[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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737: フラットマン（団信有固定0.71％）◆lhpC0zfcks (ﾜｯﾁｮｲ bff7-orAv) 09/05(木)09:15 ID:bvn9qlZh0(1) AAS
いやいや、普通に家を買おうと思う人は金利が安くてゆるゆるな変動ローンは通るでしょ？
私は中古で4000万円の家を買おうとした時に変動の審査出したけどフルで通りました。
中古でフラットだと住宅チェックがあってそちらの方が手間がかかったよ。基本は問題なしだったけどコーキングについては一部修理をさせられました。
738: (ﾜｯﾁｮｲ 879e-6lsp) 09/05(木)09:46 ID:Wfyzs7we0(1) AAS
変動上げ連絡きたぁ～
年間15万持ってかれりゅううっっｌ
739: (ﾜｯﾁｮｲ e760-gJtA) 09/05(木)09:59 ID:Z4mP8PPr0(1/4) AAS
ダンシン無しで勝たせてくださいw
740(1): (ﾜｯﾁｮｲ 47d0-4AtI) 09/05(木)10:04 ID:MSm/HDah0(1/2) AAS
>>730
3割も入れてたら投資組に対してもう取り返しがつかないくらい差が開いてるじゃん
741: (ﾜｯﾁｮｲ ff85-pSj2) 09/05(木)10:04 ID:8xmxSqns0(1/5) AAS
変動みたいに強制じゃなくて、フラットは団信無し選べるんだから別にいいじゃん？
保証が欲しければ、別の生命保険で補えばいいだけの話
742: (ﾜｯﾁｮｲ e760-gJtA) 09/05(木)10:13 ID:Z4mP8PPr0(2/4) AAS
変動は強制なのに何故固定は無しでokなのかw
同じありが居るんだからそれで勝負すれば良いのにww
743(1): (ﾜｯﾁｮｲ bf01-CFO5) 09/05(木)10:16 ID:mEmGmef80(2/5) AAS
>>740
それはそうだが今ある数字の結果で比較らしいので投資の含み益は考慮しないんじゃないの？
744: (ﾜｯﾁｮｲ ff85-pSj2) 09/05(木)10:17 ID:8xmxSqns0(2/5) AAS
変動は団信強制だが、固定は選択制
選択権を行使しただけ
745: (ﾜｯﾁｮｲ df21-IKER) 09/05(木)10:40 ID:7hhJfcG40(1) AAS
銀行の本音
固定が詰んだら任売か競売で回収します→保険はすきにしろ
変動が詰んだら頭金無しで担保価値足りないから死んで払ってください→団信必須
746: (ﾜｯﾁｮｲ 5ffd-yX2R) 09/05(木)10:41 ID:SnmBZ7rF0(1/2) AAS
住宅ローン＝長期借金やからな…変動だ固定だとマウント取るのも虚しい話。親ガチャ大当たりが真の勝利者！
747: (ﾜｯﾁｮｲ e79b-4YXt) 09/05(木)10:54 ID:Q8Cv2V3C0(2/2) AAS
フラット（名称変えなきゃならんけど）35の変動金利バージョンがあったらフラットも変動選択率は8～9割だと思うわ
748: (ﾜｯﾁｮｲ ff85-pSj2) 09/05(木)11:02 ID:8xmxSqns0(3/5) AAS
世の中、目先の安さに釣られるアホが多いからな
749(1): (ﾜｯﾁｮｲ 47d0-4AtI) 09/05(木)11:10 ID:MSm/HDah0(2/2) AAS
>>743
今ある数字の比較なら今利確した前提でいいでしょ
750(1): (ﾜｯﾁｮｲ bf01-CFO5) 09/05(木)11:28 ID:mEmGmef80(3/5) AAS
>>749
その理屈だとコツコツドカンで塩漬けになってるとんでもない含み損あっても勝利なんだろうがその勝敗意味ある？
751(1): (ﾜｯﾁｮｲ ff85-pSj2) 09/05(木)11:38 ID:8xmxSqns0(4/5) AAS
>>750
利確した前提なのに、含み損あってもとはどういう意味？
752: (ﾜｯﾁｮｲ bf01-CFO5) 09/05(木)11:48 ID:mEmGmef80(4/5) AAS
>>751
あ、ごめん勘違い、今損益確定するのね
それならわかる
753(2): (ﾜｯﾁｮｲ 2763-lL3G) 09/05(木)12:17 ID:CUiOnLjk0(1) AAS
変動は団信強制って
銀行にとって変動民の方がリスクある存在ってことなのでは？w
754: (ﾜｯﾁｮｲ 5ffd-yX2R) 09/05(木)13:00 ID:SnmBZ7rF0(2/2) AAS
>>753
そらそーよ、ギリ変なんてコトバの存在が、それを物語ってるわな…（ ; ; ）
755: (ﾜｯﾁｮｲ e760-gJtA) 09/05(木)13:31 ID:Z4mP8PPr0(3/4) AAS
ギリ変に負けて悔しくないの？w
756(1): (ﾜｯﾁｮｲ 07e4-vKF2) 09/05(木)13:35 ID:ZcTI6rsh0(1/2) AAS
これから変動でローン組むっていうつわものいる？
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