[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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416(1): (ﾜｯﾁｮｲ 915f-BX+K) 08/30(金)22:33 ID:O/pTC1su0(2/4) AAS
自分の想定している返済期間中に総支払額が安いと思う方を選んでるんじゃないの？
あえて逆を選ぶ理由はないよね
変動を選べなかった人はいるかもしれないけど
417(1): (ﾜｯﾁｮｲ 72e8-U3Q5) 08/30(金)22:39 ID:YobqRrxe0(1/2) AAS
>>416
まあ今や9割近くが変動だから今固定にしてるのは選んだ訳じゃない人が多いだろうね
で、貴方はどのくらいまで適用金利が上がると見込んでるの？
418(1): (ﾜｯﾁｮｲ 915f-BX+K) 08/30(金)22:57 ID:O/pTC1su0(3/4) AAS
>>417
俺は特に考えてないよ
借りた当時はほとんど上がらないと思ってた
ただ一括で返せるお金はある
419(1): (ﾜｯﾁｮｲ 72e8-U3Q5) 08/30(金)23:22 ID:YobqRrxe0(2/2) AAS
>>418
キャッシュで残債分確保できてれば安心やね
そんだけ余裕あるならどれだけ金利上がろうが誤差の範囲だし繰り上げる必要すらないんじゃない？
420: (ﾜｯﾁｮｲ 915f-BX+K) 08/30(金)23:46 ID:O/pTC1su0(4/4) AAS
>>419
そうね
繰上げについても今は特に考えてない
金利が住宅ローン控除を超えたら検討するかも
421(1): (ﾜｯﾁｮｲ 42b8-jeYH) 08/31(土)02:24 ID:NLtcjvNh0(1/2) AAS
>>408
一括返済した人は負け決定でいいと思う
422(1): (ﾜｯﾁｮｲ c992-NXPF) 08/31(土)02:36 ID:+KbPfP1d0(1/2) AAS
そんなんで勝っても憐れなだけやな
423: (ﾜｯﾁｮｲ 1122-0Kys) 08/31(土)05:47 ID:ww8pEDAV0(1/3) AAS
絶対勝てないものそれが神変w
424(1): (ﾜｯﾁｮｲ c51f-fIDM) 08/31(土)07:02 ID:/TjLgJl10(1) AAS
今からローン組むのにフラット35S+子育て支援の組み合わせだったら固定にしておくべきかな？
みなみに合計5ポイントか6ポイントです
425(3): (ﾜｯﾁｮｲ 915f-BX+K) 08/31(土)07:42 ID:DvLhVR8j0(1/3) AAS
>>421,422
なんで？
426(1): (ﾜｯﾁｮｲ cd0c-gAeP) 08/31(土)08:36 ID:J8dG98Cr0(1) AAS
>>415
固定下げるから破綻しそうな奴は今のうちに乗り換えろよって銀行からのメッセージ？
427: (ﾜｯﾁｮｲ c59b-lHp7) 08/31(土)08:55 ID:n8sP5A8b0(1/3) AAS
優しすぎるぜ
428: (ﾜｯﾁｮｲ fe18-U3Q5) 08/31(土)09:08 ID:kWsCnTMY0(1/3) AAS
>>424
今6ポイントだと5年目まで0.85,10年目まで1.35,11年目以降1.85%
変動当初0.4、1年後に0.5上昇、3年後にさらに0.75上がって1.65%のまま下がらないなら固定の方が安くなる
あり得なくはないけど可能性は低そう
429: (ﾜｯﾁｮｲ 9de1-g7Av) 08/31(土)09:41 ID:waTrg2Cx0(1) AAS
>>426
単に株安で長期金利が下がったからだろ
430: (ﾜｯﾁｮｲ 6e6c-lHp7) 08/31(土)09:43 ID:zTblTysv0(1) AAS
そんな…変動民に優しい訳ではなかったの…？
431(2): (ﾜｯﾁｮｲ 91f7-JeEW) 08/31(土)10:50 ID:FGv4VbY20(1/4) AAS
>>377
え、未来の金利なんて誰がわかるの？ここに未来人でもいるの？頭大丈夫？
432(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9161-BX+K) 08/31(土)10:56 ID:DvLhVR8j0(2/3) AAS
>>431
一生懸命揚げ足取ろうとしてるけど予測って意味は分かるよね？
予言とは違うよ
433(1): (ﾜｯﾁｮｲ 4de3-RCJX) 08/31(土)10:57 ID:ASMuvt+80(1/6) AAS
投資に回して買い支えてほしいんでしょ
434: (ﾜｯﾁｮｲ 4de3-RCJX) 08/31(土)10:58 ID:ASMuvt+80(2/6) AAS
>>433は>>425宛て
435(3): (ﾜｯﾁｮｲ fe18-U3Q5) 08/31(土)11:25 ID:kWsCnTMY0(2/3) AAS
>>425
金持ってる人にはわからんかもしれんけどキャッシュを一気に数千万失うのは一般家庭では影響デカい
金融資産を不本意なタイミングで取り崩したり生活水準を下げる対応が必要になるから勝負としては負けということでは？
金持ってるならそもそも固定変動関係なく勝ちだし
>>431
自分なりの金利予測がないって…
自分が取るリスクの大きさが全くわからないのに変動で契約したの？そっちの方が心配なんだが…
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