【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】61％ (56ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】61％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/
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11: 名無し不動さん [sage] 2024/12/10(火) 23:38:23.71 ID:??? ここは大の大人たちがどっちがスレを立てるかでいがみ合うスレです 引き続き醜い争いをご笑覧ください http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/11
12: 名無し不動さん [sage] 2024/12/10(火) 23:39:01.16 ID:??? >>8 変動は7パーになるから正解です http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/12
13: 名無し不動さん [sage] 2024/12/10(火) 23:39:31.24 ID:??? ぬるぽ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/13
14: 名無し不動さん [sage] 2024/12/10(火) 23:44:32.54 ID:??? 結局ワッチョイ無しが無理で逃げたなngくんw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/14
15: 固定の人 ◆hoyuS7iRsXHN [sage] 2024/12/10(火) 23:49:47.45 ID:??? とりあえずみんなトリップ付けようぜ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/15
16: 名無し不動さん [sage] 2024/12/10(火) 23:56:07.84 ID:??? これはひどいw 踏み逃げ固定何でもありww http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/16
17: 固定の人 ◆hoyuS7iRsXHN [sage] 2024/12/10(火) 23:58:16.89 ID:??? 名無しが何か騒いでて草 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/17
18: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 00:10:50.81 ID:??? ところでなんで変動で金利上昇したとき月の支払いを相殺できるだけ繰り上げ返済する方がいいって人がいるの？ さすがに125%ルールを超えて上がってしまって最終的に精算が発生しちゃうならその分くらいは繰り上げるけど、 そうじゃないなら別に月の支払いが増えたところでたんたんと返し続けた方がよくない？ というか俺はそうするつもりだけど その繰上するつもりのお金は普通にインデックス投資でもしとけば上昇分の金利よりも増えるでしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/18
19: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 00:12:41.66 ID:??? さすが紙片 妄想で発狂してるw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/19
20: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 00:14:09.51 ID:??? >>18 他の人は知らんけど俺は実際に繰上げしろと言ってるのではなく金利が上昇しても耐えられる目安の説明として言ってる 投資する余裕のある人ならそもそもこんな質問しないだろうからね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/20
21: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 00:15:58.32 ID:??? 繰上げしないで投資しないのかだって どうなの紙片？ パパママに繰上げ一括返済のお金出してもらうのか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/21
22: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 00:22:20.38 ID:??? >>20 繰上する余裕はあるのにその分を投資に回せないという理屈がわからないな…… ・繰上手つきの支払いを減らさないと破綻する ・手持ちで何とか繰り上げ返済できる資金を用意はできる 繰り上げなかった場合は投資等に回すのではなく生活資金だったお金 ・手元資金で支払に充てるより、繰り上げて元本を減らした方が総支払額が減るからそのほうがいい ということなのかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/22
23: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 02:01:09.80 ID:??? 何でワッチョイありにしないの？何か困ることあるのかな？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/23
24: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 04:23:51.96 ID:??? 困ることがあるのは、９７０踏んだ固定くんだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/24
25: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 05:54:45.13 ID:??? >>22 要は利回りや元本保証があるかどうかじゃない そういう手段を知ってればいいけど、知らないならとりあえず繰り上げ返済がノーリスクローリターン第一候補なんでしょ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/25
26: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 06:13:22.60 ID:??? >>18 このスレの勝敗基準を総支払い額に設定してるから利上げしたら繰り上げると言わないと説明がつかない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/26
27: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 07:37:54.66 ID:??? 変動震えてるか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/27
28: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 07:45:15.34 ID:??? 余剰金を投資する前提で考えると、総支払い額が低いよりも人生の早い段階で金利が安い方がよくない？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/28
29: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 07:58:40.38 ID:??? それはそうだけど仮に月の支払いが固定より1万安かったとして「同時期の固定との差額は1万だから元々考えていた積立額に1万プラスしよう」と考える人はほとんどいない 大半は貯蓄か消費に回るのでは？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/29
30: 名無し不動さん [sage] 2024/12/11(水) 08:40:12.86 ID:??? >>22 投資する余裕というのは資金だけでなくリテラシーも含めての意 余剰資金を投資に回した方が得と理解できる人ならこんな質問しない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1733673452/30
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