[過去ﾛｸﾞ] 中古戸建ての話しろよ！Part.48 (1002ﾚｽ)
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233: 2024/12/01(日)12:47:45.37 ID:jJc7A13q(3/4) AAS
火災時の延焼リスクや火災時屋上に逃げることも考えると壁面緑化や屋上緑化などもってのほかだな
243(1): 2024/12/01(日)18:27:33.37 ID:pA9L9xBq(1) AAS
オリローっていう減速機仕込んだ縄掴んで飛び降りるタイプの避難器具があったが危険だということで使用禁止になった
288: 2024/12/06(金)15:35:10.37 ID:RRL4h3gs(1) AAS
和室が昭和の土壁だったから高機能漆喰みたいなのでDIYしようと思ってたら、
リフォーム屋が間違って標準の白クロス貼っちゃったので（ミスなので請求なし）、
じゃあまあそのままでいいかみたいになった
それから気づけば2年も経ってしまった
307(3): 2024/12/12(木)18:19:15.37 ID:LUTnN2HX(1/2) AAS
実家じまいを想定して地価調べてたら、子供のころに自殺があった近所の家が売りに出てた
カチタス物件でリフォーム済みだったけど、20年くらい前の事なのに心理的瑕疵ありの記載
大島てるにも載ってないけどワンオーナーだと告知が必要なんだな
337: 2024/12/16(月)15:37:11.37 ID:DJ51sZRR(1/2) AAS
ダスキン(ナック)の掃除は高いねって言うか高杉
スポットでやって貰っても万は取るし
知ってる基準でやってるクリーニング屋は一軒家(30坪4LDKくらい)で水回り全部と窓、サッシ、ワックス照明器具(あまりに多いと別だけど)それでかなり汚れてても8万くらいかな
個人でやってるから消費税もかからないし
370: 2024/12/18(水)07:16:45.37 ID:6XoGEOOL(1) AAS
>>362
商業地区はそんなもん
その代わり容積率の上限はないし、危険物扱う工場以外はラブホだろうが風俗店だろうが何でも建てられる最強用途地域なんだから文句言うな
423(2): 2024/12/20(金)07:02:05.37 ID:RQurSANg(2/3) AAS
>>422
10年前くらいはほぼ同じ価格だったけど、延床面積を揃えると今はほぼ2倍くらいの差があるよ
90m2 3LDKのペンシルハウスが変える価格だと、マンションは60m2 2LDKがいいとこ
458: 2024/12/21(土)09:14:54.37 ID:gm0Gv4Br(1) AAS
Right now Just now ! での物件模索なのか、2年前･5年前･十数年前のブツ持ち出して今と比較しても意味為さない
過去の自慢ならもとより話題の外だし、今後数年以内で検討とかでも大まかな目安程度にしか成らない
生き馬の目を抜く都内の住戸競争で現在過去未来混ぜこぜに語ったところで何の意味があるやら これだから都内のネタｈ
725: 01/01(水)02:25:55.37 ID:UKXFwVJh(1) AAS
そんなに古くないのに再建築不可って違法建築なの？
731: 01/01(水)11:31:17.37 ID:aeKG0a0B(3/3) AAS
>>728
もうリフォームしたし今回の改正で引っかかる様なのもしなかったけど、どんな感じで(具体的にどう言う事で)逮捕に至るのか知りたいなぁ
建築限らずどんな業界もまずは警告受けたり是正勧告受けたりそれでもって余程な時に逮捕だからなんか事例あったら知りたい
733: 01/01(水)12:22:38.37 ID:SDa1rkkB(2/2) AAS
建築可能で違反建築=ほぼ土地値
建築不可は建築があろうがなかろうが建築不可の値段
735(1): 01/01(水)14:45:12.37 ID:22xE6nK9(1) AAS
近所の接道満たしてない古家物件、それであんな安値なのか
俺が隣接してたらあの値段ならすぐ買うのにな
整形地ならどう安く見積もっても坪5～60は下らないのに坪10万台前半で出てる
809: 01/06(月)11:24:56.37 ID:n7l+Qt1r(1/2) AAS
隣地で買ってドッグランにする
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