[過去ﾛｸﾞ] 熊本市およびその都市圏を語るスレ212 (1002ﾚｽ)
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823(1): 2023/01/06(金)20:13 ID:fHZvnS4n(1) AAS
>>814
一般の人は知らないかもだけど、当然土地にも相場はあるよ
当然地域毎にあって、広い道路に面しているとか、住宅地であれば南道路北道路とか駅近とか学校が近いとか遠いとか、様々な条件で上がったり下がったりしている
売買する時は、相場を基準にして価格設定をする
路線価は、国税局がその地域の相場を勘案して決めてる
じゃないと、↑に書いたように国民の義務である納税で混乱しかねないからね
賃貸マンションのオーナーとか莫大な資産を持ってる人からしたらちゃんと決まってないとたまったもんじゃないよ
それからご指摘の通り、不動産の賃貸物件なんか路線価と完全に相関してないものもあるよね
賃貸は賃貸の相場が別にあるから、そういうことになってると思う
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