【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】61％ (47ﾚｽ)
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20(1): 12/11(水)00:14 ID:??? AAS
>>18
他の人は知らんけど俺は実際に繰上げしろと言ってるのではなく金利が上昇しても耐えられる目安の説明として言ってる
投資する余裕のある人ならそもそもこんな質問しないだろうからね
21: 12/11(水)00:15 ID:??? AAS
繰上げしないで投資しないのかだって
どうなの紙片？
パパママに繰上げ一括返済のお金出してもらうのか？
22(2): 12/11(水)00:22 ID:??? AAS
>>20
繰上する余裕はあるのにその分を投資に回せないという理屈がわからないな……
・繰上手つきの支払いを減らさないと破綻する
・手持ちで何とか繰り上げ返済できる資金を用意はできる 繰り上げなかった場合は投資等に回すのではなく生活資金だったお金
・手元資金で支払に充てるより、繰り上げて元本を減らした方が総支払額が減るからそのほうがいい
ということなのかな
23: 12/11(水)02:01 ID:??? AAS
何でワッチョイありにしないの？何か困ることあるのかな？
24: 12/11(水)04:23 ID:??? AAS
困ることがあるのは、９７０踏んだ固定くんだろ
25: 12/11(水)05:54 ID:??? AAS
>>22
要は利回りや元本保証があるかどうかじゃない
そういう手段を知ってればいいけど、知らないならとりあえず繰り上げ返済がノーリスクローリターン第一候補なんでしょ
26: 12/11(水)06:13 ID:??? AAS
>>18
このスレの勝敗基準を総支払い額に設定してるから利上げしたら繰り上げると言わないと説明がつかない
27: 12/11(水)07:37 ID:??? AAS
変動震えてるか？
28: 12/11(水)07:45 ID:??? AAS
余剰金を投資する前提で考えると、総支払い額が低いよりも人生の早い段階で金利が安い方がよくない？
29(1): 12/11(水)07:58 ID:??? AAS
それはそうだけど仮に月の支払いが固定より1万安かったとして「同時期の固定との差額は1万だから元々考えていた積立額に1万プラスしよう」と考える人はほとんどいない
大半は貯蓄か消費に回るのでは？
30(2): 12/11(水)08:40 ID:??? AAS
>>22
投資する余裕というのは資金だけでなくリテラシーも含めての意
余剰資金を投資に回した方が得と理解できる人ならこんな質問しない
31(1): 12/11(水)08:48 ID:??? AAS
>>29
どっちがいいかって話をしてるんだが
ほとんどいないとか大半はとか、何か関係あるか？
>>30
それは質問じゃないだろ
何か不思議なこと言ってるから、なんだ？何を考えてるんだ？と疑問を持たれてるだけだと思うよ
32(1): 12/11(水)09:27 ID:??? AAS
>>31
最初にそれはそうと言ったやん
ただ実際そうなる(そうしてる)人は少数だよねということは言っといた
33: 12/11(水)09:36 ID:??? AAS
>>30
なるほどねえ
>>32
今君が話しているのは18,22である俺じゃないｗ
IDもワッチョイもないから仕方ないが
34: 12/11(水)10:01 ID:??? AAS
変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア
35: 12/11(水)11:56 ID:??? AAS
変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア
36(1): 12/11(水)12:09 ID:??? AAS
ワッチョイ有りで立て直してこのスレ破棄で良い？
37: 12/11(水)12:15 ID:??? AAS
>>36
どうぞ
神変くんの尻拭いしてやるなんて優しいね
38(1): 12/11(水)12:16 ID:??? AAS
フラットばかりの固定には想像しにくいけど、変動には団信あるからな
2%くらいの金利なら繰り上げ返済よりはマシって考えてる人も多いのでは
39: 12/11(水)12:20 ID:??? AAS
じゃあ以降は以下のスレでお願いします
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】61％
2chｽﾚ:estate
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