中古戸建ての話しろよ！Part.48 (74ﾚｽ)
中古戸建ての話しろよ！Part.48 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/
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10: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 05:56:37.81 ID:rpCexZVS >>8もうだめだよ建築確認いり http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/10
11: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 06:09:11.15 ID:Tw46LUTm >>9 もちろん相続放棄前提 つーか負動産の話だろ？遺さない奴と残す相手がいない奴に人気って話をしただけ 天涯孤独じゃなくても両親が高齢なら買うらしいからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/11
12: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 07:26:13.68 ID:RbegkmAM >>8 それがおいそれと出来なくなるのが来年の改正かと >>9 独身で自由気まま(言い方悪いですが)に生きてる間住めれば良しって再建不可買う人にとって死んだ後の事なんかどうでもいいんじゃない？！ 身寄りなくと思って遠い親戚に相続権あろうがきちんと法廷相続人居ようとその人が放棄するか否かまで考える事も無いだろうし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/12
13: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 10:19:59.51 ID:Tw46LUTm >>12 すまん、確認不足 向こうのスレに見えないものが見えるタイプの基地湧いてるな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/13
14: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 10:39:25.69 ID:v3feKjlK 平屋ならセーフみたい、2階建ては道路の関係で無理そう https://www.reform-guide.jp/topics/reform-dekinakunaru/#:~:text=2025%E5%B9%B44%E6%9C%88%E3%81%AB%E6%B3%95%E6%94%B9%E6%AD%A3%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%80%81%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1,%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/14
15: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 10:41:19.70 ID:v3feKjlK スケルトンで対応しようと思って再建築不可買った人は負動産になったな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/15
16: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 21:32:30.23 ID:OU6pfAYN >>14 あのさ、なんでそんなクソあやしいサイト引っ張ってくるかな？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/16
17: 名無し不動さん [] 2024/11/19(火) 21:45:13.08 ID:sbho8Q9Q 寺が底地権を持ってる旧法借地権の物件、底地権ごと買いたいと思っても、檀家の承認とか得なきゃならないから多分無理なんだろうな、と思って触る前から諦めている。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/17
18: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 21:46:16.20 ID:Edly94+B 台湾人と中国人が日本の不動産を買いまくっとる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/18
19: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 21:50:25.20 ID:OU6pfAYN >>18 もうとっくに終わったよそれ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/19
20: 名無し不動さん [sage] 2024/11/19(火) 21:57:20.41 ID:Edly94+B は？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/20
21: 名無し不動さん [] 2024/11/19(火) 23:55:37.28 ID:Kjn+vcks >>15 元々法律の裏を掻いて違法スレスレだったことをお目こぼしされてただけなんだから自己責任だよ ただ再建築不可のデッドスペースが増えるのは土地活用の観点からは勿体無いね 都心でも結構そういう土地あるからね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/21
22: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 00:32:36.36 ID:mcaN6x// 活用という意味では隣接地の人が引き取ってくれると一番良いと思う そこは国も手当てしてあげてほしい 国が引き取って更地に防草シート設置してくれるならそれでも良いが そもそも土地なんて誰のものでもないんだがな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/22
23: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 08:02:22.81 ID:JeByLp9D 中古戸建てって 購入年齢何歳で築何年で余命何年で計算してるのか 30歳で新築ならまぁギリもちそう 築40年だと一度建て替え必須 何歳で建て替えるのか？ってこと 老後建て替えは厳しいだろうし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/23
24: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 09:32:55.72 ID:Kc2XE8Hq 老後に建て替えできる金銭的余裕があったら建て替えるかもしれないし 余裕もしくは居住継続の意向がなければ土地値で売るよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/24
25: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 09:46:34.72 ID:hkG+9ezW >>24 あーそんな感じ 保つならもう一回水回りのリフォームするけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/25
26: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 10:04:17.20 ID:kjN3eQkD 築浅、高気密高断熱、耐震３なら設備更新して死ぬまでいいんじゃない ちょうど試乗車中古車みたいに、色々選択出来ないけど安いみたいな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/26
27: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 10:56:29.79 ID:BbA7IDjZ >>23 60歳新築なら死ぬまでもつと思う 中古の家より実家のが新しいから将来は引っ越す 死ぬまでには更に引っ越す可能性もあると思ってる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/27
28: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 11:59:17.63 ID:JeByLp9D 30歳築20年だと、 70歳で築60年。 100歳で築90年。結構キツくない？ 40歳築10年でも 100歳で築70年。 メーカー系だと工法も建材もなくなってそうだし、会社もなくなってそうだし。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/28
29: 名無し不動さん [sage] 2024/11/20(水) 12:01:43.99 ID:JeByLp9D ボロに手を入れながら凌ぐのか、 若いうちに建て替えて、 快適な生活するのかかと思うが 退職金一括建て替えとか その後不安だしな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1731839146/29
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