持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (690ﾚｽ)
上下前次1-新
190(1): (ﾜｯﾁｮｲ a2d2-ZYRi) 10/21(月)07:54 ID:Au0yu/uQ0(1) AAS
>>186
その通り、お金が有れば老後でも賃貸は借りられる
お金が無い人は人口減で見捨てられて誰も住みたくない場所を押し付けられる
お金が無い人ほど家を買った方が良いというのはそういう事
191: (ﾊﾞｯﾐﾝｸﾞｸ MM16-LMD0) 10/21(月)09:04 ID:9dv89DlKM(1/2) AAS
>>188
駅からの距離はいろいろだ。
駅から遠いマンションも数多くあるし
駅に近い戸建てもある
192(2): (JP 0He6-csez) 10/21(月)09:14 ID:FwhhXbmeH(1) AAS
>>188
快適性は個人の価値観による
193: (ﾜｯﾁｮｲ 2e90-TZG6) 10/21(月)09:57 ID:OWD5QOhb0(1/3) AAS
マンションは駅から近いという思い込み
なんなんだろう
194(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:05 ID:juqf3eY30(1/9) AAS
あと10年後ぐらいに出生数5万人ぐらいになるらしいぞ
近い将来20代30代の若い子持ちの夫婦は日本から絶滅するとか
新築住宅や築浅中古住宅はもう売れなくなるよ
195: (JP 0He6-csez) 10/21(月)11:13 ID:kCHt0XgXH(1) AAS
それは極端な内容だが傾向はそうでしょうね
日本の価値が落ちれば更に外国人が買うと思う
196: (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:17 ID:juqf3eY30(2/9) AAS
これから日本は少子高齢化社会に突入して中年の人と老人の人だらけになり
老人がどんどん亡くなって 空き家だらけになるよ
で子供と学生と若者と若夫婦と若労働者は右肩下がりに減っていくよ
だから学校はどんどん閉校になるし 若夫婦が減っていくから新築住宅や築浅住宅や中古住宅は
どんどん売れなくなって空き家だらけになっていくよ 若労働者もどんどん減るので日本中の会社やお店で人手不足だらけになるよ
197: (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:22 ID:juqf3eY30(3/9) AAS
日本は終戦直後人口が7000万人で戦後5800万人人口が増えて
2008年1億2800万人から増えてないそれから減り続けてる 東京と大阪も2010年から日本人の人口は増えてない 今2024年1億2000万人で15年後の2039年は1億人になると言われてる
70年後の2094年は人口が4000万人になってると言われてる
今は自然減で1年で86万人ずつ人口が減ってるけど 毎年10万人ずつ増えてる 自然減推移
2024年は96万人 2025年は107万人になるよ 2026年118万人 2027年129万人
2028年140万人 2029年151万人 2030年162万人 2031年173万人 2032年184万人
2033年195万人 2034年206万人 2035年217万人 2036年228万人 2037年239万人
2038年250万人ってどんどん増えていくよ
地方県の人口が1県で100万人ぐらいで 大阪で879万人で東京で1400万人です。
大阪府も毎年3万人ずつ人口が減ってます。
198: (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:25 ID:juqf3eY30(4/9) AAS
今日本は少子化で10代20代の若い日本人が全然居ません。
この人達が生まれた1990年代2000年代に全然子供を作ってなかったからです。
その時のツケが今来てます。2010年代や2020年代は1990年代や2000年代より出生数が
かなり少ないので これからもっともっと10代20代の日本人は減っていきますよ。
今は日本が少子化すぎてラブホテルが潰れまくってます。
少子化でセックスをガンガンできる10代20代の日本人が減ってるのにラブホテルの数が
多すぎだからです。ラブホテルの供給過剰です。
199: (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:30 ID:juqf3eY30(5/9) AAS
2010年から2015年は出生数の減少は1年2万人減だったけど
2015年から2018年で一気に出生数の減少は3万人減になり
2018年から一気に減少は5万人減になってるから もうじき出生数減は1年8万人減や
10万人減ぐらいになるよ そうすると10年以内に出生数は5万人ぐらいになるよ
2024年1月から6月の出生数はもう去年に比べて2万人減だから 2023年の出生数が72万人で
今年は70万人割れ確定だぞ
