[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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641: (ﾜｯﾁｮｲ df17-VUg7) 09/03(火)23:26 ID:0m9gZrrw0(1) AAS
で、何時になったら固定は勝てるんやろうな
俺の場合は既に勝ち確やけど負ける可能性あるのここ5年くらいか
642(2): (ｽｯｯﾌﾟ Sd7f-ObnC) 09/03(火)23:54 ID:9nvGbBmHd(1) AAS
固定で金利1%未満の人は2年以上前で頭金入れてるんだよね？
>>625見ると頭金分を投資してた方が絶対得してるよね
属性の低い変動相手には勝てるかもしれないけどもし自分が同時期に変動で組んで頭金分を投資してたらほとんど勝ち目ないよね
なんなら同じように頭金分運用して高めの金利で固定組んだ方がまだ勝ち目があった
俺は頭金も入れられない固定だから選択肢がなかったけど
643(1): (ﾜｯﾁｮｲ 27b1-lL3G) 09/03(火)23:58 ID:GVzj8p/b0(4/4) AAS
投資が必ず儲かる前提なのは何でなん？
644(1): (ｽｯｯﾌﾟ Sd7f-ObnC) 09/04(水)00:14 ID:0kDXqVeDd(1) AAS
そりゃ結果論だよ
実際上がったんだから
上の例に限らずここ数年はまともな投資先は大体同じように上がってた
固定金利選んだのだって将来的に変動金利が上がると思ってるんだよね？
まだ上がってないのに固定の勝ちとか言ってるんだから実際上がった相場を認めないのはダブスタ通り越して二枚舌でしょ
645: (ﾜｯﾁｮｲ 27b1-lL3G) 09/04(水)00:16 ID:w8QpmJbX0(1/4) AAS
投資したら絶対得するって考えは
変動金利は絶対変動しないってのと同じだと気づかない変動民w
なお結果
646: (ﾜｯﾁｮｲ df88-TUrX) 09/04(水)00:29 ID:er09jY2U0(1) AAS
>>643
過去見ても明らかやろ
アホなんか？
647: (ﾜｯﾁｮｲ 27b1-lL3G) 09/04(水)00:42 ID:w8QpmJbX0(2/4) AAS
でも儲けたとしても利上げで全部なくなるねw
648(2): (ﾜｯﾁｮｲ 270a-CFO5) 09/04(水)00:43 ID:BzSkxRKZ0(1/2) AAS
>>642
数千万の借金背負った直後にさらに数百万を一括投資できる奴なんてそうそういないだろ
積み立てなら2,3年でそんなに差付かんし
649: (ﾜｯﾁｮｲ c744-U5UN) 09/04(水)00:57 ID:8eZA5Ls20(1) AAS
10年以内の繰り上げはやらない派が多いだろうけど利息の返済と保証金払い戻しばかにならないな
多少住宅ローン減税が減るけどやった方が総返済額下がる
650(1): (ﾜｯﾁｮｲ e7e7-r2Ey) 09/04(水)00:58 ID:6Omde5e80(1) AAS
>>642
よくわかってるね
余裕のない人は固定が、投資出来る余裕ある人は変動が正解
ここ数年の結果からも明らか
>>644の言う通り固定で投資やってる奴はダブスタすぎ
>>648
だからさー余裕のある人は問題ないし、投資を2,3年で語るほど愚かなものはない
ま、結果2,3年でも金利差を遥かに超えてるんだけど笑
651: (ﾜｯﾁｮｲ 4722-gJtA) 09/04(水)06:18 ID:XW+z/fhi0(1/5) AAS
神変マジ無敵ww
ローン組まない奴にすら勝ててもう敵なしww
652: (ﾜｯﾁｮｲ bfb8-UdSI) 09/04(水)06:32 ID:7OGaWkA60(1/2) AAS
変動金利が上がっても、投資で儲かっているから勝ち〜
みたいな理論を持ち出す奴はこのスレ向きじゃない
653(2): (ﾜｯﾁｮｲ 270a-CFO5) 09/04(水)06:38 ID:BzSkxRKZ0(2/2) AAS
>>650
余裕ある人なんかごく一部だよ
統計でも出てるけど変動選択者ですら世帯年収は600～800万以下がボリュームライン
自分自身もローン組んだころはその枠に収まる程度の個人年収しかなかったけど、当時手持ちがあと数百万多かったくらいで積み立て投資額が今より増えてたかというと変わらなかったと思う
むしろ今後数十年金利変動リスクを抱える人は余裕がなくなってくるのでは？
654: (ﾜｯﾁｮｲ 278f-Fk9u) 09/04(水)06:45 ID:UdbhedDw0(1/2) AAS
固定お布施しとるか？w
655: (ﾜｯﾁｮｲ 8792-xCCF) 09/04(水)06:49 ID:jA9/X5Ll0(1) AAS
投資で儲けた！と威張れるのは確定してこそだけどな。
確定せずに推移だけ見て「こんなに増えた！」とか一喜一憂する人間がいるのは恥ずかしい
ソフトバンクでさえ、まさかまさかのウイワークスの破綻で4兆円の損失出してるのに
656: (ﾜｯﾁｮｲ bfb8-UdSI) 09/04(水)06:52 ID:7OGaWkA60(2/2) AAS
>>653
投資の損益と住宅ローンを合算している奴は相手する必要がないと思う
657: (ﾜｯﾁｮｲ e7e5-gJtA) 09/04(水)07:03 ID:kMxkvzmp0(1/4) AAS
最近神変様に勝てないからあからさまにスルーしてる固定ww
愉快w
658: (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-aoNm) 09/04(水)07:15 ID:L1tEDxMP0(1/2) AAS
変動震えてるか？
659: (ﾜｯﾁｮｲ 27b1-lL3G) 09/04(水)07:58 ID:w8QpmJbX0(3/4) AAS
変動金利は上がらないという賭けに派手に負けた変動民が投資を語るって噴飯ものだよね
660: (ﾜｯﾁｮｲ ff58-pSj2) 09/04(水)08:05 ID:cQES55f40(1) AAS
投資するのに銀行は貸してくれないが、住宅ローンなら貸してくれる
よって繰り上げ返済してローンを減らすのは愚の骨頂
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