[過去ﾛｸﾞ] 持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (1002ﾚｽ)
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356: (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7d-3vYJ) 2024/10/28(月)10:03 ID:rKGKpLu1M(1) AAS
むしろ気兼ねなく長期有給休暇取れて羨ましい
357: (ﾜｯﾁｮｲ f95d-tmvF) 2024/10/28(月)10:12 ID:OtdukHXV0(2/2) AAS
>>355
それもう利回り2%どころかマイナスじゃん
前提変えるならそうだね
358: (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) 2024/10/28(月)11:55 ID:4qi/5nnZ0(2/4) AAS
地方・郊外=貧乏高齢者、都心部=若年層への流れは止まらないから
都心部への人口流入は続き、地方郊外は衰退の一途
地方で残るのは観光需要だが…インバウンドの旅行先人気ランキング二位三位は東京と大阪
都心部での不動産価格上昇は人口流入により今後も続く
郊外で生き残れるのは神奈川千葉埼玉の東京出稼ぎ通勤圏くらいかな
359: (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) 2024/10/28(月)12:04 ID:4d1ZxXK70(2/4) AAS
>>351
自身も家買って、それで別に買った家を貸すんだろ
360: (ﾜｯﾁｮｲ e91a-aI14) 2024/10/28(月)12:43 ID:T7gpeMVA0(1) AAS
低利回り物件て例外はあれど基本的に高級物件だよね
一般人は買うのも借りるのも縁なさそうだし、そういう物件は不動産価格上がることを前提にしてるんだから結局買った方が良いわ
361: (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) 2024/10/28(月)14:41 ID:4d1ZxXK70(3/4) AAS
どう転んでも借家の合理性はない
362: (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) 2024/10/28(月)16:31 ID:4qi/5nnZ0(3/4) AAS
都心の本当に良い立地のレジデンスを多くはデベロッパーが所有し賃貸に出している
分譲物件はデベロッパーにとってマネタリングでしかない
賃貸でしか借りることができない物件は利回り低いだろう
363: (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) 2024/10/28(月)17:54 ID:4d1ZxXK70(4/4) AAS
晴海とか中国人が買いまくってるよね
364: (ﾜｯﾁｮｲ 93ee-QM7m) 2024/10/28(月)18:04 ID:4qi/5nnZ0(4/4) AAS
都内湾岸エリアは特に土地勘ない人向けみたいなタワマンあるよな
以前は地方の人がよく買っていたのだけど
365(2): (ｽﾌｯ Sd33-vtpx) 2024/10/28(月)19:11 ID:o0jxyo/qd(1/2) AAS
福岡から上京してゼネコンに勤めてた親父は
関東は地盤が悪いからこんなところに家を買いたくないと言い続けて今も賃貸暮らしだね
366: (JP 0Heb-7WDI) 2024/10/28(月)20:10 ID:1FXbf3TwH(1) AAS
それは正解
367(2): (ﾜｯﾁｮｲ 9193-aI14) 2024/10/28(月)20:26 ID:J51ptyH40(1) AAS
>>365
上京時に買って今売り払ったら家賃チャラどころか一体いくら得したんだって話だな
残念だったね
368: (ｽﾌｯ Sd33-vtpx) 2024/10/28(月)21:11 ID:o0jxyo/qd(2/2) AAS
>>367
うちの親父が関東に来たのは1980年代のバブルよりちょっと前の頃だから微妙なところだ
上京した時は鴻巣に住んで新宿まで通勤していた
俺が生まれたときは上福岡駅バス便（駅から徒歩30分以上）の中古ミニ戸建でぼっとん便所、しかも駐車場なしに住んでたから今ではよくて500万
おふくろによるとバブルの時に大家から2400万で買わないかという話をされたと言ってたね
369: (ﾜｯﾁｮｲ 2b0b-O2Yz) 2024/10/28(月)22:09 ID:WoV9UKTy0(1) AAS
>>365
名古屋も大阪も元は海だよ。
むしろ東京は武蔵野台地あってマシ。
それに東京直下型がないのが東京の利点。
大抵は小田原付近が震源。
それとゼネコンでは指示地盤まで杭打つからあまり関係ない。
370: (ﾜｯﾁｮｲ 93b9-+Yhf) 2024/10/28(月)23:20 ID:8jZBxpT20(1) AAS
湾岸で心配なのは液状化とか洪水より高波だよね
ハザードマップでも真っ赤なのは高波
371: (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-hmzi) 2024/10/29(火)07:54 ID:v4y4re3A0(1) AAS
無用な心配貧乏になるだけ
372: (ﾜｯﾁｮｲ e9e7-C2Ju) 2024/10/29(火)19:43 ID:87iuvV1V0(1) AAS
地震で全壊なんて考えづらいからだいたい保険でなんとかなるでしょ
373: (JP 0Heb-7WDI) 2024/10/29(火)20:21 ID:Z2V78SlmH(1) AAS
うちは震度7来たら全壊するわ
374(2): (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-VyLf) 2024/10/29(火)21:21 ID:YQve6qep0(1/3) AAS
>>343
フナイは給料日当日だか前日に「二千人のみなさま、今月の給料は払えません！」って言って破産発表したのよ
ギリギリで回してた奴は、当月の支払から詰んでると思うよ。失業保険出るまでラグあるし
375(2): (ﾜｯﾁｮｲ 89b8-VyLf) 2024/10/29(火)21:23 ID:YQve6qep0(2/3) AAS
>>367
地震来なくて得したのは結果論に過ぎないので、父親の選択が間違っているわけではない
自分の人生を「地震が来ない事にベットした」方が後世から俯瞰してみるとアホに見えるかもしれない
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