持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (676ﾚｽ)
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340: (ﾜｯﾁｮｲ 993d-TzxD) 10/27(日)12:56 ID:QQrxbqHc0(2/3) AAS
マンション賃貸は15年貸せたら購入費ゼロになる
場所にもよるけど15年ぐらいなら購入費より高い値で売れるから買ったほうが得だね
マンションとかに賃貸で住んでる奴はただの阿保
他人のローン代わりに払ってるだけ
341: (ﾜｯﾁｮｲ b11c-pXsb) 10/27(日)13:56 ID:Lx2VNxKa0(1/2) AAS
>>331
大家業辞めるだけでは？
342: (ﾜｯﾁｮｲ b11c-pXsb) 10/27(日)13:57 ID:Lx2VNxKa0(2/2) AAS
>>336
それはない
だったら中古戸建て買えばいい
343(2): (ｽﾌﾟｯｯ Sd63-tmvF) 10/27(日)14:28 ID:jyeueykGd(2/2) AAS
>>339
自己破産？
個人の話じゃないぞ？
会社の破産は残った金で精算され従業員の給与は優先度が高い
344(1): (ﾜｯﾁｮｲ f10b-IjZm) 10/27(日)14:43 ID:64lJ/aTx0(2/3) AAS
そもそも金が抜かれちゃって残ってないからねえ
退職金だけは別勘定の基金やらから出るようだけど
345: (JP 0Heb-kAec) 10/27(日)15:09 ID:MpsZZwi7H(1) AAS
普通は仕事のリスクくらい考えてるよ、定年まで一社が当たり前の時代じゃないんだから
346: (ﾜｯﾁｮｲ 1344-tmvF) 10/27(日)15:54 ID:VswpdNxz0(1) AAS
>>344
金がなくてもビルとか工場などの資産はあるでしょ
それ売却して給料払う
347(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9981-TzxD) 10/27(日)19:26 ID:QQrxbqHc0(3/3) AAS
>>343
経営者が自己破産するのはたまにある
もちろん給料も何も出せなくなる
348(1): (ﾜｯﾁｮｲ f95d-tmvF) 10/27(日)20:32 ID:cs20+jU+0(2/2) AAS
>>347
フナイは自己破産なの？
349: (ﾜｯﾁｮｲ f10b-IjZm) 10/27(日)20:34 ID:64lJ/aTx0(3/3) AAS
>>348
そう
だから破産管財人の弁護士も給料一切払わないって言ってる
350(1): (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) 10/28(月)09:12 ID:4d1ZxXK70(1/4) AAS
>>336
今検索すると、東京駅30分以内の都内だと
新築戸建88平米4100万ポッキリで買える。一度建て替えても6100万とかだろう。
賃貸だと築5年位内で月20万から
50年生きると1億超えるよ
351(2): (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) 10/28(月)09:15 ID:4qi/5nnZ0(1/4) AAS
>> 借りた方が安いはないでしょ
都心部だと利回りで2%〜3%の物件もあるのでそれ買うなら
借りたほうが得ってのもある
現在までのペースで物件価格上がって利回り1%になったら
銀行はそれでも融資するのだろうか？
って考えると都心の不動産価格は現時点でも限界に近い価格まで値上がりしてると思う
経済成長を持っての不動産価格上昇なら賃料も同様に上昇してるはずだが、
アベノミクスが作り上げた世界は格差社会であった。
352: (ﾜｯﾁｮｲ 0b6f-1TzW) 10/28(月)09:33 ID:f2AHlGwi0(1/2) AAS
>>350
元レスに戸建じゃなければって書いてない？
353: (ﾜｯﾁｮｲ 99b6-TzxD) 10/28(月)09:35 ID:wwxtE0ZG0(1) AAS
倒産しても即再就職は可能
いくらでも募集はしてる面積して人より優れているなら採用してもらえるし
大変なのは今だけだろうね
354(1): (ﾜｯﾁｮｲ f95d-tmvF) 10/28(月)09:37 ID:OtdukHXV0(1/2) AAS
>>351
同じような話をした気もするけど利回りが低くても借りた方が安いってことはないでしょ
利回り2%の物件でも50年払い続けたら買って資産にした方が得だよね
インフレもするだろうし
355(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0b6f-1TzW) 10/28(月)09:43 ID:f2AHlGwi0(2/2) AAS
>>354
基本的に持ち家派だけど、築50年の物件なら賃料もだいぶ下がるからその理屈には違和感あるな
インフレについてはマンション買ってた所で管理費修繕積立にも直撃するし、建て替えも考えなきゃならんし
356: (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7d-3vYJ) 10/28(月)10:03 ID:rKGKpLu1M(1) AAS
むしろ気兼ねなく長期有給休暇取れて羨ましい
357: (ﾜｯﾁｮｲ f95d-tmvF) 10/28(月)10:12 ID:OtdukHXV0(2/2) AAS
>>355
それもう利回り2%どころかマイナスじゃん
前提変えるならそうだね
358: (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) 10/28(月)11:55 ID:4qi/5nnZ0(2/4) AAS
地方・郊外=貧乏高齢者、都心部=若年層への流れは止まらないから
都心部への人口流入は続き、地方郊外は衰退の一途
地方で残るのは観光需要だが…インバウンドの旅行先人気ランキング二位三位は東京と大阪
都心部での不動産価格上昇は人口流入により今後も続く
郊外で生き残れるのは神奈川千葉埼玉の東京出稼ぎ通勤圏くらいかな
359: (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) 10/28(月)12:04 ID:4d1ZxXK70(2/4) AAS
>>351
自身も家買って、それで別に買った家を貸すんだろ
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