[過去ﾛｸﾞ] 【30代ゲイ マンション買うべき？】34階 (971ﾚｽ)
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246: 2014/06/07(土)17:47 ID:Q5UX45jT0(1/3) AAS
住友不動産が販売したパークハウス三ツ沢公園っていうマンションで
基礎工事の不備で建物が傾き始めて住民に転居を指示したんですって。
さっきテレビのニュースでやってたけど、ネットのニュースが全然ないわね。。。
こないだも三菱地所のマンションで水道管を通す穴をあけ忘れたとかあったし、
なんか、旧財閥系マンションってなんだかんだ言ってクズなんじゃね？
247(1): 2014/06/07(土)17:49 ID:gKTsTDrd0(1) AAS
おまえに関係ないだろ。
248: 2014/06/07(土)17:58 ID:B4NoBGYz0(1/2) AAS
でもライオンズマンションやセザールで今のところそういった話しを聞かないからといって、
どっちか選べといわれたら財閥系にするわ
249: 2014/06/07(土)18:11 ID:Q5UX45jT0(2/3) AAS
ライオンズマンション別に悪くないわよ？
>>247
おまえはこのスレに関係ないだろ
250: 2014/06/07(土)19:13 ID:qsV1z1Cy0(1) AAS
スミフが販売したパークハウスってあるのね。
シティハウスだけかと思ってたわ。
251: 2014/06/07(土)20:45 ID:8gbYehBo0(1) AAS
パークハウスは地所よね・・・。
販売は住友だったのかしら？
どうでもいいけど、三ッ沢公園て神奈川なのね。
マンションのブランドくらいはきちんと区別できるようにならないと。
252(1): 2014/06/07(土)23:32 ID:B4NoBGYz0(2/2) AAS
ここって、あんまりブランドの話しにならないわよね
東急系だったら、BRANZ>>>ドレッセ>>>>>ドエルアルス、なのかしらね…みたいな感覚は物件検索で身についたけど
我流過ぎて、大京に誤った偏見持ったりしちゃうのよ
253: 2014/06/07(土)23:57 ID:Q5UX45jT0(3/3) AAS
マンションに関してはブランドなんて信用できないわ。
254: 2014/06/08(日)02:48 ID:Xvn2VF9+0(1/6) AAS
>>252
ドエルアルスとかアルスってとっくに無くなってない？
255: 2014/06/08(日)03:00 ID:WoCbF/I80(1/8) AAS
ちなみに、アルスってラテン語で技術や芸術を意味し、
戦前には「アルス建築大講座」なる大部の学術書も出版されているんだけれど、
さっきググったら、知恵袋とか何とかいうサイトで、
したり顔で「American Residential Service の略称です。
東急がこの会社と何か技術提携しているのか業務提携しているのか
よくわかりません。」なんて答えていて、
質問者も「たすかりました」って、一体何が助かったのよ？
夜中にずっこけたわ。
日本のネットはクズね。
256: 2014/06/08(日)03:58 ID:Xvn2VF9+0(2/6) AAS
住友不動産（東京都新宿区）は7日、平成15年に販売した横浜市のマンションで建物を
支える杭の長さが足りない施工ミスが見つかったと発表した。
建物がわずかに傾いており、同社は「安全性が担保できない」として住民に仮住居への
転居を呼び掛けている。
ミスがあったのは準大手ゼネコンの熊谷組が施工した横浜市西区のマンション。
全５棟のうち数十戸が入る１棟で、杭数本の長さが不足し「支持層」と呼ばれる強固な
地盤に達していなかった。
この棟では通路の手すりがズレるトラブルが多発。
熊谷組は「東日本大震災が原因」としていたが、管理組合からの要請を受けた住友不動産が
調査、ミスが判明した。住友不動産で補修や建て替えなどの対応を検討しているという。
257: 2014/06/08(日)04:02 ID:Xvn2VF9+0(3/6) AAS
問題になっているのは、同区宮ケ谷の「パークスクエア三ツ沢公園」。６棟約２６０戸のマンションで、熊谷組が施工し、住友不動産が販売した。
住民で作る管理組合によると、６棟のうち２棟をつなぐ渡り廊下に
「ズレ」が見つかったが、住友側が当初は「問題ない」としたため
住民側が１級建築士に依頼。古い地形を調べて設計図と照合したところ
杭が旧地形の地表に届いていない可能性が浮かんだ。
住民の要請で住友側はボーリング調査を実施。4月になって、約60戸が入る
１棟の杭の長さが不足し、強固な地盤部分まで到達していない可能性が高いと判明した。
体感はできないが、この棟が部分的に沈下したり傾いたりしているという。
258: 2014/06/08(日)04:15 ID:Etibtq3ei(1) AAS
熊谷組だったのね…
259: 2014/06/08(日)04:30 ID:Xvn2VF9+0(4/6) AAS
マンション名 パークスクエア三ツ沢公園
所在地 神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５－１
交通 横須賀線 横浜駅 徒歩20分/ 横浜駅バス 北軽井沢停 乗車時間5分 徒歩4分
間取り(分譲時) - 専有面積 71.0㎡~119.18㎡ １戸平均面積 91m2
竣工日 2003年3月築
駐車場 敷地内の駐車場あり
構造 鉄筋コンクリート造 階建て 地上１１階建
総戸数(内住戸) 262戸/-
事業主 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社熊谷組横浜支店
省6
260: 2014/06/08(日)04:32 ID:Xvn2VF9+0(5/6) AAS
このズレ具合ｗ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:133.242.9.183
261: 2014/06/08(日)04:34 ID:WoCbF/I80(2/8) AAS
そして実際の工事は下請け孫請けなのよ。
いい加減日本の建設工事の不祥事は聞き飽きたわ。
ネトウヨさん達はペトロナスタワーの片方がどうとかいう話を
飽きもせず繰り返しているけれど、足元が崩れかかっているわよ。
タワーといえば、マイアミはコリンズ・アヴェニューに計画されている
ポルシェ・デザインのタワーマンションが面白いわ。
カー・リフトとロボット車台で自家用車が住戸内まで運べるの。
同様のマンションはシンガポールでもフェラーリが手掛けているわ。
日本の杜撰な労務管理ではまず不可能ね。
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
262: 2014/06/08(日)06:04 ID:Xvn2VF9+0(6/6) AAS
三井不動産＆清水→市川駅前高層マンションで鉄筋不足
三菱地所＆鹿島→南青山億ションでコア抜き
野村不動産＆清水→目黒億ションで欠陥工事
積水ハウス&大成→港区白金のタワマンで計34本の柱のうち19本補強筋が足りず。
大京＆？→施工不良で渡り廊下壁崩落
住友不動産＆熊谷組→横浜で杭長不足
263: 2014/06/08(日)07:38 ID:rplQjAia0(1) AAS
ミスなのか手抜きなのか分からないわね。
これだから購入は嫌なの。やっぱ賃貸ね。
264: 2014/06/08(日)08:00 ID:U2x9pPNi0(1/3) AAS
山手線の新駅誕生は、期待大です。山手線沿線、特に城南側は資産価値が高く、値崩れしにくいです。賃料も高く安定していますので、不動産を所有するなら、まずはこのエリアが狙い目ですね
265: 2014/06/08(日)15:47 ID:Ixb/r+bx0(1/8) AAS
パークスクエア三ツ沢公園って
複数の建物があったから、手すりのズレということで見つかったけど、
単独で建ってる建物だったら、
いまだに気づかないとこだったわね。。
そうすると、単独で建ってる建物は大丈夫なのかしら？
って心配になるわね。。。
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