中古戸建ての話しろよ！Part.48

中古戸建ての話しろよ！Part.48 (148ﾚｽ)
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14(1): 11/19(火)10:39 ID:v3feKjlK(1/2) AAS
平屋ならセーフみたい、2階建ては道路の関係で無理そう
外部ﾘﾝｸ:www.reform-guide.jp

15(1): 11/19(火)10:41 ID:v3feKjlK(2/2) AAS
スケルトンで対応しようと思って再建築不可買った人は負動産になったな

16: 11/19(火)21:32 ID:OU6pfAYN(1/2) AAS
>>14
あのさ、なんでそんなクソあやしいサイト引っ張ってくるかな？

17: 11/19(火)21:45 ID:sbho8Q9Q(1) AAS
寺が底地権を持ってる旧法借地権の物件、底地権ごと買いたいと思っても、檀家の承認とか得なきゃならないから多分無理なんだろうな、と思って触る前から諦めている。

18(1): 11/19(火)21:46 ID:Edly94+B(1/2) AAS
台湾人と中国人が日本の不動産を買いまくっとる

19: 11/19(火)21:50 ID:OU6pfAYN(2/2) AAS
>>18
もうとっくに終わったよそれ

20: 11/19(火)21:57 ID:Edly94+B(2/2) AAS
は？

21: 11/19(火)23:55 ID:Kjn+vcks(1) AAS
>>15
元々法律の裏を掻いて違法スレスレだったことをお目こぼしされてただけなんだから自己責任だよ
ただ再建築不可のデッドスペースが増えるのは土地活用の観点からは勿体無いね
都心でも結構そういう土地あるからね

22: 11/20(水)00:32 ID:mcaN6x//(1) AAS
活用という意味では隣接地の人が引き取ってくれると一番良いと思う
そこは国も手当てしてあげてほしい
国が引き取って更地に防草シート設置してくれるならそれでも良いが
そもそも土地なんて誰のものでもないんだがな

23(2): 11/20(水)08:02 ID:JeByLp9D(1/6) AAS
中古戸建てって
購入年齢何歳で築何年で余命何年で計算してるのか

30歳で新築ならまぁギリもちそう
築40年だと一度建て替え必須
何歳で建て替えるのか？ってこと
老後建て替えは厳しいだろうし

24(1): 11/20(水)09:32 ID:Kc2XE8Hq(1/3) AAS
老後に建て替えできる金銭的余裕があったら建て替えるかもしれないし
余裕もしくは居住継続の意向がなければ土地値で売るよ

25: 11/20(水)09:46 ID:hkG+9ezW(1/3) AAS
>>24
あーそんな感じ
保つならもう一回水回りのリフォームするけど

26: 11/20(水)10:04 ID:kjN3eQkD(1) AAS
築浅、高気密高断熱、耐震３なら設備更新して死ぬまでいいんじゃない

ちょうど試乗車中古車みたいに、色々選択出来ないけど安いみたいな

27: 11/20(水)10:56 ID:BbA7IDjZ(1) AAS
>>23
60歳新築なら死ぬまでもつと思う
中古の家より実家のが新しいから将来は引っ越す
死ぬまでには更に引っ越す可能性もあると思ってる

28: 11/20(水)11:59 ID:JeByLp9D(2/6) AAS
30歳築20年だと、
70歳で築60年。
100歳で築90年。結構キツくない？

40歳築10年でも
100歳で築70年。

メーカー系だと工法も建材もなくなってそうだし、会社もなくなってそうだし。

29: 11/20(水)12:01 ID:JeByLp9D(3/6) AAS
ボロに手を入れながら凌ぐのか、
若いうちに建て替えて、
快適な生活するのかかと思うが
退職金一括建て替えとか
その後不安だしな

30: 11/20(水)12:02 ID:JeByLp9D(4/6) AAS
あとは築10年を10年ずつ住み替えてくとかかな

31: 11/20(水)12:24 ID:NIarHiM+(1) AAS
自分は築80年の古民家を手に入れた
還暦の頃には築100年

32(1): 11/20(水)12:51 ID:smIcdI/Z(1) AAS
昔の腕の良い大工が建てた家だから逆に安心
今は職人と言えるようなやついないからな
新築なんてドリフのセットと大差ないレベル

33: 11/20(水)12:52 ID:Kc2XE8Hq(2/3) AAS
現代の家を現代の技術で延命しようとすると現実的にどこまでいけるものなんだろうな
基礎さえ修繕できるなら理屈上はいくらでも延命可能そうだけど