2024年67万人 2025年62万人 2026年57万人 2027年52万人 2028年47万人 2029年42万人 2030年37万人 2031年32万人 2032年27万人2033年22万人 2034年17万人 2035年12万人 2036年7万人 2037年2万人です。ってな感じだよ
200: (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:36 ID:juqf3eY30(6/9) AAS
これから子供や学生と10代20代の若者が減っていくから
学校もどんどん閉校になるよ戦後創立された学校はこれからどんどん
閉校になるよ 今子供が急激に減って行ってるのに学校の数多すぎだから
10代20代の労働者も減っていくから 日本中の会社が人手不足になるよ
10年後はブラック企業は消滅して ホワイト企業や大企業も人手不足になるよ
また大昔の高度成長期時代みたいに中卒や高卒でも大企業に入社できる時代になるよ
201: (ﾜｯﾁｮｲ 6186-vcRy) 10/21(月)11:44 ID:juqf3eY30(7/9) AAS
地方県はもう老人しか居ないからね 20年後は誰も居なくなってるよ
大阪と東京も郊外は中年と老人しか居ないからね 20年後は老人しか居なくなってるよ
今大阪と東京の繁華街は若者と中年しか居ないけど20年後は中年しか居なくなってるよ
大阪と東京の郊外は40年後は誰も居なくなってるよ
大阪と東京の繁華街も40年後は老人しか居なくなってるよ
60年後は大阪と東京の繁華街は日本人は誰も居なくなってるよ
202(1): (ﾜｯﾁｮｲ a2e1-fs0/) 10/21(月)15:09 ID:cYDaMlP90(1) AAS
>>192
そもそも狭くて薄暗いマンションは居住空間としての快適性が低いしなあ
203(1): (ﾜｯﾁｮｲ bdc6-SjSh) 10/21(月)15:11 ID:izlxtHJv0(1) AAS
老人に部屋を貸したくない理由に経済も少子化も関係ない
老人はトラブル、リスクの塊だ
少額の家賃の為に大小様々なリスクや労力を受け入れるはずがない
そもそもが借り主の権利が強過ぎる日本で賃貸経営するのがリスク
少子化や経済状況で貸さざるを得ないというのは下流老人予備軍の願望
貸さんよ
204: (ｽﾌｯ Sda2-/ksF) 10/21(月)15:21 ID:f5xM7V52d(1) AAS
>>194
独身関西賃のお前の言う通り日本は近い将来終わる
今後の日本は人口減少によってカネ余りというかインフレになる
だから家を買って今を楽しめ
205: (ﾊﾞｯﾐﾝｸﾞｸ MM16-LMD0) 10/21(月)18:32 ID:9dv89DlKM(2/2) AAS
>>192
断熱性を高めたいなら
マンションみたく窓少なくすれば
自ずと高まるんだよな
206: (ﾜｯﾁｮｲ 615d-HKvd) 10/21(月)19:17 ID:D9zsc3IG0(1) AAS
>>202
マンション住まいだけど快適だぞ
実家は戸建だったけど使わず物置みたいになってた部屋もあったしリビングの広さ自体はそんなに大差ないからな（あくまでおれのマンションは）
採光はさすがに戸建には負けるが電気つけてりゃ気にならないしな
207(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6157-vcRy) 10/21(月)19:38 ID:juqf3eY30(8/9) AAS
人口が増えれば増えるだけ住宅を欲しがる人が増えて中々買えなくなります。
金を持ってても買えません。抽選販売になります。幸運にも住宅を買えた後に不要になって
売却するときもすぐに売れて売却できます。逆もしかりです。
人口が減れば減るだけ住宅を欲しがる人が減って簡単に買えるようになります。が購入した後
不要になって売却するときも中々売れなくなり売却が困難になります。
日本の住宅事情は現在後者です。日本は終戦直後から2008年まで人口が増えましたけど
そこから増えてなくて 減り続けてます。東京の日本人の人口も2010年から増えてないですよ。
これからどんどん人口が減るので住宅を買うのは簡単になりますが
購入してしまうと売却が年々難しくなりますよ。
208: (ｽｯﾌﾟ Sda2-ZYRi) 10/21(月)21:19 ID:R6C0R4+zd(1) AAS
>>203
それな
実家の親が認知症になって部屋はゴミ屋敷だし、蚊取り線香の火を付けるために擦ったマッチ棒を水に漬けずにゴミ箱へ捨てるわ、いつ火災になってもおかしくない
施設を勧めたけど聞く耳持たないし
自分が大家だったら絶対に高齢者に貸したくない
209(2): (ﾜｯﾁｮｲ 2e51-TZG6) 10/21(月)21:23 ID:OWD5QOhb0(2/3) AAS
日本は賃借人の立場が強すぎるんだよな
だから大家としちゃ極力年寄りには貸したくない
逆説的に、生涯賃借人には不利になってる
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