【鳥取】中国地方の２番手争い【岡山】

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64: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [] 2019/01/19(土) 10:20:18.39 ID:55NbtIQQ

いくら広島人がキャンキャン吠えてもこれが現実なんだけどw　データって残酷だな

郊外の天満屋とイオンモールとゆめタウンに徹底破壊された悲惨な町
20年以上も新規ファッションビル（アパレル10テナント〜）がオープンしないオワコン田舎町　広島
全国的な人気店の中四国初出店はほとんが岡山だから週末にはわざわざ岡山までショッピングに遠征する　広島人

都市型商業テナントビル
●来客数　売上高
イオンモール岡山　年間来客数約2200万人　年間売上約550億円
広島パルコ　年間来客数約500万人　年間売上約160億円　最新前年比が全パルコ中ワースト2で絶賛崩壊中wwwwwwwww

●郊外大型ショッピングモール地域一番店売上高
イオンモール倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞イオンモール広島府中　wwwwww

●地下街
岡山一番街＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞シャレオ（累積赤字がシャレになっていない閑散とした地下通路）

●アウトレット人気ショップ数
三井アウトレット倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ジアウトレット広島　wwwwww

蓋を開ければジアウトレットの半分は地元のローカル飲食店や土産物店www　プレオープンの段階で大失敗決定www

市街地内商業施設比較　（百貨店　ファッションビル 　地下街）
【岡山市】
天満屋　三大都市圏以外に本店を置く百貨店 の中では最大企業　売上/ 面積1.20　→　地方一流百貨店
高島屋　高島屋社長が店長を歴任する超優良店 　売上/ 面積1.30　→　地方一流百貨店
AEON MALL岡山　国内小売業界トップ企業が社運をかけて出店した国内旗艦店　イオングループ初の超大型（都市型）店舗
LOTZ岡山　中四国最大のロフトなどが入居
丸井系大型ファッションビル中四国初出店　なぜか広島人が出店動向に一喜一憂

（地下街）
岡山一番街　JR西日本が運営　地方随一の賑わいを誇る地下街

（JR西日本　駅商業施設運営会社　山陽SC）
岡山一番街、さんすてと絶好調、JR西日本商業施設運営会社7社の中でもトップクラスの利益を叩き出す

【広島市】
ふくや　広島人以外誰も知らない超ローカル田舎百貨店　売上/ 面積 0.69　→　国内百貨店の中で最低wwww
そごう　ご存知負け組百貨店　負け組都市広島では勝ち組　売上/ 面積 0.81　→　徳島そごう未満　鳥取大丸と同等 wwww
三　越　広島での百貨店業は廃止
パルコ　毎年確実に売り上げを落としているオワコン店舗

（地下街）
紙屋町シャレオ　岡山一番街に対抗して作ってはみたものの累積赤字がとんでもないことになっている寂れた失敗地下通路

（JR西日本　駅商業施設運営会社　中国SC）
リニューアルした広島エキナカ施設は大失敗、広島駅ビルアッセは万年閑古鳥、JR西日本商業施設運営会社7社で唯一の赤字お荷物企業

http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1328278482/64

65: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [] 2019/01/19(土) 10:22:25.84 ID:55NbtIQQ

そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
駅前の超巨大イオン進出で市街勢力図を様子見していた物件が次々と動いている状態だね。

岡山駅周辺
https://dotup.org/uploda/dotup.org1741977.png

1.駅前町再開発　ハイグレードシティホテル棟　18階建　JR西日本の新ブランド　ホテルヴィスキオ　80m程度

2.駅前町再開発　タワーマンション棟　32階建　　　中四国九州初の野村不動産物件　120m程度
http://okabuild.kakurezato.com/build/ekimae1.html

3.岡ビル百貨店再開発　ホテル棟12階建　45m程度 　商業住居複合高層ビル19階建　三菱地所　70m程度　
http://okabuild.kakurezato.com/build/nodaya1-2.html

4.大原学園　中国地方初

5.ビブレ跡地再開発　ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel ko&#233; ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27416060W8A220C1LC0000/

6.岡山市役所本庁舎　2018年度計画決定　100m程度
http://okabuild.kakurezato.com/build/shiyakusho.html

