【北欧館閉店】目指せ!発展場開業なかぽん氏応援ｽﾚ

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211: 禁断の名無しさん [] 2023/07/14(金) 08:19:43.20 ID:g3lOKd8u

●北欧館・ロイヤルについて

@nakapon917
※あまりに長文なので短縮版

本日、北欧館とロイヤルの委託管理をされている積水ハウス不動産の担当者様とお会いして、2時間もお話してきました。
私の話を真摯な態度でしっかり聞いて下さって、とても好印象な方でした。
そして、今後について貴重なアドバイスも頂きました。

それは、なかぽんさんの目指すものは実現する可能性はゼロではない。しかし かなり難しいと思う。
超えるべき大きなハードルは2つ。（他にも小さなハードルはいくつもある）
●1、 現オーナー様たち（亡くなられた元オーナー様の妹さんやその娘さん、つまり姪っ子さん等）が感じていらっしゃる、「ホモがSEXする施設」運営に関わる事への拒否感、嫌悪感を何とかして取り除いてあげて「やってもいいよ」と思ってもらう事がまず第一番目に必要で、これをクリアせずにお金だけ集めてもどうにもならない。

●2、 私が構想している
「ゲイ有志で資金を出し合い、運営会社を設立、現オーナー様には家賃が入る仕組みで再開」については「それはアリでしょう」とご評価頂きましたが、●1 に上げた現オーナー様のお気持ちの部分をクリアできなければ全てが無駄になりますよと。
更に、ここまでの運営で利益が出せていたとしても、
それは「家賃を払わずに運営できる、所有者と運営者が同じ状況」とは違って、家賃を上乗せした形で利益を出せるのか？と言う問題。

他にも細かなハードルはあるが、この二点をクリアできなければ再開は無理でしょう。
とのご意見を頂きました。

なるほどと考えまして、私の実行できる方策として、
●1、について担当者様が話して下さった北欧館宛に届いた手紙や花束を見てほんの少しだけ、心が動いているようだと言う感触があるので、私をフォローしてくれている、主にゲイの約一万人のフォロワー様に
「現オーナー様の心を動かすような手紙や花束などの贈り物」をオーナー様の元に届けるよう呼びかける。

そこに届いた手紙を私が積水ハウス不動産の担当者様へお届けして、それをオーナー様の元へ届けていただく。
そして、もしオーナー様たちのお気持ちが動いて、チャンスと感じられた時に あらかじめ私が呼びかけて見つけ出しておいた「女性が好感を抱くような外見と物腰、わかりやすく説明できる能力を持った人」と
なかぽん達が一緒にオーナー様と面会させて頂き、構想を説明して「やっていいよ」との答えを貰えるように働きかける。
もし、OKが出たらすぐ取り掛かれるように私が呼びかけて資金と労力を提供してくれる、仲間を築いておく。

●2、に関しては
例としてロイヤルの場合、何十年も2000円で据え置きだった入場料（休憩利用時）を光熱費の高騰分も含めて例えば2500円に改定させて頂き、ゲイの間でその理由が拡散されるように情報を流して、理解を得るように努める。
（2000円を2500円にというのはあくまでも例であって、実際には細かい検討で決めて行く必要があります）
、、、と言うような感じはどうですか？と提案させて頂きました。

積水ハウス不動産（今後S社とします）のご担当者様は
「そこまでやっても全てが無駄になるかもですよ？」と言う忠告つきでやって下さいとの回答を頂きました。
0463禁断の名無しさん
2023/04/21(金) 08:37:20.51ID:00LfAGAI
@nakapon917
※あまりに長文なので短縮版

そして、できるだけ早くなかぽんの私書箱を開設します。
（北欧館宛に送るのじゃダメなの？）と言う疑問はもっともですが、こうしなければならない理由が今ここでは言えませんがあるのです。どうかご理解をお願いします。

●あくまでも目標は「北欧館とロイヤルの再開」
●または「どちらか片方でも再開」
●または「片方の一部を利用した再開」

●ですので、まず皆様にお願いしたい事は
女性があの2つの施設に対してプラスイメージを持って頂けるような内容の手紙を、なかぽんの私書箱に送って下さい。
もし、花束やその他の現オーナー様が喜んで下さるような手紙以外の何か？を送って下さる方は北欧館の住所へ、ぜひ送って下さい。
私も手紙を作ります。ただ、その中身は私のしてきた事がたっぷり含まれてるのでここでは公開できません。

http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gay/1688934596/211

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