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持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (1002ﾚｽ)
持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/
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356: 名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7d-3vYJ) [sage] 2024/10/28(月) 10:03:32.93 ID:rKGKpLu1M むしろ気兼ねなく長期有給休暇取れて羨ましい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/356
357: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f95d-tmvF) [sage] 2024/10/28(月) 10:12:48.20 ID:OtdukHXV0 >>355 それもう利回り2%どころかマイナスじゃん 前提変えるならそうだね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/357
358: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) [] 2024/10/28(月) 11:55:32.15 ID:4qi/5nnZ0 地方・郊外=貧乏高齢者、都心部=若年層への流れは止まらないから 都心部への人口流入は続き、地方郊外は衰退の一途 地方で残るのは観光需要だが…インバウンドの旅行先人気ランキング二位三位は東京と大阪 都心部での不動産価格上昇は人口流入により今後も続く 郊外で生き残れるのは神奈川千葉埼玉の東京出稼ぎ通勤圏くらいかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/358
359: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) [sage] 2024/10/28(月) 12:04:11.73 ID:4d1ZxXK70 >>351 自身も家買って、それで別に買った家を貸すんだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/359
360: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e91a-aI14) [sage] 2024/10/28(月) 12:43:24.90 ID:T7gpeMVA0 低利回り物件て例外はあれど基本的に高級物件だよね 一般人は買うのも借りるのも縁なさそうだし、そういう物件は不動産価格上がることを前提にしてるんだから結局買った方が良いわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/360
361: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) [sage] 2024/10/28(月) 14:41:45.47 ID:4d1ZxXK70 どう転んでも借家の合理性はない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/361
362: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) [] 2024/10/28(月) 16:31:02.08 ID:4qi/5nnZ0 都心の本当に良い立地のレジデンスを多くはデベロッパーが所有し賃貸に出している 分譲物件はデベロッパーにとってマネタリングでしかない 賃貸でしか借りることができない物件は利回り低いだろう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/362
363: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) [sage] 2024/10/28(月) 17:54:29.62 ID:4d1ZxXK70 晴海とか中国人が買いまくってるよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/363
364: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) [] 2024/10/28(月) 18:04:55.44 ID:4qi/5nnZ0 都内湾岸エリアは特に土地勘ない人向けみたいなタワマンあるよな 以前は地方の人がよく買っていたのだけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/364
365: 名無し不動さん (ｽﾌｯ Sd33-vtpx) [sage] 2024/10/28(月) 19:11:59.38 ID:o0jxyo/qd 福岡から上京してゼネコンに勤めてた親父は 関東は地盤が悪いからこんなところに家を買いたくないと言い続けて今も賃貸暮らしだね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/365
366: 名無し不動さん (JP 0Heb-7WDI) [sage] 2024/10/28(月) 20:10:06.58 ID:1FXbf3TwH それは正解 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/366
367: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9193-aI14) [sage] 2024/10/28(月) 20:26:34.15 ID:J51ptyH40 >>365 上京時に買って今売り払ったら家賃チャラどころか一体いくら得したんだって話だな 残念だったね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/367
368: 名無し不動さん (ｽﾌｯ Sd33-vtpx) [sage] 2024/10/28(月) 21:11:05.62 ID:o0jxyo/qd >>367 うちの親父が関東に来たのは1980年代のバブルよりちょっと前の頃だから微妙なところだ 上京した時は鴻巣に住んで新宿まで通勤していた 俺が生まれたときは上福岡駅バス便（駅から徒歩30分以上）の中古ミニ戸建でぼっとん便所、しかも駐車場なしに住んでたから今ではよくて500万 おふくろによるとバブルの時に大家から2400万で買わないかという話をされたと言ってたね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/368
369: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b0b-O2Yz) [sage] 2024/10/28(月) 22:09:42.99 ID:WoV9UKTy0 >>365 名古屋も大阪も元は海だよ。 むしろ東京は武蔵野台地あってマシ。 それに東京直下型がないのが東京の利点。 大抵は小田原付近が震源。 それとゼネコンでは指示地盤まで杭打つからあまり関係ない。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/369
370: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 93b9-+Yhf) [sage] 2024/10/28(月) 23:20:38.32 ID:8jZBxpT20 湾岸で心配なのは液状化とか洪水より高波だよね ハザードマップでも真っ赤なのは高波 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/370
371: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) [sage] 2024/10/29(火) 07:54:47.23 ID:v4y4re3A0 無用な心配貧乏になるだけ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/371
372: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e9e7-C2Ju) [] 2024/10/29(火) 19:43:58.99 ID:87iuvV1V0 地震で全壊なんて考えづらいからだいたい保険でなんとかなるでしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/372
373: 名無し不動さん (JP 0Heb-7WDI) [sage] 2024/10/29(火) 20:21:06.51 ID:Z2V78SlmH うちは震度7来たら全壊するわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/373
374: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-VyLf) [] 2024/10/29(火) 21:21:00.48 ID:YQve6qep0 >>343 フナイは給料日当日だか前日に「二千人のみなさま、今月の給料は払えません！」って言って破産発表したのよ ギリギリで回してた奴は、当月の支払から詰んでると思うよ。失業保険出るまでラグあるし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/374
375: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-VyLf) [] 2024/10/29(火) 21:23:52.08 ID:YQve6qep0 >>367 地震来なくて得したのは結果論に過ぎないので、父親の選択が間違っているわけではない 自分の人生を「地震が来ない事にベットした」方が後世から俯瞰してみるとアホに見えるかもしれない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1728305651/375
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