持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (685ﾚｽ)
持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/
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267: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 61a5-vcRy) [] 2024/10/23(水) 13:55:32.69 ID:64eDnUo20 大阪府でも毎年人口が3万人ずつ減ってるのに 毎年3万人の住む家が不要になって空き家になってる 今日本には1億2800万人分の住宅があるけど800万人分の住宅は空き家だよ 今の日本の人口は1億2000万人だからピ—クより800万人人口が減ってる 800万人って大阪府の人口と変わらないぞ あと15年後には人口は1億人になり 70年後は人口は4000万人になるからな ちなみに終戦直後の人口は7000万人でした http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/267
268: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 61a5-vcRy) [] 2024/10/23(水) 13:57:20.48 ID:64eDnUo20 日本は10代20代の若者が減りすぎてラブホテルですら 経営が成り立たなくなってる 少子化で10代20代のセックスガンガンできる若者が急激に減ってるのに ラブホテルの数が多すぎで供給過剰でどんどん潰れてる ラブホテルとか市に3軒や2軒や1軒とかないのにガンガン潰れてるんだぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/268
269: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6f4-ZkIh) [sage] 2024/10/23(水) 14:29:08.92 ID:ZYUK06C30 車も持たない若者がラブホ行くかね？ 田舎のラブホはIC近くが多いじゃろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/269
270: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 61a5-vcRy) [] 2024/10/23(水) 14:50:13.79 ID:64eDnUo20 もう国道沿いのラブホは経営が成り立たなくなってるよ 繁華街のラブホぐらいしか成り立たないよ 若者は繁華街にしかいないから 今ラブホは3時間で2980円とかだぞ1時間1000円程度 昔は1時間2980円だったけど 3600円で8時間休息とかできるんだぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/270
271: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 61a5-vcRy) [] 2024/10/23(水) 15:05:31.63 ID:64eDnUo20 ラブホが潰れてるのは 少子化でセックスガンガンできる若者が減ってるのと レンタルル—ムや漫画喫茶をラブホ代わりに使ったり ビジネスホテルや温泉ホテルとかデイユースプラン(ラブホプラン)を導入したからだよ 汚い古いラブホなんてみんな使わなくなってる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/271
272: 名無し不動さん (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf5-LMD0) [sage] 2024/10/23(水) 15:41:01.17 ID:Fv8yGZAfM 新築のマンションが建て替えになるまで 生きてないとは思うが、 昭和中期までのマンションが立て続けに問題になると、 何かしら強制力のある法律などがでにる という可能性はあるね。 解体費用を積み立てる法律とかね。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/272
273: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 611e-vcRy) [] 2024/10/23(水) 18:30:09.98 ID:64eDnUo20 >>272 だから最近借地分譲マンションの販売が増えてきてるよね 借地分譲マンションって 一応分譲マンションと似てるけど購入してから50年後60年後ぐらいにはマンションから出ていかないと駄目みたいな仕組みのマンション 普通の分譲マンションより安いマンションだけどね 永遠に住めないマンション 購入後60年間だけ住めて http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/273
274: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 611e-vcRy) [] 2024/10/23(水) 18:33:25.43 ID:64eDnUo20 これからどんどん老人が亡くなっていくから 空き家だらけになるよ 老人ばかり住んでるマンションや一戸建ての住宅地は 空き家だらけになるよ 古いマンションで空室だらけや一戸建てとかでも 空き家が多い場所はやばいよ sumoの中古一戸建てや中古マンションで 売り物件がたくさん出てる一戸建ての住宅地やマンションはこれから寂れる住宅地や マンション確定だよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/274
275: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 611e-vcRy) [] 2024/10/23(水) 18:54:09.53 ID:64eDnUo20 1950年から2010年に間に人口がガンガン増えて 分譲マンションとか適当に建てまくって売ったけど 後先考えず建てまくって売ったからね 今はそのマンションが築50年築60年になり老朽化してるからね 色々問題が出てる 限界マンションとか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/275
276: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e518-fs0/) [sage] 2024/10/23(水) 19:37:06.55 ID:IfNTyySv0 >>273 最終責任を明確にした良いシステムだ マンションは全てそうあるべきだな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/276