7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建　110m程度

8.中四国初　丸井系大型商業テナントビル

9.両備再開発　２期３期開発決定　開発総延べ床は20万平米オーバーに　商業オフィス複合ビル　37階建て商業住居複合ビル134m　他AEON MALL岡山に次ぐ中四国二番目の規模の市街地開発事業　
http://okabuild.kakurezato.com/build/mori.html

10.野田屋町一丁目６番地区　再開発計画（研究会設立）

11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表　2020年開業

12.市役所隣接地に大型アリーナ　固定座席数5000席　アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
http://www.sanyonews.jp/sp/article/833272

（吉備線LRT化事業　JRと自治体が最終合意　新たに7駅新設）　
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発　中層棟に大型シネコン？）

http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1328278482/65

71: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [] 2019/01/19(土) 19:41:36.19 ID:55NbtIQQ

広島には一流百貨店高島屋、地方百貨店の雄天満屋のような百貨店がありません。
広島人はショボイ負け組そごうとダサい無名田舎デパート福屋で我慢します。
高級品にお金を使えるごく一部の広島市民は岡山までお買い物に行きます。
残りの広島市民はダサい福屋で購入した服でダサい格好するのが関の山です。

広島にはイオンモール岡山のような巨大ファッションビルがありません。
広島人は最先端のファッションビルを知りません。
潰れかけの田舎パルコを最先端と思っています。
岡山人は中四国最大の地下街や国内最大級のマチナカ商業ビルでいつも最先端の ファッションに触れています。
おしゃれに関心のある広島市民は岡山までお買い物に行きます。
残りの広島市民は田舎パルコで購入した服で田舎臭い格好するのが関の山です。

広島にはまともなロフトがありません。米子店と同じ田舎仕様の小さな小さなお店です。
広島人はダイソーで我慢します。広島人はロフトの良さを知りません。
広島のロフトは品揃えが少ない上に田舎者向けのダサい商品しか置いてません。
もちろん広島にはオーサムストアやザラホームもありません。
雑貨に関心のある広島市民は岡山までお買い物に行きます。
残りの広島市民はダイソーで購入した商品でダイソーなりの雑貨生活をするのが関の山です。

広島には岡山一番街のようなまともな地下街がありません。岡山に対抗して作ったものも単なる地下通路でレストラン街もありません。
広島人はジョイフルで我慢します。そもそも広島人は、おしゃれなレストランで
食事、と言ったライフスタイルを知りません。食事て言えばファミレスです。

広島には岡山駅前のような多機能な都市空間がありません。
寂れまくった八丁堀で我慢します。広島人は繁華街の街歩きを知りません。
ダサい定食屋とダサい商品を売ってる個人商店しか知りません。広島人は
それで満足しています。

広島にはテーマパークがありません。 テーマパークの面白さを知りません。
お休みには岡山の鷲羽山、おもちゃ王国に遠征します。

広島にはまともなアウトレットモールがありません。
最近できたアウトレットモールはオープン月から閑古鳥が鳴いています。
お休みには岡山のプレミアムアウトレットモールに遠征します。
広島市内の全ファッションビルをあわせても岡山のアウトレットモールの足元にも及びません。

広島には路面店街がありません。
お休みには広島では絶対に体験できないお洒落空間でのお洒落時間を求めて岡山の問屋町に遠征します。

広島にはミシュランガイドなどシビアな観光目線で高評価を受ける観光資源がありません。
岡山のように三つ星評価はもちろん二つ星すら鬱になる原爆関連以外にありません。
半強制の平和巡礼地であること以外は何の価値もない村なのです。

広島には歴史的文化がありません。
岡山のように世界に誇れる焼き物や刀剣製造文化もなければ歴史的な偉人も全く輩出していません。
岡山人と山口人が昔から広島人を馬鹿にする所以です。

こんな広島人でも自慢できる事があります。
田舎もんの象徴である遠征してお買い物する事です。
お休みには岡山まで遠征してショッピングすることが広島人のステータスです。
休み明けの学校職場では（ウチ昨日岡山で遊んで来たんよ！いっぱい買い物してきたけえ！あんたはまた広島で買い物？さえんなあ・・・）
と言う会話が飛び交っています。

広島人は岡山を大変崇拝してます。広島人は岡山とアウトレットモール倉敷が大好きです。

http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1328278482/71

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