[過去ﾛｸﾞ] 【本スレ】日本維新の会599【本スレ】 (1002ﾚｽ)
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361: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:40 ID:gEri4Q2BM(48/58) AAS
ＩＲ用地のすぐ隣には大阪メトロの新駅が設置される予定で、
362: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:41 ID:gEri4Q2BM(49/58) AAS
駅前一等地となる見込みだ。
363: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:41 ID:gEri4Q2BM(50/58) AAS
ＩＲの計画では全体の５分の１ほどがホテル用地と想定されている。
364: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:41 ID:gEri4Q2BM(51/58) AAS
周辺と比べると、
365: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:41 ID:gEri4Q2BM(52/58) AAS
ＵＳＪに隣接するホテルの地価は１平方メートルあたり約５０万円～６０万円。
366: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:42 ID:gEri4Q2BM(53/58) AAS
今年３月に売却された南港の東の埋め立て地でも約４６万円。
367: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:42 ID:gEri4Q2BM(54/58) AAS
ＩＲ用地の１２万円がいかに安いかが分かる。
368: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:42 ID:gEri4Q2BM(55/58) AAS
４社とも“ＩＲの計画を考慮していなかった”と判明
369: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:42 ID:gEri4Q2BM(56/58) AAS
取材を続けると、ある“カラクリ”が判明した。
370: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:43 ID:gEri4Q2BM(57/58) AAS
（記者リポート）
371: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)05:43 ID:gEri4Q2BM(58/58) AAS
「ＩＲの誘致が予定されている土地なのですが、
372(1): (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-157h) 2023/05/01(月)06:17 ID:XRWYaZ72d(1/3) AAS
>>309
雨降って地固まるで終わって良かったね
373: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:31 ID:jnFFzbYCM(1/136) AAS
>>372
せやな
402 無党派さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-157h) 2023/04/29(土) 05:06:13.94 ID:crVjxA0ld
>>392
返信が小学生レベルだなw
犯罪を犯した不法滞在者が送還を拒否する為に難民申請を悪用してるのを是正するのは当たり前なのに反対する立憲は大丈夫か？
428 無党派さん (ﾆｸｸｴ Sdbf-157h) 2023/04/29(土) 14:20:15.98 ID:/5zmv9kpdNIKU
>>403
恐喝かw
立憲支持層のレベルの低さを見ると衰退は確定だなw
省3
374: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:32 ID:jnFFzbYCM(2/136) AAS
『ＩＲが考慮外』として鑑定が行われています」
375: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:32 ID:jnFFzbYCM(3/136) AAS
４社が鑑定したのはＩＲ施設の建設予定地だ。
376: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:32 ID:jnFFzbYCM(4/136) AAS
しかし、不動産鑑定評価書では４社ともＩＲの計画を考慮していなかった。
377: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:32 ID:jnFFzbYCM(5/136) AAS
その結果、鑑定書ではホテルより価値が低いショッピングモールなど大規模商業施設が建つ想定で敷地全体を評価しているのだ。
378: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:33 ID:jnFFzbYCM(6/136) AAS
適正な賃料と土地の価格は果たしていくらなのか。
379: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:33 ID:jnFFzbYCM(7/136) AAS
ある鑑定士は次のように話す。
380: (ﾌﾞﾓｰ MMcf-UaRa) 2023/05/01(月)06:33 ID:jnFFzbYCM(8/136) AAS
（鑑定士）
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