[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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466: (ﾜｯﾁｮｲ 9392-yNdt [106.73.154.65]) 11/02(土)10:58 ID:/kbGaZZg0(1) AAS
ずっと利上げしない、って
そんなの誰にも分からんわ
467: (ﾜｯﾁｮｲ 4f60-4yPv [240a:61:5181:142b:*]) 11/02(土)12:53 ID:fqrdBnfe0(2/2) AAS
勿体無いねぇ
金をドブに捨ててるとはこの事w
468(1): (ﾜｯﾁｮｲ 92ee-QM7m [43.232.225.223]) 11/02(土)13:02 ID:uqpDuABJ0(1/3) AAS
じわじわ円安のチキンレース
さてさて金融緩和(低金利)をどこまで続けるか
政権的には目先の支持率が優先されるので円があぼーんするまでチキンレースは続く
政府が支持率と物価高対処のために補助金ばら撒くから国の財政も急速に悪化
国債発行で補助金ばら撒けば円の価値が薄まり円安もじわじわ進む
一方、家買ったやつも不動産上がって喜べないんだぜ？
今の家売っても次に買う家が高いんだからな
セカンドハウスで転売って奴も次の仕入れが高かったら意味がない
固定資産税と相続税が上がるだけ つまりマイナス
家売ってリタイヤすれば現金は手に入るが、その間も不動産価格が上がり続けるので後戻りできない
469(1): (ｽﾌｯ Sd72-tmvF [49.106.217.231]) 11/02(土)13:11 ID:x2Pq79YUd(1) AAS
>>468
うちは引っ越しする時にマンション売らずに戸建買ったから不動産上がると喜べる
ローンもマンションの賃料で賄えてるから余裕ある
470: (ﾜｯﾁｮｲ 92ee-QM7m [43.232.225.223]) 11/02(土)13:12 ID:uqpDuABJ0(2/3) AAS
結婚したら家を買うみたいな実需は一定数存在するから
そんな一部の彼らがカモネギになって一生返せるか返せないかのローンを組んで日本の不動産を支えてる
でも実態は、地方行けば行くほど築古のボロ屋増えるだろ？
都市部人と同じ経済力で家を買えば綺麗な家がバンバン建ってそうだが
実際は地方行くほど倒壊寸前の家ばかり、
これが日本経済の実態なわけだが、果たして今後は🌱
471(1): (ﾜｯﾁｮｲ 92ee-QM7m [43.232.225.223]) 11/02(土)13:20 ID:uqpDuABJ0(3/3) AAS
>>469
余裕があればもっといい家に住みたいと思う事もあるだろう
それが人間の性だ
人の欲望には際限がない
もっといい家に住もうと思ったら家が値上がりしてると、生涯支払う金額が増えるんじゃないか？
賃料は物件価格ほど上昇できていないから都市部を中心に利回りは下がりつつある
472: (ﾜｯﾁｮｲ a686-duNU [1.21.7.12]) 11/02(土)15:45 ID:dT8hIe620(1) AAS
とはいえ人生は有限だしな
後どれだけ健康寿命があるやら
473: (ﾜｯﾁｮｲ 4f32-tmvF [240b:11:bbe0:6a00:*]) 11/02(土)16:40 ID:z+ierOqm0(1) AAS
>>471
注文住宅で予算決めずに建てたから次はもういいかな
立地も都心と両実家との距離と子育て環境とリモートワーク状況など考慮すると大きくは動けないし
賃料は物件価格より遅れて上がるから一時的に利回りが下がるのは当たり前かと
474: (ﾜｯﾁｮｲ cb36-a/9Y [2001:268:98c9:efd0:*]) 11/02(土)17:29 ID:iGYBiGUw0(1) AAS
東京って貧しいからね
地方の方が可処分所得多くて豊か
外部ﾘﾝｸ[html]:money.smt.docomo.ne.jp
475: (ﾜｯﾁｮｲ 7ff9-j0Jo [240b:c020:443:bb8c:*]) 11/03(日)00:23 ID:0H2MsZO80(1) AAS
フラット35以外の固定金利で契約した奴らって究極のアホだと思ってる