277: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8d6a-huZj) [sage] 2024/10/23(水) 19:41:00.91 ID:v8YZSGTP0 >>274 そんなの皆んなが知ってるんだから、だからどうするのが良いのか書いた方がいいのでは？ というか、既に田舎では空き家だらけだけどな。 空き家活用法など。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/277
278: 名無し不動さん (ｽﾌｯ Sda2-/ksF) [sage] 2024/10/23(水) 19:53:41.04 ID:xzElMaQHd 関西連投賃の言ってることが矛盾してるんだよね 本人の主張でいけば梅田難波天王寺といったターミナル駅で買うべきなんだが、本人自身は尼崎や吹田のような少し利便性の高い近郊エリアに住みたいんだろね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/278
279: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 19:56:37.62 ID:64eDnUo20 >>277 日本に旅行に来る外国人旅行客に貸したらいい ホテルや旅館に泊まるのが嫌で 普通の家で自炊して長期滞在したい外国人旅行客が 多いからね いわゆる民泊ってやつね だけど日本の法律では民泊は営業日数が180日しか ないから これがネック 民泊営業し放題にすると日本のホテルや旅館に外国人旅行客が 宿泊しなくなりホテルや旅館が潰れるからね 日本に旅行に来る外国人は年々増えてるからね ホテルや旅館は掃除しなくてよく食事も作ってくれるけど 時間に拘束されるから 普通の家を借りて自炊して母国の食い物食べて日本に2週間や1か月長期滞在旅行したい人がどんどん増えてる 民泊の営業日数を改正しないと駄目よ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/279
280: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 20:02:53.17 ID:64eDnUo20 空き家なんて最低限リフォームして日本に旅行に来る外国人旅行客に 民泊で貸し出したらいいAirbnb エアビーアンドビーに登録して貸し出したらいい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/280
281: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a2c7-AzNY) [] 2024/10/23(水) 20:38:46.24 ID:S0PnSVog0 貸し出せる立地の家はそもそも空き家にならない。 貸すこともできず売ることもできない、 だからといって住む気になれない。 そういう家が日本のどこかには存在する。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/281
282: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 20:45:23.74 ID:64eDnUo20 日本に旅行に来る外国人旅行客は年々増えてるけど 今は東京と大阪と京都と福岡と北海道だけしか来てないけど これから地方県とかにたくさん来るようになるぞ だからホテルとか全然足りないらしい 京都とか次から次にホテルが建設されてるけど 全然足りてない 大阪や京都もどんどんホテルの値段が上がってるからね 日本のスキー場近くもバブルになるぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/282
283: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 20:51:35.90 ID:64eDnUo20 今日本に20代の若い日本人が全然居ない 少子化だからだ こいつらが生まれた1990年代に全然子供を作ってなかったからだ だから今そのツケが来てる 今日本に10代の若い日本人が全然居ない 少子化だからだ こいつらが生まれた2000年代に全然子供を作ってなかったからだ だから今そのツケが来てる 2010年代と2020年代は1990年代や2000年代より出生数が少ないので これから10代20代の日本人の若者はもっともって減っていくぞ だから学校はどんどん閉校になり 子持ちの若夫婦もどんどん減っていく 10代20代の若い労働者も右肩下がりで減っていくので日本中の会社やお店は人手不足だらけに なるぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/283
284: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 20:54:48.45 ID:64eDnUo20 今日本にあるほとんどの学校は1950年代から2000年代に日本で 子供がたくさん増えたときに急ピッチで作られた学校ばかりで 今は急激に子供が減っていってるのに学校の数だけ多すぎだから もうすぐ戦後創立された学校はどんどん統合閉校されて無くなっていくぞ 最後は戦前から終戦直後にもう既にあった学校以外全部無くなるぞ 10年後出生数が2万人として 2034年から10年後の2044年は10歳の日本人の子は 日本に2万人しか居なくなってるから 学校も相当減ってるはずだぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/284
285: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 20:58:35.48 ID:64eDnUo20 10代20代の若い日本人労働者がどんどん減ってるのに 会社の数やお店の数は労働者がたくさん居た時代の分まだたくさん残ってるし 新しい会社やお店ガンガン作るから日本中が人手不足になってるよ 日本の人手不足は10年後から本格的になり 10年後には日本のブラック企業は消滅して ホワイト企業も人手不足だらけになるよ 今人手不足の会社やお店で働いてる人は 相当危機感を持ったほうがいい 10年後にはあなたの会社やお店は間違いなく無くなってるぞ 人手不足倒産や人手不足閉店ってやつね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/285
286: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 616f-vcRy) [] 2024/10/23(水) 21:25:22.26 ID:64eDnUo20 もう近い将来 日本人の子供や学生や若者や若夫婦や若労働者は 日本から消えるぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/286
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