【関門橋】北九州市＆関門都市圏6【関門特別市】 (184ﾚｽ)
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85(1): 2024/02/22(木)09:03 ID:dm/23odW(1) AAS
減価償却の耐用年数は何のためにあるの？
耐用年数が過ぎた時代遅れ陳腐化された建築物なんて維持・補修費がさらに増加するなんてことまったく頭になかった北橋（前市長が）が証明されてた実例だね！
88(1): 2024/02/23(金)05:29 ID:8exQ88yP(2/2) AAS
>>85
耐用年数はあくまで税法上の基準、建物の強度的寿命を言ってるものではない
50年償却で即建て替えれば建築費増で翌年から償却費が10倍位に跳ね上がる
50年目から80年目までは新ビル費用の積み立て年度にしないと財政がもたん
商業ビルは賃料UPでペイできるなら建て替える
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