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69(2): 2021/04/14(水)22:25 ID:eQqRUdXa(4/4) AAS
>>60
現実から目を背けてばかりの馬鹿で哀れなのはお前だよ
岡山の不動産市場の現実はなかなかエグイ内容だぞ
家賃管理費込み敷礼なし1.5万が並ぶ岡山駅周辺物件の写真の
ツイのコメの特に興味深いの抜粋しておいたぞ（笑）
"岡山もこれだもんなー
崩壊しとる…
（主） 東京がー、とかそんなのは甘いっすよ。
これより北でウチが受けた物件とか、デフォルトでAD4、FR3ですよ
※宣伝広告費4か月 フリーレント3か月大家負担 不動産用語が分かる人なら言ってる内容のエグさが分かるｗｗｗ
例 敷金礼金なし管理費込み家賃1.5万の物件の場合
家賃収入年間1.5万×12か月＝18万円
マイナスＡＤ4×1.5万+ＦＲ3×1.5万＝10.5万円
差し引き年間家賃収入7.5万円ｗｗｗ 都市計画税、固定資産税ここから払えるの？？？ｗ
こうなったら完全に負動産だな（笑）
岡山の投資物件は既にババ抜き状態だしｗ
以下コメコピペ
生きるだけなら金ってそんなには必要無さそうだなと感じました🥺
（主）生きるどころか、岡山駅徒歩15分っすよ。
はじめまして、
この様な物件はオーナーは利益が出るのでしょうか？
汚損されたらおわりじゃないですか？
（主）まぁいわゆる損切りでしょうね。返済が終わってたら払うアレは固定資産税だけなのでなんとかなるのでは。
なんとかならなくても、空気住ませてるよりは、って感覚なのかと
チェンマイよりはるかに安いｗ
生活保護の上限より安いとは…
うちの駐車場より安い（笑）
これもう、建築費どころか修繕費もペイせんやろ
固定資産税もあるし。
岡山では、『レンタルトランクルーム』ビジネス大手が、ほぼ撤退すると言われた理由が分かりました…。
これではレンタルトランクルームなんか要らないわ…
バストイレ別がこんなにあるのしゅごい……
激安すぎです。東北田舎の方が高い位…。
広島からだけど、ワシの駐車場より安い
東京じゃ管理費で終わっちゃう額ですね。
底辺殺到して、阿鼻叫喚の地獄になると予想
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