[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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617: 12/05(木)12:48 ID:??? AAS
>>524
これ実質利回りは何パーセントなんだろ
それが変動との比較の基準になるんじゃない？
相当低いと思うが
618: 12/05(木)14:32 ID:??? AAS
ngアピール君は今日も必死に固定が勝てるネタを探してますw
619: 12/05(木)18:57 ID:??? AAS
昨日コテンパンにされて血眼で探してると思うと笑えるなww
620: 12/05(木)19:56 ID:??? AAS
今月は政策金利上がっても0.25%しか上げないよ笑
1%？
ナイナイｗ
621: 12/05(木)20:07 ID:??? AAS
3連投
622(1): 12/05(木)21:00 ID:??? AAS
>>524
そんな金利出てこないけどアホなんか
623: 12/05(木)21:02 ID:??? AAS
今これで普通なら0.87で11年後は1.86やぞ
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:i.imgur.com
624(2): 12/05(木)21:14 ID:??? AAS
>>622
ちょっと前の記事だがこれが分かりやすい
最低0.18%という脅威の低金利住宅ローンになる、「フラット35子育てプラス」活用方法
外部ﾘﾝｸ:diamond-fudosan.jp
625: 12/05(木)21:20 ID:??? AAS
>>624
条件が厳しいけど9ポイントだと悪くはないね
626: 12/05(木)22:20 ID:??? AAS
向こう五年の動向をAIに聞いた
具体的な数値予測は難しいですが、現在のトレンドが続く場合、5年後には変動金利が1～2%程度上昇する可能性が高いと考えられます。
上がっても2%なら余裕だな
変動が1%越えたら固定に鞍替えするわｗ
627: 12/05(木)23:23 ID:??? AAS
ng君はまた雲隠れかw
固定って恥ずかしいやつばかりw
628(1): 12/05(木)23:36 ID:??? AAS
次スレを立てる責任から逃れ続けてるのにこのスレに書き込んじゃう奴より恥ずかしい存在なんて、この宇宙に存在するの？
629: 12/05(木)23:57 ID:??? AAS
大したことではない
630(2): 12/06(金)00:57 ID:??? AAS
日本の変動金利が上昇した後、競売物件数は増加傾向にあります。具体的な数値として、2024年10月の変動金利の上昇後、競売物件数は前年同月比で約15%増加しました
ギリ変さん…
631: 12/06(金)01:57 ID:??? AAS
>>628
自演して的外れな反論してくるバカよりましだよなw
632: 12/06(金)06:35 ID:??? AAS
>>630
もう家買ってる人のほとんどは金利まだ上がってないし上がっても返済額すぐ上がるわけじゃない
フラマンみたいに優遇終わったギリ個が死んでるだけじゃね？固定のほうが信用低いし
633(1): 12/06(金)06:58 ID:??? AAS
よくわからんのだが、
金利が上がっても、銀行金利がすぐあがるわけではない
というのは、当面上がらないだけで、あとでそのツケが回ってくるってこと？
634(1): 12/06(金)07:12 ID:??? AAS
>>633
基本的に10月に見直された金利が翌年1月から適用、4月に見直された金利が7月から適用
適用されるまではそれまで通りの金利で支払額の増額、利息の繰越も無し
適用後に5年ルールの発動。これは繰り越されるのでルールの節目に上乗せあり
ネット銀行とかは独自のルールがあったりするので例外はあり
635: 12/06(金)07:14 ID:??? AAS
>>634
借りたの数年前だからこういうの考えるのめんどくさくて固定にしたのもある
636: 12/06(金)07:26 ID:??? AAS
>>630
これって結局利上げによる不況や株価の問題な気がする
だからそういうのに影響受けやすい弱者が破綻しただけじゃないかな
そういう意味では先送りとはいえ最長5年低金利固定できる変動金利は強いのかも
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