持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13 (642ﾚｽ)
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63(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)18:04 ID:EUsdZSMe0(1/26) AAS
>>54
賃貸は引っ越せる。35年同じ場所に住む必要がない。
64: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)18:10 ID:EUsdZSMe0(2/26) AAS
分譲マンションの管理費と違って、賃貸の賃料や管理費は同じように値上げ出来ないんだって
もちろん、大人気で空き待ち賃貸物件なら可能だろうけど
満室にならないぐらいの賃貸が競合してるような地域だと、一番怖いのは逃げられるリスク
大家も経済合理性をもとに動いてるから、金利上がったので家賃あげまーす、みたいな単純な話ではない
68(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)18:21 ID:EUsdZSMe0(3/26) AAS
>>66
まず今は礼金ない物件が多いのと、保険と保証会社は住み続けてもかかるお金だから追加で発生するわけじゃない。
月々数万円といったって二年契約なんだから、二万円なら二年で48万円違う。どう考えても引っ越した方が良いし、
実際に引っ越す人も多いから空室率が上がる事を恐れて大家は賃料の値上げが出来ないんだよ。
で、こっそりと新規の賃料上げたりするわけ
70(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)18:26 ID:EUsdZSMe0(4/26) AAS
あとは、賃貸の場合、住み続けるよりも引っ越しした方が、同じ家賃で築浅に住める率が上がる
何故かというか賃貸は基本的に住み続けている人の家賃を大家側から減額は基本しないから
もちろん、支払額を抑えたいだけなら同じところに住み続ける方が得する事が多いけど
更新時に賃上げ提示があった場合は、今と同程度の家賃で探しても築浅に越せてラッキーになる事が多い
米どこも空室待ちばっかりみたいな大人気の都心は知らんですが…
76: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)19:14 ID:EUsdZSMe0(5/26) AAS
>>71
大家の値上げタイミングも更新時だから、そのタイミングで引っ越ししたら、ずっと住んでるのと一緒
77: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)19:16 ID:EUsdZSMe0(6/26) AAS
>>72
そもそも結婚したり子供作ったりすると、単純な損得で物事言えなくなるからね
ただ、その立場で何かの立場に立ってコメントしてもポジショントーク（子供を転向させたくないとか）になっちゃうから
本来であれば、こういうスレでの議論に不向き
78(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)19:20 ID:EUsdZSMe0(7/26) AAS
この手の話に引っ越し費用入れるのは一番無意味だと思っていて
引っ越し費用って、その人の人脈と地頭の作りで天と地との差が付くからな
地方から東京の引っ越しで十万以下の奴もいれば、都内の引っ越しで数十万払ってるアホもいる
WEBで引っ越しで検索してサイトに電話番号入れたらあかんよ。十社ぐらいからガンガン電話かかってくるだろ？
カモだからだよ。引っ越しで費用かかる奴は基本アホだと思ってる
81(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)20:11 ID:EUsdZSMe0(8/26) AAS
>>80
下手糞なんだと思うよ。つか引っ越しした事ないでしょ？
83(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)20:17 ID:EUsdZSMe0(9/26) AAS
>>82
とりあえず、引っ越しはした事あるの？イエスかノーで
88: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)20:38 ID:EUsdZSMe0(10/26) AAS
>>86
そういう事じゃないよ。WEBで引っ越しで検索して、かかってきた電話に出て引っ越し専門業者で引っ越しして
都内でも十万以上払ってない？って事
89(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)20:44 ID:EUsdZSMe0(11/26) AAS
つか、そもそも実家から直接持ち家買った奴なんて、引っ越し自体が人生一回程度で
「引っ越しは十万以上かかる」みたいのも他人から聞いた聞きかじり知識だろ？
それか引っ越し業者の見積もりのまま引っ越し費用出してるカモか。引っ越しで相みつ取っても意味ないから
業者使わない方法考えないと
92(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)20:57 ID:EUsdZSMe0(12/26) AAS
>>90
平均てｗ
93(2): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)20:59 ID:EUsdZSMe0(13/26) AAS
>>91
俺自身は無いけど、若い頃引っ越し業者で働いてから、引っ越ししてる奴がいかに高い割高な引っ越し費用ぶんどられてるかは知ってるｗ
特にファミリーね。絶対トラックだから丸儲けよ
96(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:12 ID:EUsdZSMe0(14/26) AAS
ID:EjwPbrdi0
誰でも見えてるID晒して哀れ。ホラ↑お前のIDな
97: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:13 ID:EUsdZSMe0(15/26) AAS
>>95
うぜぇ～ｗ
99: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:13 ID:EUsdZSMe0(16/26) AAS
「自分事」とかゾワっとしたわ！ｗ
100(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:15 ID:EUsdZSMe0(17/26) AAS
>>98
俺が引っ越し業界に若い時期にいた事実を、わざとか何か知らんがシカトしてるのは何で？ｗ
お前らファミリーが引っ越しでボラてるの知ってるから言ってるのに…
102: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:19 ID:EUsdZSMe0(18/26) AAS
ヒントあげると単身とファミリーで何で引っ越しの見積もり違うの？から疑問持った方が理解が早いと思う
まあ、日本経済回してくれてありがとうかなｗ
103: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:21 ID:EUsdZSMe0(19/26) AAS
>>101
俺の武器はめっちゃ強いじゃん。お前はそれ以上の武器ある？宅建あるとかな
105(1): (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) 10/15(火)21:29 ID:EUsdZSMe0(20/26) AAS
引っ越し経験は四回だの、宅建は持ってるだのｗ
もう何でもありじゃんｗ
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