1%超えるまでは繰り上げしない
1%超えたら繰り上げするかはその時考える
321(1): (ﾜｯﾁｮｲ 3d92-W5X7) 08/29(木)10:12 ID:JISgm6290(1) AAS
地方は無名の地元工務店の戸建てを地銀の固定を借りて買うんでしょ
そもそも賃貸という選択も無いし、土地代安いから金利高い固定でもOKというか土地も上物も価値ないから地銀の固定しか借りられない
若い夫婦に便利なURも無いし
322: (ﾜｯﾁｮｲ fe0b-YBCu) 08/29(木)11:12 ID:e7XP4tAe0(1) AAS
>>321
知ったかぶり
323: (ﾜｯﾁｮｲ 06d7-0Xe5) 08/29(木)11:47 ID:166RbWfi0(1) AAS
>>314
0.25％上げぐらいじゃ繰り上げ返済する人も少ないんじゃないかな
私の場合は仮に固定で組んでたら1.3％ぐらいだったから、それを超えるまではまず繰り上げ返済しないかな
あとは減税が終わって支払った利息額がその1.3％固定を超えそうなら
向こう10年は大丈夫かな
324: (ﾜｯﾁｮｲ cd94-dLFz) 08/29(木)11:54 ID:2Jwi42zg0(2/3) AAS
しかし、このスレで不毛なやりとりを35年？もしかして50年？続けながら生きていくよりは、なる早で・できれば控除期間内に完済して解放されるべきだわな…イキってるスレ民もきっと禿同とワイは信じてるで。。
325: (ﾜｯﾁｮｲ cd9b-g7Av) 08/29(木)12:13 ID:NSaq3bJT0(1) AAS
まあフラマン他も金利上昇局面だからイキりだして勝ち誇ってるけど
それって数年前の経済情勢でマイナス金利解除なんて無い&金利上昇なんてあるわけねーだろと勝ち誇ってた変動と同じ穴の狢だよなぁ
むしろ金利動向を気にしなくていいのが固定最大のメリットなのに
金利が気になって仕方ないとか、なんで固定組んだのか意味がわからない
326(1): (ﾜｯﾁｮｲ 91f7-JeEW) 08/29(木)12:15 ID:Kx+FuanT0(2/2) AAS
>>318
そう、未来の話など誰もわからない
であれば今現在の金利の話をするしかないのでは？
327: (ｽﾌﾟｯｯ Sd82-V2WD) 08/29(木)12:24 ID:ltpOuw68d(1) AAS
30年後くらいにもフラマン先生はこのスレにいるし、勝ち負け判断してくれるよ
328: (ﾜｯﾁｮｲ c992-NXPF) 08/29(木)12:49 ID:6kUMxUXC0(1/2) AAS
すでにジジイなのに30年は草
329: (ﾜｯﾁｮｲ c55f-KAjN) 08/29(木)12:58 ID:hAiCfVMk0(1) AAS
フラマンセンセーって、だいたいからして何者なの？
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 673 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.010s