持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (636ﾚｽ)
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(ﾜｯﾁｮｲ 5a71-6pl/)
10/11(金)09:08
ID:zf1/pwq20(3/5)
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18: (ﾜｯﾁｮｲ 5a71-6pl/) [] 2024/10/11(金) 09:08:56.92 ID:zf1/pwq20 >>17 かみ合ってないというかあなたともう一人の人が理解できてないんだよ 不動産投資1択なんて話はしてないんだからな 信用取引するにしても株の信用取引と不動産投資で融資を受けるのは信用（担保）の源泉が異なるから両方同時に行うことも出来ると話してるんだけど それに株の信用取引までするかどうかにかかわらず、 不動産で融資受けて現金は株や投資信託などに回すって話もしてるんだから全然不動産投資1択じゃないでしょ ちなみに金融機関は貸出金利が1%を切ると利益が出ないと言われていて、実需の不動産ローンは0.5%とかだから金融機関はそんなに儲かるわけじゃない（それでも貸した方がマシではあるから貸してるが） 自分以外の誰かが儲かるから資本収益率が他に劣るというものでもない 株だって取引手数料で銀行や証券会社が儲かるし、投資先の株式企業も儲かるでしょ 投資信託とかなら運用会社の儲けに対しても支払いしてるわけだよな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/18
かみ合ってないというかあなたともう一人の人が理解できてないんだよ 不動産投資択なんて話はしてないんだからな 信用取引するにしても株の信用取引と不動産投資で融資を受けるのは信用担保の源泉が異なるから両方同時に行うことも出来ると話してるんだけど それに株の信用取引までするかどうかにかかわらず 不動産で融資受けて現金は株や投資信託などに回すって話もしてるんだから全然不動産投資択じゃないでしょ ちなみに金融機関は貸出金利がを切ると利益が出ないと言われていて実需の不動産ローンはとかだから金融機関はそんなに儲かるわけじゃないそれでも貸した方がマシではあるから貸してるが 自分以外の誰かが儲かるから資本収益率が他に劣るというものでもない 株だって取引手数料で銀行や証券会社が儲かるし投資先の株式企業も儲かるでしょ 投資信託とかなら運用会社の儲けに対しても支払いしてるわけだよな
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