【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】61％ (47ﾚｽ)
上下前次1-新
12: 12/10(火)23:39 ID:??? AAS
>>8
変動は7パーになるから正解です
13: 12/10(火)23:39 ID:??? AAS
ぬるぽ
14: 12/10(火)23:44 ID:??? AAS
結局ワッチョイ無しが無理で逃げたなngくんw
15: 固定の人 ◆hoyuS7iRsXHN 12/10(火)23:49 ID:??? AAS
とりあえずみんなトリップ付けようぜ
16: 12/10(火)23:56 ID:??? AAS
これはひどいw
踏み逃げ固定何でもありww
17: 固定の人 ◆hoyuS7iRsXHN 12/10(火)23:58 ID:??? AAS
名無しが何か騒いでて草
18(2): 12/11(水)00:10 ID:??? AAS
ところでなんで変動で金利上昇したとき月の支払いを相殺できるだけ繰り上げ返済する方がいいって人がいるの？
さすがに125%ルールを超えて上がってしまって最終的に精算が発生しちゃうならその分くらいは繰り上げるけど、
そうじゃないなら別に月の支払いが増えたところでたんたんと返し続けた方がよくない？ というか俺はそうするつもりだけど
その繰上するつもりのお金は普通にインデックス投資でもしとけば上昇分の金利よりも増えるでしょ
19: 12/11(水)00:12 ID:??? AAS
さすが紙片
妄想で発狂してるw
20(1): 12/11(水)00:14 ID:??? AAS
>>18
他の人は知らんけど俺は実際に繰上げしろと言ってるのではなく金利が上昇しても耐えられる目安の説明として言ってる
投資する余裕のある人ならそもそもこんな質問しないだろうからね
21: 12/11(水)00:15 ID:??? AAS
繰上げしないで投資しないのかだって
どうなの紙片？
パパママに繰上げ一括返済のお金出してもらうのか？
22(2): 12/11(水)00:22 ID:??? AAS
>>20
繰上する余裕はあるのにその分を投資に回せないという理屈がわからないな……
・繰上手つきの支払いを減らさないと破綻する
・手持ちで何とか繰り上げ返済できる資金を用意はできる 繰り上げなかった場合は投資等に回すのではなく生活資金だったお金
・手元資金で支払に充てるより、繰り上げて元本を減らした方が総支払額が減るからそのほうがいい
ということなのかな
23: 12/11(水)02:01 ID:??? AAS
何でワッチョイありにしないの？何か困ることあるのかな？
24: 12/11(水)04:23 ID:??? AAS
困ることがあるのは、９７０踏んだ固定くんだろ
25: 12/11(水)05:54 ID:??? AAS
>>22
要は利回りや元本保証があるかどうかじゃない
そういう手段を知ってればいいけど、知らないならとりあえず繰り上げ返済がノーリスクローリターン第一候補なんでしょ
26: 12/11(水)06:13 ID:??? AAS
>>18
このスレの勝敗基準を総支払い額に設定してるから利上げしたら繰り上げると言わないと説明がつかない
27: 12/11(水)07:37 ID:??? AAS
変動震えてるか？
28: 12/11(水)07:45 ID:??? AAS
余剰金を投資する前提で考えると、総支払い額が低いよりも人生の早い段階で金利が安い方がよくない？
29(1): 12/11(水)07:58 ID:??? AAS
それはそうだけど仮に月の支払いが固定より1万安かったとして「同時期の固定との差額は1万だから元々考えていた積立額に1万プラスしよう」と考える人はほとんどいない
大半は貯蓄か消費に回るのでは？
30(2): 12/11(水)08:40 ID:??? AAS
>>22
投資する余裕というのは資金だけでなくリテラシーも含めての意
余剰資金を投資に回した方が得と理解できる人ならこんな質問しない
31(1): 12/11(水)08:48 ID:??? AAS
>>29
どっちがいいかって話をしてるんだが
ほとんどいないとか大半はとか、何か関係あるか？
>>30
それは質問じゃないだろ
何か不思議なこと言ってるから、なんだ？何を考えてるんだ？と疑問を持たれてるだけだと思うよ
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