基本的に固定金利のローンって契約書に必ず、
金融情勢の変化その他相当の事由があると認められる場合には金利を相当の範囲で変更できるものとします。
みたいな免責事項があるから
固定金利のように見えて実は金利変わるからなw
ハイパーインフレ来たら、事実上、ローンチャラくらいに思ってる固定金利の奴らってアホすぎるw
タダでさえ毎月高い金利で支払いしてて
インフレ来ても金利上げられるとかもうねw
476(1): (ﾜｯﾁｮｲ ff5c-ZGXx [2001:268:d2c4:f13f:*]) 11/03(日)00:32 ID:sKnFJfQA0(1) AAS
そん時の変動金利ってどうなってんだろうな
477: (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-2X9o [123.218.96.134]) 11/03(日)00:59 ID:gEX+tXD10(1) AAS
>>476
もうほっときなよ。
最近ここで暴れてる変動は金利がジリジリ上がってゆく恐怖に耐えられなくてここで固定を叩く発言をして精神の安定を図ってるんだよ。
478: (ﾜｯﾁｮｲ dfba-Du01 [2001:268:99bf:1105:*]) 11/03(日)01:13 ID:smcrJBN00(1) AAS
ハイパーインフレでローンがチャラになるなんて思ってる人間なんているの？
そもそもマジでハイパーインフレが起こると思ってる人間いるの？
479: (ﾜｯﾁｮｲ 5f22-lYcz [118.236.126.225]) 11/03(日)01:31 ID:SJuG/UIF0(1) AAS
フラット35というか固定で組む奴が究極のアホだよなww
損確定負け確定なのにわざわざそっちにベットするとかただのマゾww
480: (ﾜｯﾁｮｲ 5f15-hejY [2001:ce8:106:bbe2:*]) 11/03(日)07:21 ID:kgrY2voZ0(1) AAS
同時期組んだ変動より少し高い程度金利で組めた固定はアホじゃないでしょ
総支払額で見て多少多く払ったとしてもその分メリットもある
ただ変動金利との金利差を気にしながら生きてる固定はアホ
481(1): (ﾜｯﾁｮｲ 5fb0-XYkR [240b:10:b2c2:5f00:*]) 11/03(日)08:40 ID:cfDuohAM0(1) AAS
1%付近で固めた固定は良いと思うけど今から固定はないと思うわ
482: (JP 0H4f-j0Jo [133.106.48.173]) 11/03(日)08:44 ID:yOtGn/8mH(1) AAS
>>481
1.3%は？
483: (ﾜｯﾁｮｲ 5f59-lYcz [240a:61:5181:142b:*]) 11/03(日)10:31 ID:YXl5cPFN0(1/4) AAS
この調子だと変動さんは来年も安泰ですなあww
484: (ﾜｯﾁｮｲ ffee-BL+e [2400:2200:422:25a6:*]) 11/03(日)12:53 ID:NbXtH4QB0(1) AAS
クソゴミ変生きてっかあーーー？
オマエまた1週間仕事中も何も関係なく入り浸ってカキコミしてたのかーーーーー？
本当にクソだなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
じゃあな
何度も言う、オマエのしてるのは
金持ちvs貧乏人 だ
変動vs固定 をしろ
クソゴミ変ザマミロ
485: (ﾜｯﾁｮｲ 7fee-7ZNV [43.232.225.223]) 11/03(日)14:50 ID:Q+wFk/eS0(1) AAS
チキン政権だけに利上げは無理だろう(ハッタリは時々行われ乗せられた投資家が投死する)
このまま続く円安による物価高上昇に終止符はない
一方、都心部マンション価格上昇は急速で既に一般人が購入可能なレンジから逸脱もおきており
郊外や戸建てとの格差が広がりつつある
このようななか、自国優先なトランプ政権により日本は不利な状況へ追い込まれるであろう
今後発生しうる不確定要素と比較すれば固定か変動かの議論は小さな問題に過ぎない
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