中古戸建ての話しろよ！Part.48 (217ﾚｽ)
中古戸建ての話しろよ！Part.48 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/
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1: 名無し不動さん [sage] 2024/11/17(日) 19:25:46.56 ID:ztjxyfrT !extend:checked 中古一戸建てに関するスレッド ※自分語りはほどほどに！ ※次スレは>>970を取った人が宣言して立てること ※前スレ 中古戸建ての話しろよ！Part.47 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1727426907/ ※スレ作成時は一行目に以下の命令コードを書き込んで下さい。 !extend:checked !extend:checked VIPQ2_EXTDAT: checked:default:1000:512:: EXT was configured http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/1
2: 名無し不動さん [sage] 2024/11/17(日) 21:45:01.36 ID:6T4+yWpy >1 乙です 来年4月から普通の木造2階建住宅でも建築基準法が改正され場合によって面倒な確認申請の手続きが必要になるかもなので目星ついてる物件あったら早めに動いたほうがイイかもですね。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/2
3: 名無し不動さん [sage] 2024/11/17(日) 22:00:49.22 ID:M3nwOQ+A かなり影響大きいと思う 築古の維持にもお金が掛かるようになるから家買わない人がしばらく増えると思う http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/3
4: 名無し不動さん [sage] 2024/11/17(日) 22:10:39.00 ID:dpeYwozE 結構リフォームに確認いっからな 中古+リフォーム物件半減じゃないか? http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/4
5: 名無し不動さん [sage] 2024/11/17(日) 23:17:05.76 ID:NDNHf4qa おつー まあ三階建のうちには関係ない…のかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/5
6: 名無し不動さん [] 2024/11/19(火) 01:52:48.63 ID:oznZ5zX8 再建築不可物件は完全にアウトだろ リフォームもできんし 売った後間違いなくトラブルになる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/6
7: 名無し不動さん [] 2024/11/19(火) 02:12:32.07 ID:X+dJtJnL 再建築不可とか負動産以外の何物でもなくない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/7
8: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 02:32:01.58 ID:Tw46LUTm 旧借地権&再建築不可は独身貴族にとっては垂涎もの 段違いに安いから 再建築不可は基礎さえ壊さなければリフォーム可能 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/8
9: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 02:38:34.52 ID:fikBeUt3 独身貴族と言っても相続は発生するでしょ 負動産を法定相続する親族は大変でしょうね その頃にはかなりの老朽化で売買も困難だろうし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/9
10: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 05:56:37.81 ID:rpCexZVS >>8もうだめだよ建築確認いり http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/10
11: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 06:09:11.15 ID:Tw46LUTm >>9 もちろん相続放棄前提 つーか負動産の話だろ？遺さない奴と残す相手がいない奴に人気って話をしただけ 天涯孤独じゃなくても両親が高齢なら買うらしいからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/11
12: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 07:26:13.68 ID:RbegkmAM >>8 それがおいそれと出来なくなるのが来年の改正かと >>9 独身で自由気まま(言い方悪いですが)に生きてる間住めれば良しって再建不可買う人にとって死んだ後の事なんかどうでもいいんじゃない？！ 身寄りなくと思って遠い親戚に相続権あろうがきちんと法廷相続人居ようとその人が放棄するか否かまで考える事も無いだろうし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/12
13: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 10:19:59.51 ID:Tw46LUTm >>12 すまん、確認不足 向こうのスレに見えないものが見えるタイプの基地湧いてるな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/13
14: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 10:39:25.69 ID:v3feKjlK 平屋ならセーフみたい、2階建ては道路の関係で無理そう https://www.reform-guide.jp/topics/reform-dekinakunaru/#:~:text=2025%E5%B9%B44%E6%9C%88%E3%81%AB%E6%B3%95%E6%94%B9%E6%AD%A3%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%80%81%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1,%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/14
15: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 10:41:19.70 ID:v3feKjlK スケルトンで対応しようと思って再建築不可買った人は負動産になったな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/15
16: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 21:32:30.23 ID:OU6pfAYN >>14 あのさ、なんでそんなクソあやしいサイト引っ張ってくるかな？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/16
17: 名無し不動さん [] 2024/11/19(火) 21:45:13.08 ID:sbho8Q9Q 寺が底地権を持ってる旧法借地権の物件、底地権ごと買いたいと思っても、檀家の承認とか得なきゃならないから多分無理なんだろうな、と思って触る前から諦めている。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/17
18: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 21:46:16.20 ID:Edly94+B 台湾人と中国人が日本の不動産を買いまくっとる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/18
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